涿州开发区都指哪儿？

一、涿州开发区都指哪儿？

涿州开发区是1992年经河北省政府批准设立的经济开发区，开发区位于涿州市区东侧，京珠高速公路两侧，与市区接壤。

总规划规划面积17.5平方公里。截止已累计完成基础设施投资6.1亿元，固定资产投资超过100亿元。

区内现有企业314家，其中工业企业168家，三资企业55家，高新技术企业21家；企业投资总额128亿元，累计实现国内生产总值75亿元，实现工业销售收入125亿元，完成财政收入10亿元。

二、北京开发区涿州是什么地方？

涿州是河北省的地界,紧临北京市房山区琉璃河,距离琉璃河镇12公里,北京公交917支4(天桥-涿州)直达.虽时常去那但没太在意金街商城是干什么的.相对北京的地区而言有些偏,但在河北省来说算是好地方了

三、涿州电视台？

实习两个月没有钱，非编制第一年每月2200，另外有很少的绩效工资，绩效得看部门。

四、从涿州开发区到保定做什么公交？

涿州开发区坐1路到涿州西关，换乘621直达保定客运中心

五、涿州开发区张段庄亨通北街北延吗？

目前还没有北延规划，涿州开发区张段庄享通北街，目前还没有纳入涿州市政府北延的规划，不过，随着经济社会的发展，北延是必须的。

六、涿州开发区怎么坐车去衡水枣强县？

涿州开发区 1路到涿州汽车站，从汽车站坐到保定的车，从保定客运中心买到衡水的车票，然后从衡水再倒车去枣强。

七、涿州开发区到机动车检测站怎么走？

公交线路：涿州1路内环→621路→631路夜班车，全程约158.5公里

1、从涿州开发区步行约180米,到达838总站

2、乘坐涿州1路内环,经过14站,到达西关站

3、步行约160米,到达西关站

4、乘坐621路,经过55站,到达客运中心站

5、步行约340米,到达客运中心(12号进站口)站

6、乘坐631路夜班车,经过46站,到达定州汽车站

八、河北涿州涿州市邮编？

　　保定市涿州的邮政区码： 　　072750 　　涿州市地处华北平原西北部，北京西南部，京畿南大门。东临固安，西接涞水，北通北京，南到高碑店。涿州市隶属于河北省。涿州市总面积742.5平方千米。

九、涿州地图涿州西站和涿州南站具体位置？

没有西站吧？你说的是说连接丰台站那条城际线？铁三院的第二次环评报告已经下来了，自己找吧！

十、涿州离着北京挺近的，北三县都限购了，为啥涿州没有限购？

1、区位尴尬

涿州位于京、津、雄三角区中心地带，这个中心地带曾经是优势，似乎哪哪儿的利好都能沾上。如今在环京楼市崛起之际变成了劣势，对于北京的辐射比不上北三县；对于环雄的辐射比不上保定、永清和霸州；对于新机场辐射又比不上固安。

从区域对标来看，看看人家北三县紧邻北京通州副中心。固安紧邻利好不断的大兴。

而涿州呢？紧邻房山，房山在丰台区西南。南城一直是北京发展落后的城区，丰台多年是价格洼地，房山价格更低，而且房山太大，未开发区域太多，涿州毗邻的房山区还是大片大片的农田和村庄。

2、缺乏概念

北京副中心的概念我们都知道，北三县房价起飞是必然。

固安大涨的底气来源于北京新机场。

永清霸州除了能沾上新机场的光，还有环雄的概念。

冬奥会带起了怀来的房价。

反观涿州，这些年没有什么值得炒作的概念。高铁开通是最大的利好，可是在房价低谷的2012年，那个时候连北京的房价都涨不动，何况一个涿州。而且涿州并没有抢占高铁开通先机，12年的时候涿州高铁周边还是大片空地。

环首都经济圈和大七环的规划很宏伟，可惜不是只有你一家，大家表示没注意呀。如果涿州说我距离新机场25公里，人家固安马上会淡淡地回应，我只有10公里。

3、高铁新城板块无新盘

涿州作为环京最有价值点的利好，莫过于高铁的开通，半小时的通勤简直是秒杀堵车的利器，大多数人也把目光瞄到了高铁新城板块。

早在房价低迷的2012年高铁就已开通，但那时候周边还是一片荒芜，别说配套了，房子都没有。随后两三年才陆续推出鸿坤理想湾、K2狮子城、华融万新三个楼盘。

到了2017年涿州房价涨上来的时候，这三个楼盘基本已经售完。如今高铁板块并没有再推出新盘，只有全款的二手房在卖。

没有新盘入市的带动，缺少营销宣传点，哪怕占据地利优势却少了天时之机，最有价值的高铁板块先黯淡下去，涿州的新盘明显供应不足。

4、起势期遇上环京大跌

涿州是在17年上半年房价大涨，正在房价起势阶段，赶上了环京楼市由于限购导致大跌。大多购房者更看好的北三县固安等地，目前房价低迷，均价跌到了一万多，相比之下，不在环京第一梯队的涿州又能涨到哪里去?市场不认可，成交量低迷，导致涿州房价上涨乏力。

5、规划不合理

主要表现在交通道路的分布和产业布局的割裂。

涿州有四条主干交通线穿城而过（京广铁路、京港澳高速、京广高铁、107国道），城市以范阳路（也是838在涿州市区行驶的路线）为中心线南北对称建设。

老城区没有多少地块可开发；南部建设受一定限制；北部新城没有完整规划；高铁新城距离主城区较远，没有形成完整的商圈。

6、楼市乱象

据传，在涿州购地建房可以先上车后补票，五证不全就开始销售的现象很多，最后因为消防，或者土地证和竣工备案表等问题而验收不通过，产权证迟迟下不来，当地也有很多业主维权事件出现。

7、没有名企开发商

涿州没有大开发商，大开发商远远比当地小开发商占优势，他们可以快速而合理的规划并营销，开发能力、建设速度、包装推广都是一流的，三个月完成建设，六个月开始销售，这是品牌正规军的正常速度。

涿州开发商多是当地的土八路，他们可以慢慢屯地慢慢开发慢慢卖，没有明确的销售规划。自然在宣传和销售上都差的太远，而且涿州目前没有开发的建设用地还非常之多。

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