燕郊公寓值得买吗？

一、燕郊公寓值得买吗？

燕郊的公寓如果年轻人或过渡性居住，公寓房是值得买的，公寓通常配套良好，交通便利，且总价较低。

但公寓不同于商品房，其落户和学区方面无法满足，且水电煤气等成本较高，不适宜家庭或用来投资。

二、中冶燕郊公寓好不好？

总的来讲燕郊公寓非常适合买，因为燕郊公寓式住宅的房屋面积一般比较小，购买总价会相对比较低，那么月供压力相对会比较的轻，也方便出售或出租。

三、燕郊鑫乐汇公寓怎么样？

你好，周边配套还不错，有几家大型超市个购物广场的，11月18开盘，精装6580起

四、燕郊欢乐颂公寓能买吗？

不能买

对于想要给孩子安排上学问题或者想在燕郊的人来说，抱歉，不值得买，要知道公寓是不允许的，也就是说孩子到时候上学是有麻烦的，并且就算解决上学问题，一家三口在公寓里面住着，还是要显得拥挤一些，孩子越来越大，面临着个人隐私，独立空间等等一系列问题，公寓都不适合三口或者四口之间的，对于这种家庭，可以凑一凑，找个小两居的住宅或者位置不太好的老一些的小区居住，毕竟拖家带口与单身汉是完全不同的两个种族；

五、去纽约租公寓还是旅馆好？

去纽约停留时间长还是建议租公寓

六、公寓和旅馆有什么区别？

最大区别，一个可以烧饭，一个没有条件烧饭，公寓一般带有厨房，用电器具可以烧饭做菜，旅馆一般不带有厨房厨具，只能简单休息睡觉，而公寓又可以做饭，又能休息睡觉，基本上就像家一样

七、公寓如何转住宅？

商住两用房不可以改成住宅，《物权法》七十七条明确规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将经营性用房改变为住宅。除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

想要改变性质，应当按照房管部门审核批准的用途和经营项目使用，如需改变批准的用途或经营项目的，应当按照上述规定重新办理审批手续。所以，先去规划部门申请更改房产性质为商业，取得规划部门同意的文件之后，再去地政部门补交低价并签订补充合同，然后再去登记部门做变更登记，将房产证上的性质更改。

商住两用房和公寓的区别是什么?

1、土地用期限有区别：公寓房子含了普通公寓和商住房，而普通公寓的用地性质和住房是没有区别的，都是70年产权。商住房的用地级别是否商业用地，它的土地用年限大概为40年到50年。

2、享受的条件不类似：普通公寓在房产证上会标明“成套住宅”，可以和普通住宅差别享受落户条件，享受教育分配指数，购房的期间也可以享受和普通公寓楼差别的贷款政策，比如说首付比例类似，在契税收取上面也能享有优惠。而商住楼就没办法享有这些条件。

3、居住成本不类似：普通公寓和住宅楼差别，水电费规则也采用民用性质。而商住房既可以办公室，也可以居住，所以它大概是按照商用正常来收取水电费的，花费会比普通公寓房子高出很多。还有就是商住楼因为全装住宅，所有物业费也会比普通住宅更高，而且房间里大概都不能煮饭，一日三餐都在外面餐馆吃也是一笔不小的开销。

八、燕郊最便宜的旅馆在哪里?多少钱？

燕效的旅馆有单人房、双人房、三人房等房间，最便宜单人房是要108元钱，双人房88元钱，三人房政68元钱的。

九、燕郊职工社保怎么转灵活就业？

职工社保转灵活就业需要的手续是带着身份证和社保卡去社保部门办理即可。

无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。

灵活就业人员养老金算法

灵活就业人员养老金算法和企业退休人员的算法一致。此外，享受社保补贴的“4050”人员，只要按时足额缴纳养老保险费，退休时享受的养老保险待遇就不会受到影响。据介绍，“4050”人员享受的社保补贴是政府的一项惠民政策，是对个人缴纳的养老保险金中社会统筹基金给予全额补贴，其个人账户金额不受影响。在选择缴费基数时，缴费越高得到的社保补贴越多，计入个人账户的金额越多，达到退休年龄时领取的养老金也越多。

十、在燕郊买了公寓孩子可以就近上学吗？

现在是义务教育，都是就近上学的，假如他们不让上你就给教委打电话，就没问题了

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