泰国短租怎么租合适？

一、泰国短租怎么租合适？

现在泰国短租，民宿短租比较合适。

随着旅游业的越发火爆，互联网民宿也越发受到消费者们的喜爱。而泰国本身就是一个旅游大国，随着旅游业的发展，泰国的民宿短租也越来越受到消费者的喜爱。

目前在泰国的民宿短租主要有两种形式：

一是委托给短租公司做托管，需要支付一定的酬劳；

二是在各种短租平台上发布出租信息，收入全归自己所有。但此种形式需购房者自己进行打理，包括退租维护等等，所需的人工成本也会相对较高，且现如今泰国短租市场还未有相应的法规。

二、双月湾海边别墅怎么租？

夏季的时候是比较旺的，建议提前一周电话预订

三、求大连海边别墅日租？

150~200，这个那种日租海边独立公寓的价格，海边的别墅其实一点也不适合居住，这个太潮了

四、泰国能短租公寓吗？

许多网友曾问暹罗妹儿，曼谷的公寓可以做日租吗？今天趁此问答平台做个统一回复，一言以蔽之：法律明令禁止，但实际上大量存在。

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先看一组数据：

根据万事达卡发布的2019年全球目的地城市指数报告，泰国首都曼谷过去一年接待了约2278万人次的过夜游客，在全球旅游目的地中高居榜首，这是曼谷连续第四年蝉联冠军。

其次是巴黎（1910万人次），伦敦（1909万人次）、迪拜（1593万人次），和新加坡（1467万人次）分列第3、4、5位。

全球哪个城市接待的游客最多？答案是：曼谷！

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再看一组Airbnb爱彼迎发布的最新数据：

Airbnb曼谷健康旅行报告称，88％的Airbnb旅客愿意选择在传统地区之外的地方居住，2017年2月至2018年2月期间，泰国Airbnb房东接待了120万游客，到访人数同比增长66％，创收40亿泰铢，其中17亿泰铢用于当地餐厅，15亿泰铢用于休闲和文化活动，8亿泰铢用于购买食品杂货。

游客平均会在曼谷住4.7晚，平均每天花费超过5100泰铢。在他们的消费中，有44％用于他们居住的社区，帮助增强当地经济能力。

《曼谷邮报》也证实了这组数据，84％的游客决定使用Airbnb是因为他们想像当地人一样生活，在泰国，这种探索当地社区的居住模式越来越受到欢迎。

目前曼谷拥有的Airbnb房东超过2000位，一些房东持有的房源甚至多达数十间，数据还在不断攀升中。

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当你还在纠结于曼谷的公寓是否可以做日租时，这项悄无声息发展的产业，已经给泰国带来了超过40亿泰铢的年收入。

有人会问了，听说日租是违法的？

答案是，目前的确是违法的。

根据泰国《建筑管理法》（1979）和《酒店法》（2007）规定，在公寓内从事低于1个月的租赁（包括但不限于日租、周租）属于违法行为。

说到底，日租触犯了传统酒店的利益，就像中国曾经的网约车触犯了出租车的利益一样。

但，在庞大的市场面前，在消费方式革新的趋势下，法律也不能阻碍这个新潮APP在泰国盛行。

泰国政府也意识到，Airbnb将是游客来泰国旅游住宿的主流方式，不能单纯一刀切地禁止，政策法律也需要与时俱进。

2019年7月，泰国新政府组建完毕，新上任的泰国旅游和体育部长Pipat Ratchakitprakan在上任第一天接受当地媒体采访时表示，短期住宿改革，和二线城市旅游业的发展，将是未来的两项重点工作。

Airbnb东南亚公共政策主管Mich Goh也很快回应表示：“Airbnb期待接下来与政府的合作，为泰国的短期住宿制定清晰、创新的规则。”

泰国有望成为东南亚首个Airbnb合法化的国家。

尽管泰国现有法律对日租并不太友好，执法部分对这部分的监管也尚且不严，数以千计的房东大军也都小心谨慎经营着，在大市场趋使下，泰国日租合法化、规范化势在必行。

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好啦，今天暂时跟大家分享这么多~如有偏颇或不足之处，欢迎大家指正讨论。新年即将到来，祝大家新年快乐，万事大吉！

【作者：暹罗妹儿，旅居泰国曼谷六年。】

五、泰国短租app哪个好？

个人觉得Hongpakth app好。

Hongpakth有点类似国内民宿出租平台，短租要多一些。

它算是泰国本土比较靠谱的平台，而且有手机APP可以用，对房东来说，价格能租得上去，经纪人资源也要多一些。

六、泉州哪个海边有别墅可以租？

青山湾 位于惠安县山霞镇青山村，

是闽东南地区一处不可多得的海滨避暑胜地

这边附近都有民宿是不错的选择，风景很棒

七、泰国清莱公寓短租网站

泰国清莱公寓短租网站：选择最适合您的住宿

泰国清莱是一个迷人的旅游目的地，拥有壮丽的自然景观、古老的寺庙和独特的文化。无论您是短期还是长期停留，找到一个合适的住宿地点至关重要。在如今数字化的时代，通过泰国清莱公寓短租网站寻找、预订住宿已成为一个方便又高效的选择。

泰国清莱公寓短租网站为游客提供了广泛的选择，满足各种需求和预算。您可以在这些网站上找到各式各样的公寓，从豪华的度假公寓到经济实惠的独立公寓，总有一款适合您。

为什么选择泰国清莱公寓短租网站？

选择泰国清莱公寓短租网站有许多好处。首先，这些网站上的公寓通常比传统酒店更宽敞舒适。许多公寓配有独立的起居区、厨房和洗衣设备，提供更多自由度和灵活性。

其次，泰国清莱公寓短租网站上的公寓提供更具竞争力的价格。相比高档酒店的高昂费用，短租公寓通常更经济实惠。您可以根据自己的预算找到适合的住宿选项。

此外，泰国清莱公寓短租网站上的公寓通常位于市中心或旅游景点附近，为您提供便利的交通和接近当地文化的机会。您可以轻松探索城市的美丽景点，并近距离感受清莱的魅力。

如何选择最适合您的公寓？

当您在泰国清莱公寓短租网站上浏览时，您会发现众多的选择。为了选择最适合您的公寓，有几个要点需要注意：

• 预算：首先根据自己的预算确定范围。这将有助于缩小选择范围，找到价格合适的公寓。
• 地理位置：考虑公寓的地理位置是否方便您的行程。如果您打算游览市中心或特定景点，请选择靠近这些地方的公寓。
• 设施：查看公寓的设施清单，例如厨房、洗衣设备、无线网络等。根据自己的需求选择提供所需设施的公寓。
• 评论和评级：阅读其他旅客的评论和评级，了解公寓的真实情况和服务质量。

泰国清莱公寓短租网站推荐

下面是几个值得推荐的泰国清莱公寓短租网站，它们在选择、预订和服务方面都表现出色：

1. Booking.com：这是一个知名的预订网站，提供全球各地的住宿选项。它在泰国清莱地区拥有大量公寓供选择，可以根据不同需求筛选公寓。
2. Airbnb：作为全球最大的民宿预订平台之一，Airbnb为游客提供了众多泰国清莱的短租选项。您可以与房东直接联系，预订您最喜欢的公寓。
3. Agoda：这是另一个受欢迎的预订网站，提供了广泛的住宿选择。它的用户界面友好并且有多种语言选项，非常方便国际游客使用。

以上是一些泰国清莱公寓短租网站的推荐。无论您选择哪个网站，都建议提前预订以确保您的住宿需求得到满足。

结语

泰国清莱公寓短租网站为游客提供了便捷的住宿选择。通过这些网站，您可以轻松找到价格合理、位置便利的公寓，并度过一个舒适愉快的旅程。在预订之前，请确保根据预算、地理位置、设施和其他旅客的评论做出明智的选择。祝您在泰国清莱的旅行愉快！

八、泰国清莱别墅短租费用

泰国清莱别墅短租费用

如果您计划在泰国清莱度假，短租别墅可能是您的理想选择。短租别墅不仅能为您提供舒适的住宿环境，还可以节省您的住宿费用。下面将为您介绍泰国清莱别墅短租的费用情况。

别墅类型

泰国清莱地区有许多不同类型的别墅可供短租。您可以根据自己的需求选择适合的别墅类型。一般来说，别墅的价格会根据大小、位置和设施的不同而有所差异。

价格范围

泰国清莱别墅短租的价格范围相对较宽。一般来说，价格会根据以下几个因素而有所不同：

• 季节：旺季和淡季的价格会有明显的差异。旺季通常是指泰国清莱的旅游高峰期，如寒暑假、节假日等。
• 地理位置：位于市区或著名景点附近的别墅相对价格会更高。而离市区较远或较为偏僻的别墅价格则相对较低。
• 设施：一些高档别墅配有私人游泳池、花园、健身房等设施，相对于普通别墅来说价格会更高。

平均价格

根据市场调研，泰国清莱别墅短租的平均价格为：

• 经济型别墅：每晚约500-1000元。
• 中档别墅：每晚约1000-2000元。
• 豪华别墅：每晚约2000-5000元。

费用包含

泰国清莱别墅短租的费用通常包含以下项目：

• 住宿费：根据您选择的别墅类型和租期长短，收费会有所不同。
• 水电费：一般来说，短租别墅的水电费是包含在总费用中的。
• 管理费：有些别墅会收取管理费，用于维护公共区域和设施的运营。

费用不包含

泰国清莱别墅短租的费用通常不包含以下项目：

• 机场接送费：如果您需要别墅提供机场接送服务，可能会额外收费。
• 旅游服务费：如果您需要别墅提供旅游活动预订、导游等服务，可能会额外收费。
• 额外设施费用：如果您使用别墅的额外设施，如按摩浴缸、烧烤设施等，可能需要支付额外费用。

其他注意事项

在选择泰国清莱别墅短租时，还需要注意以下几点：

• 预订：提前预订别墅可以享受更好的价格和更好的选择。
• 安全：选择合法经营的别墅，确保您的权益和安全。
• 评价：在选择别墅时，可以参考其他住客的评价和意见，了解别墅的真实情况。

希望以上关于泰国清莱别墅短租费用的介绍对您有所帮助。在选择别墅时，请根据自己的需求和预算做出合理的选择。祝您在泰国清莱度过愉快的假期！

九、泰国清莱别墅短租价位

泰国清莱别墅短租价位

泰国清莱是一个以其美丽的风景和迷人的文化而闻名的旅游胜地。对于那些想要在这个度假胜地度过一段时间的人来说，短期租赁别墅是一个理想的选择。但是，许多人对于泰国清莱别墅的短租价位有很多疑问。本文将为您提供关于泰国清莱别墅短租的价格指南。

短租概览

泰国清莱别墅短租价位根据多个因素而有所不同。这些因素包括：

• 地理位置
• 别墅的规模和设施
• 租期的长短

地理位置

泰国清莱地区的别墅租金根据其所在位置的不同而有所差异。如果别墅位于市中心或繁华地带，价格可能会更高。另一方面，如果别墅位于稍远离市区的农村地区或山区，租金可能会相对较低。因此，地理位置是决定泰国清莱别墅短租价位的重要因素之一。

别墅的规模和设施

别墅的规模和设施也会对短租价位产生影响。一般来说，面积较大且设施齐全的别墅价格会更高。别墅内设有私人游泳池、花园、阳台、设备齐全的厨房等设施的租金通常会更高一些。不同的别墅可能提供不同的设施和服务，这也会对租金产生影响。

租期的长短

泰国清莱别墅的短租价位还取决于租期的长短。通常来说，租期越长，租金相对会更低。如果您计划在泰国清莱度过更长的时间，可以尝试与别墅所有者或经纪人协商一下以获取更有竞争力的租金。

价格指南

以下是关于泰国清莱别墅短租价位的价格指南：

• 位于市中心的豪华别墅每晚租金约为2000-4000元人民币。
• 位于农村地区或山区的中等规模别墅每晚租金约为1000-2000元人民币。
• 一周的短期租赁价格约为每晚价格的85%。
• 一个月的短期租赁价格约为每晚价格的65%。
• 部分别墅可能会额外收取清洁费和保证金。

如何寻找短租别墅

如果您计划在泰国清莱租赁别墅，以下是一些寻找短租别墅的方法：

• 在互联网上搜索可信赖的房地产网站，如Booking.com、Agoda.com等。
• 通过社交媒体平台寻找当地的房地产经纪人或别墅所有者。
• 在论坛或旅游网站上寻找关于别墅短租的推荐和评价。
• 与旅行社或旅游代理联系，寻求他们的建议和帮助。

通过以上方法可以更容易地找到合适的泰国清莱别墅进行短租。

总结

泰国清莱别墅短租价位因地理位置、别墅的规模和设施以及租期的长短而有所不同。豪华别墅位于市中心的租金通常更高，而农村地区或山区的别墅租金相对较低。别墅的设施和服务也会对租金产生影响。租期越长，租金相对越低。寻找泰国清莱别墅短租的方法包括在房地产网站上搜索、联系房地产经纪人、参考推荐和评价以及咨询旅行社或旅游代理。希望本文给您提供了有关泰国清莱别墅短租价位的准确指南。

十、别墅短租的话，选择哪个平台比较合适？

Airbnb

很多人选择Airbnb（爱彼迎）是被其“高大上”的形象所吸引，但使用过的房东对Airbnb 的评价却并不一致，总体来说就是足够国际化、程序完善、使用省心，但对中国本土化支持不够，无论是网站还是App均反应较慢，操作不够顺畅。

首先，Airbnb 对客人和房东的信息验证都比较简单，整个流程没有工作人员介入，房东编辑好信息就能直接发布房源，这的确降低了用户的使用门槛，但房东接到奇葩客人，或者房客被虚假房屋信息欺骗的事情也时有发生，因此也会对用户的安全感产生影响。

其次，Airbnb App 在国内使用时反应比较慢，这应该是普遍现象，很多房东表示在上传照片时不是很流畅，加载时间较长，有时还会闪退。

对于 Airbnb 能否给房东带来流量的问题，大家都反馈也不一致，有的房东表示半个月的累计浏览量只是个位数，有的房东则表示一连订出去半个月的房子。综合考虑的话，可能与房屋自身条件、地理位置、以及淡旺季有关，不能一概而论。

当然，Airbnb 并不是一无是处，其优势也是十分明显的，毕竟运作成熟，足够国际化，服务费也比较低。

此外，Airbnb 还可以对房源定价进行智能对比，给出周边房源的整体参考价位，引导房东作出合理定价决策。

小猪短租

小猪短租对房东的审查相对来说比较严格，速度一般较快，但有时候也会有不真实信息通过审核的情况，有房东表示曾遇到过被客人放鸽子的情况。

此外，很多人表示，小猪的客服人员素质参差不齐，态度较差，效率较低，在接到投诉时很难有效解决问题。这一点目前看来是一种普遍现象，希望小猪能努力提高。

小猪对房东来说可以提供房间拍照、保洁以及安装智能锁服务。通常来说，摄影师都比较专业，也会给出合理的建议，普遍评价较好；但保洁的服务质量比较一般，有房东表示，小猪的保洁人员打扫之后，依然能在房间内看到明显的污垢和毛发；至于智能锁可以作为房东课可选项，押金500元，在平台上接够一定数量的订单后押金可退。这个倒是比较人性化，而且智能锁对房东来说还是很实用的。

蚂蚁短租

相对于其他平台来说，蚂蚁短租是房东普遍评价最高的。蚂蚁对房源的审核效率比较高，对房东的审核流程也比较严格，房产证、身份证等都需要核对。整个操作流程比较明确，且都会有专人引导和跟进，对房东来说体验较好。

此外，蚂蚁的客服效率和态度均比较令人满意，也会对房源的上线进度、房屋拍照、智能门锁等事宜进行督促和建议，整体感受比较专业。

其次，蚂蚁平台可以和微信对接，对房东来说，不需要付佣金。注册后即可获得一个微店主页和二维码，用户可以直接扫码下单，使用较为方便。

最后，蚂蚁平台上的订单预付比例为100%，就是说客人预定时需要在线上交纳全部房费，如果违约也要按比例给房东交纳违约金，大大规避了房东的风险。

但也有房东表示，蚂蚁上的客人素质参差不齐，偶尔也会遇见奇葩房客提出一些奇葩要求，但好在蚂蚁的客户通常来说都会介入协调解决，不会造成太大麻烦。

途家网

整体来看，途家对房东和房源的审核要求最为严格，信息审核不通过的情况也时有发生。

对房东来说，途家的所有操作均需要在App中完成，然而使用界面却不够友好。此外，途家也不能与其他方式对接，使用上不如蚂蚁方便。

以上两点是房东们反映较为集中的地方，也可能正是因为这些原因，导致大家对途家的整体评价一般，并且从使用率上来讲，也明显不及小猪和蚂蚁高，更多的房东只是把途家作为一个补充平台进行发布，并不会指望从这里获得大量订单。

但综合来说，途家的用户素质整体要高于小猪和蚂蚁，这跟平台的定位和主要用户群有关。

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