租住酒店式公寓要注意哪些问题？

一、租住酒店式公寓要注意哪些问题？

首先，短租酒店式公寓不管时间长短，都需要与房东签订一份租房合同。

不管是长租还是短租，咱们都是需要先款后住的，钱是需要提前交出去的，自然是存在一定的风险的，若是不能与房东签订正规的租房合同，这无疑对于房客来说是一种安全隐患。

其次，在入住之前，需要核查房东的身份。

应该让房东出示房产证，当然，还需要检查一下房东的身份证，确保咱们房源的安全性。

第三，很多短租酒店式公寓的租金就只是单纯的租金，和长租房一样，不包括水电气费，不包括清洁费等等，而咱们在入住短租酒店式公寓之前，也需要将这些事情问清楚，若是涉及到缴费的问题，需要将相关计数表的数字抄写下来。

第四，在入住之后，支付了定金以及押金之后，还需要房东写下收据，若是使用银行卡转账，也需要将相关的凭证保留下来。

二、公寓酒店和连锁酒店哪个好？

各有各的特点，说不上哪个更好，根据客人的需求自己选择，

公寓酒店一般房间比较大，但楼层分布散乱，客源主要来自线上，价格比较便宜，单体公寓酒店管理上没有连锁酒店正规

连锁酒店主要靠品牌效应，客源比较稳定，会员制加持，管理比较正规，服务和卫生方面会做的比较好一点，

三、租住在酒店式公寓房子里真的好吗？

出去玩租住酒店式公寓是不错的选择，价格便宜，房间卫生，工作人员不会随便进房间，基本没有查房

四、西安都有哪些连锁酒店公寓？

7天连锁、速8连锁、好捷99连锁、雅特连锁、宫寓连锁、吉泰连锁、顺家快捷

康泰连锁公寓、蜀寓连锁商务、锦江之星、如家快捷、汉庭快捷、布丁酒店、小憩驿站、

陕西都市商务酒店、

五、为什么公寓酒店比连锁酒店便宜?

公寓式酒店的价格弹性比较大。

一般公寓式酒店的营运都是个人，高峰期可以提高价格，低迷期可以调低入住金额以吸引住客。

连锁酒店经营是总部集中管理，价格稳定，但是服务质量也相对比较有保证。而且一般都会推行会员制度，这是一套比较成熟完整的体系，轻易不会去做更改。

六、“租住公寓”英文怎样翻译？

如果租住是做动词：rent an apartment. 如果是租住的公寓：rental apartment.

七、租住公寓的优缺点？

公寓的优点：

1、总价低、投资灵活。公寓一般来说都是以小户型为主，面积一般都是在50㎡左右，由于总价较低，就少到了很投资者受出租回报的吸引，热力追捧;空间分割也是比较灵活。由于很多酒店式公寓项目在产品设计时就考虑以办公为主，所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。建筑设计的创新和工程技术这种也是全面应用，也给了该类物业更大的发挥空间。因此市场出现了分割自如、大小随意的项目，小到20-30㎡大到一层楼。因此，这类项目不仅适合小公司，而且也是适合一些中型公司，良好的生活和商务环境。

2、众多酒店式公寓在其广告中可以说都是提出诸如“拎了皮箱就入住”、“全方位家庭保姆式物业管理”等诱人口号。可以说这种与一般公寓还有一些区别的，酒店式公寓在提供这些物业、家政服务的渠道相对来说会比较畅通，只要你想得到，基本上酒店管理公司就可以办得到。酒店式公寓不仅有商务中心等配套，而且这种也是有很多项目还为商务办公区内员工提供打字、复印、传真、票务定购和酒店咨询等业务。

公寓的缺点：

1、从经济性来讲，就产品的供应方来讲，每层空间的大分割量可以说也是增加了小户型的造价成本，同时这个还包括了重新安装管道(水、电、煤)、增加消防通道等;如果是从需求方而言，由于户型不规则，这样就会造成使用率较低。

2、如果要从舒适性方面来说的话，暗房出现，影响居住生活的舒适度;在技术指标控制范围内，开发商这种也是会选择利润最大化的设计原则，于是，在有限空间分割出更多单元，这样就会导致小户型在设计上对生活实用性的考虑较少，其格局这样也是更加的接近于家庭旅馆。从实用性来说，每天上、下班大量人流上、下电梯，等待极不方便。

3、从观赏性来说，因为窗户的增加占据更多外墙面，这样也就破坏了原本很规则的建筑立面。从安全性来说，标准层户数的增多，这样也就造成居住人群参差不齐;同时也是增加电梯，会对施工方面造成隐患。

八、租公寓好还是租住宅好？租公寓与租住宅的区别？

既然是租房子，那肯定是短时间的居住情况，最好是拎包入住的房子，交通便利也是考虑的因素，当然是公寓好。公寓房恰恰是满足这些条件的房子，另外公寓房也有专门人去打扫服务，所以也不用担心房屋清洁的问题。

如果是长期定居，那么最好是选择住宅楼，因为周边的环境非常好，孩子上学也可以解决，家里就是5口人也是可以很舒适的居住。

简单的概括就是如果一两个人短时间居住，那么就租公寓房，拖家带口住的人比较多，那么就选住宅楼。

九、未满18可以租住公寓吗？

未满18岁不可以在外面租公寓。因为18岁还没有成人，必须成年以后才有资格独立在外面住。18岁一定要在父母的监护下生活，否则的话，父母就缺失了监护人的责任。如果孩子想自己单独在外面住公寓，可以等到18岁以后才可以。现在不满18岁还不可以。

十、部队转业子女租住公寓房？

不可以，转业后部队公寓住房不可以长期占用，应及时腾退，如果不腾退住房，可能会不予办理住房补贴结算。

并且长期占用拒不退房的，可能会强制清理。

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