凯旋国际大厦

一、凯旋国际大厦

在中国的现代化城市上海，有一座引人注目的建筑物——凯旋国际大厦。作为一座标志性的高楼大厦，凯旋国际大厦位于繁华的黄浦区，拥有令人惊叹的建筑设计和无与伦比的商业价值。

建筑设计

凯旋国际大厦是一座现代化摩天大楼，由多个建筑师和设计师联合设计完成。其独特的外观采用了创新的结构设计，使得大厦在城市里独树一帜。大厦的外立面采用了高品质的玻璃幕墙，使得整座建筑看起来宏伟而豪华。造型简洁而流线型的设计，使凯旋国际大厦成为上海城市天际线的一部分。

商业价值

作为一座商业综合体，凯旋国际大厦内设有多个高档办公室、商铺和酒店，吸引了众多知名品牌和企业入驻。大厦内的办公室配备了最先进的设施和舒适的工作环境，为企业提供了理想的办公场所。商铺则展示了各类奢侈品牌和时尚潮流，吸引了众多购物爱好者和游客。而大厦内的酒店则拥有豪华的客房和顶级的设施，为来访者提供了一流的住宿体验。

地理位置

凯旋国际大厦位于上海市中心的黄浦区，地理位置优越。周围交通便利，临近多条地铁线路和公共交通站点，方便人们前往。同时，大厦周边还有众多的商业设施和娱乐场所，为居民和来访者提供了便利的生活和娱乐条件。

社会影响

凯旋国际大厦作为上海的地标性建筑，对周边地区的经济和社会发展起到了积极的推动作用。大厦内吸引了许多知名企业和品牌入驻，为当地带来了更多的商业机会和就业机会。同时，凯旋国际大厦也成为了游客和来访者们的旅游景点，为城市带来了更多的游客和消费。大厦的建筑风格和设计理念也对城市的建筑发展起到了示范和引领作用。

未来展望

凯旋国际大厦作为一座现代化的商业综合体，将持续发挥其重要作用，并与城市共同发展。在未来，大厦将继续引进更多国际知名品牌和企业，为城市带来更多商业机会。同时，大厦也将继续注重打造绿色可持续发展的理念，积极推动能源的节约和环境的保护。

总之，凯旋国际大厦以其独特的建筑设计和卓越的商业价值成为上海城市的一颗明星。它的地理位置优越，社会影响广泛，并且具有巨大的发展潜力。凯旋国际大厦不仅是一座建筑物，更是城市发展和现代化的象征。

二、凯旋大厦高度？

总高度约一百米。

凯旋大厦是锦州老城区内为数不多的几座大厦之一，大厦总高度约一百米，总占地面积约4000平方米。凯旋大厦的创意应该源自著名的巴黎凯旋门，只是中间的“门洞”与两侧比起来，显得窄了一些，整个建筑物也看不出门的样子。但作为锦州市区少有的几个特色建筑，凯旋大厦独特的造型，还是让人印象深刻！

三、凯旋国际大厦哪年建成？

凯旋国际大厦是大连开发区标志性建筑，2008年开盘、2009年入户。整个大厦由A座、B座两栋超高层建筑组成，中间由连廊将两栋建筑物连接。

凯瑞国际大厦总建筑面积6.3万㎡，集住宅、公寓、商业于一体，属于商住一体的大楼。

8月27日下午4时许，B座19层外墙材料率先出现明火。业主随即找到物业求助，物业到达后发现浓烟已经弥漫19层住户，随即拨打消防救援电话。经过7个多小时的连续扑救后，大火被扑灭。

火势在7个小时的时间里迅速蔓延到了其他楼层，财产损失较大。好在1800多人有序安全地撤离了，没有造成人员伤亡。

经过初步调查，该场火灾最先是从19层某住户中着起来的，那么19楼住户会因此承担责任吗？将要承担什么责任呢？还有谁会因此负责呢？

首先，19层业主是否涉及“放火罪”、“失火罪”？

在刑法上有两个罪名，一个是“放火罪”，一个是“失火罪”。

“放火罪”简单来说就是主观故意，故意纵火焚毁公私财物、危害公共安全。“放火罪”是重罪，处罚是非常严厉的，对尚未造成严重后果的，处以3年以上10年以下的有期徒刑；对造成重伤、死亡、公私财产损失巨大的，处以10年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。

从凯旋国际大厦目前造成的结果来看，目前并未发现有人在火灾中重伤、死亡，但“公私财产损失巨大”是板上钉钉的事情了，如果19层业主真是“主观故意”，那么等待他的除了严厉的刑罚外，其他大厦的业主也可以提起民事附带赔偿责任。

但从事情的经过来看，19层业主大概率不是主观故意，因为在家中发现火势之后，他曾第一时间寻求物业救援，说明不存在主观故意的情况，也就构不成“放火罪”。

虽然目前来看“放火罪”不成立，但刑法中还有一个罪名，那就是“失火罪”。

“失火罪”与“放火罪”的区别从字面意思来看，“放火”是主观故意，“失火”是出于过失。

“失火”可能是麻痹大意引起的，也可能是过于自信引起的，但主观上并不希望危害他人的安全或健康，也不想侵害公私财产安全。举个例子讲，做饭烧水不照看炉火、在野外烧荒、架柴烧火取暖等引起的火灾最终造成重大损失或严重后果的，都属于“失火罪”的范畴。

虽然“失火”不是主观故意，但这并不意味着行为人不会因此受到刑罚。实际上对于造成一人死亡或重伤三人及以上的、造成直接经济损失50万元以上的、10户家庭房屋因火灾被烧毁等严重后果的，行为人也将面临刑罚。

从目前造成的后果来看，直接经济损失已经不止50万元，不止10户人家的房屋被烧毁，所以如果后期经调查19户业主构成“失火罪”，那么从目前造成的损失来看，他将受到以下刑罚：3-7年有期徒刑，同时，其他有经济损失的业主也可以一并提起民事附带赔偿，要求其赔偿经济损失。

综上来看，单就19层业主可能承担的责任来看，“放火罪”大概率是不成立的，“失火罪”是否成立还要看消防等部门最后对火灾成因的鉴定，倘若他构成失火罪，那么等待他的不仅是刑罚，而且其他住户也将提起经济索赔。如果19层业主“失火”被排除，比如失火的责任是燃气线路老化、电路线路老化、燃气产品不合格等原因引起的等，那么19层业主是没有任何责任的，反而他还是最大受害人之一。

不过，从目前大火所造成的严重后果来看，过火面积很大，不少住户的房屋和屋内生活资料被焚毁，即便19层业主有赔偿责任，估计他的经济能力也难以负担。按照以往的案例，直接责任人的赔偿来源是个人财产，即存款、名下其他房屋、车辆、股票等金融资产，这些资产变卖后的价值按照比例赔付给其他业主，不够赔偿的部分只能暂时不予赔偿，将责任人列为失信被执行人后，他的后期收入在留出最基本的生活费之后，分期赔付给其他业主。

第二，其他人或单位有赔偿责任吗？

除了19层业主可能有赔偿责任外，其他单位或个人有责任吗？答案是不排除他人或单位有赔偿责任的可能：

首先是物业，按照《消防法》的规定，物业管理人有“疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理”的义务。火情从19层住户开始蔓延，为什么开始没有得到有效控制？大楼内的消防设施是否能正常使用？如果不能使用，物业一方在日常工作中是否尽到了维护、保养、更换、管理的义务呢？这一点存疑，还要等待进一步的调查。

第二是大楼的施工方：为什么说大楼的施工方可能有赔偿责任呢？从大火外观来看，外墙保温烧毁得最为严重，火势的蔓延正是通过外墙保温材料。按照施工要求，施工方应该使用阻燃材料进行施工，那么施工方在之前的施工中是否使用了符合质量标准的外墙保温材料呢？这一点恐怕也要追查。

第三是保险公司：保险公司有赔偿责任的基础条件有两个，一是物业一方或者业主是否购买了意外火灾方面的保险，如果没有购买保险，保险公司当然就没有赔偿责任了；再就是火灾的成因是否触发了赔偿条件，这要看保险合同条款是如何签订的，比如有人蓄意的话，估计就触发不了赔偿条件了。

写在最后：

综上来看，19层业主有无赔偿责任、是否需要承担刑罚，关键还要看消防等部门后期对火灾成因的进一步鉴定，严重一点的话是“放火罪”、“失火罪”，或者可能他也没有任何责任，也是受害者之一。

另外，物业、施工方、保险公司也有承担责任的可能性，关键看他们在工作中是否“尽职、尽责”了或是否按照工程标准进行施工的。再就是是否买了保险？火灾成因是否能触发保险合同的赔偿条款？这一点还要等待后续。一切等待火灾成因的最后鉴定结果吧。

不幸中的万幸是没有人员在此次火灾中伤亡，目前相关住户也得到了妥善安置。不过此次火灾也给大家提了个醒，一定要在日常生活中规范操作，“防火防水”无小事。

四、大连凯旋国际大厦介绍？

大连凯旋国际大厦是一栋高端商务写字楼，其位于大连市甘井子区辽宁大学城，是大连地标性的建筑之一。该大厦总建筑面积为12.85万平方米，由两座塔楼和一座裙楼组成，是集商务办公、展览会议、酒店住宿于一体的综合性建筑。大厦内设有咖啡厅、餐厅、宾馆、商店、健身房等便民设施，同时还拥有会议室、展览厅、多功能报告厅等多个高级场地，可满足各种商务和社交需求。整个大厦拥有高质量的服务与管理，是大连商务活动的重要场所，也是对外展示城市风貌的重要窗口。

五、凯旋大厦周边配套有什么？

一看交通，交通便利的区域往往升值潜力较高，性价比也相对较高，毕竟大多数人买房子的原因除了生活还有工作，交通的好坏跟上下班的时间、金钱成本息息相关。

二看商业，这个决定了日常生活的便利性。

三看休闲，好的房子周边必要的休闲配套也必不可少，可以提高房子的宜居性。总之，好的配套比如衣、食、行、玩、学越近越好，像惠州领地蘭台府周边规划就有36所学校、9处公交场、7处公园，离高铁地铁都近，生活休闲工作都很方便。

六、凯旋大厦起火原因公布？

经过综合分析认定，此起火灾的起火部位为大厦B座19层1910室，火灾原因系电动平衡车充电器电源线插头与插座接触不良发热引燃周围木质衣柜等可燃物所致。

根据掌握的证据线索，针对物业管理公司盛辉物业违反消防管理法规、对隐患长期拒不整改的问题，其法定代表人宋某、经理袁某因涉嫌消防责任事故罪，由公安机关立案并进行刑事侦查，目前已依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条之规定予以刑事拘留；针对B座1910室住户过失引起火灾、且造成他人财产直接经济损失较大的问题，房主于某因涉嫌失火罪，由公安机关立案并进行刑事侦查，目前已被采取监视居住的强制措施。火灾涉及的相关人员行政管理责任正在有序调查中。

七、大连凯旋国际大厦建设时间？

凯旋国际大厦建设于2009年11月15日，凯旋国际位于大连市开发区国宾道金马路与赫山西路交汇处，紧临金马路轻轨站，距离开发区迎客广场仅咫尺之遥。周边餐饮、商业、金融、行政等服务设施配备齐全。项目规划设计是由世界知名设计公司完成的，外形灵感来自法国CBD区拉德方斯的“凯旋门

八、北海凯旋大厦是谁建的？

是北海万国都物业管理有限责任公司建的。产权年限，小区建筑年代2006年，小区均价5571元。该楼盘位于北部湾中路58号，小区占地面积61504㎡，建筑面积61504㎡，容积率5.40，绿化率36.30%。

九、锦州凯旋大厦是怎么回事？

凯旋大厦:电梯高层开发公司:锦州凌云房地产开发有限公司地理位置:原公安局旧址,北邻解放路，西邻锦华街,地段属繁华地段.总高度为98.5米，总占地面积为3883.4平方米，建筑总面积为32031.7平方米。分为地下2层，地上30层,地下二层为停车场。

十、天津的凯旋门大厦在哪里？

天津只有一个凯旋门大厦，属于河西区,途径那里的公交车有3路,631路，808路，867路等众多,如果您是外地人，到天津站下车后，打一个出租车，8元起步价就可以到的.如果在其他地点乘坐公交车，可以打听一下，到"小白楼"的车，小白楼那站就是凯旋门大厦了.

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