南宁现在房价多少？

一、南宁现在房价多少？

看平均数据是没有用的，还是要结合需求而定的！如果是学区房的话，以金旺角小户型卖的最贵，最近成交单价达到48000/平。像大平层的话目前还是幸福里和凯旋一号吧 30000-35000/平方。普通级的10000-15000这样，南宁大部分的楼盘维持在这个价。还有入门级的，基本是05-10年建成的离市中心较远或者老旧些的小区，价格在6000-10000之间，江南华府，融晟，丽汇嘉园，仙湖片区部分，北湖安居，恒大新城等等。

二、南宁楼市房价最近涨吗？

必跌！2023年9月初这次新正，那么多人解读为南宁的史诗级救市，这让南宁楼市走出清冷行情吗？南宁经济是不是有救了？

没那么乐观！

1、认房不认贷的正策，不仅南宁有，一线城市也实施，土豪会优先在一线城市置业。解绑限购政策，是一线城市虹吸二三线城市，二线城市虹吸小城市县镇，救市肯定是先救大头。而且目前股市已进入底部区域（虽然没到底），部分人有钱也不买房，部分人不舍得割肉拿钱买房……那南宁的楼市怎么旺？

2、买房置业，首先讲究的是就业机会、安身立命的是赚钱，这就是鹤岗房价便宜没人抢的原因。南宁的猪头管理者只跪舔住宅房地产，其它产业不强，让外地人到南宁安家落户的欲望并不强烈，甚至会有大量在南宁从事建筑行业的外地人，因为楼市不景气而离开南宁，新正策让外地人对南宁的看法改变很有限。

3、房子好不好卖，关键之一是房价，从“房天下”网看，9月南宁江南新房价格10269元/平米，9月长沙雨花新房价格11957元/平米，长沙的GDP几乎是南宁的两倍，南宁的房子再江景湖景，对外省人的魅力也并不大。

4、买不买房，最关键的是人们口袋有没有钱，南宁的支柱产业很明显是房地产，房地产市场不景气，也就意味着很多南宁的收入下降，收入下降那怎么有信心买房？不积极买房，南宁的房地产市场就不景气……这是个恶性循环。

很多南宁百姓其实像是在玩击鼓传花的游戏，传得顺利就赚钱，当疫情让鼓声停止，垫资做工程的人就是手上正捧着烫手山芋的冤大头。

5、这轮救市正策，会让扩张到县级地盘的房企会很难受，因为县城的房子更难卖了！产业不强，主要靠房地产就业的百姓，收入会大幅下降甚至失业，又怎么有钱买房。

从金融角度来说，我囯楼市的泡沫，绝对不可能一针就刺破，先在交易层面做文章、在购房条件层面做文章，也就是尽量在房价不降的前提下出利好正策，大降价的绝招是不会轻易使出来的。

因为如果房价暴跌的话，会有很多人放弃还按揭，也不会有开发商再拿地，大量停贷会让银行系统崩溃，地方正府的卖地也成泡影，当大量开发商都停止建设，意味着大量建筑相关的人失业，失去收入的人买不起房……恶性循环的硬着陆冲击是非常大的，我们是承受不住的。

目前正府最好的做法是清理库存房、保交房，缩减房企的债务，减到不会导致经济危机的前提下，才会解绑一切限制让房子不用顾虑是首套房还是二套房、不用顾虑利率差别，房子想买就想、想卖就卖、房价随便定价的市场经济。

当然，当前正策给了优惠，想买房、有钱买房的人就会买房了，金钱是身外之物，幸福感才是最最重要的，而买房可以提升幸福感，早买早享受！

这个新正策对于南宁楼市来说绝对是好事，但是对南宁的经济层面，谈不上“有救了”“崛起”。南宁还得改善产业环境、营商环境，加大招商引资力度，想办法让南宁百姓富起来。

你怎么看？

三、08年南宁房价？

南宁市近期房价较高，特别是靠近郎东附近

四、南宁最贵的房价？

南宁市最贵的房价是多少呢？

据我了解南宁市目前最贵的房价是凯旋一号。凯旋一号位于南宁市江南区，房价在3万多一平米。据说想要看房得先刷卡。如果你卡上款项没有达到某个数目连看房的资格都没有哦。因为售楼小姐怕你买不起给你介绍也是白介绍。

五、南宁房价高吗？

南宁房价虚高，均价超过1万元每平米了

六、07年南宁房价？

2007年南宁市房价开始直升，突破4000元，2008年突破5000元直到2011年

七、南宁平均房价多少？

截止8月19日，带精装均价大概一万两千左右。主要看区域，青秀区均价大概两万左右，而且是有市无房的状态，五象新区均价在一万七八左右，相对于南宁其他区域，西乡塘区，江南两个大区价格偏低点九千八到一万一左右！

八、南宁哪里房价低？

南宁的武鸣区和机场附近的空港区房价低。

九、2017南宁平均房价？

2017年南宁房价在不同的月份都会有变动，整体呈上升趋势，具体如下:

2017年12月房价9515元/㎡

2017年11月房价9426元/㎡

2017年10月房价9020元/㎡

2017年09月房价8913元/㎡

2017年08月房价8783元/㎡

2017年07月房价8560元/㎡

2017年06月房价8281元/㎡

2017年05月房价8027元/㎡

2017年04月房价7824元/㎡

2017年03月房价7630元/㎡

2017年02月房价7478元/㎡

2017年01月房价7425元/㎡

十、南宁的酒店房价？

现在南宁宾馆都有特价房的 50-80 不等 你要进去问吧台才会跟你说今天特价房满不满 一般挂牌出来的房价基本都要100起步，我说的是好的宾馆！

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