民宿合同避坑攻略?

165 2024-02-25 12:18

一、民宿合同避坑攻略?

1.如果是接手上家民宿,你要确保证件齐全或所缺证件办理的可行性;如果是新办民宿,你要找区域内证件齐全的民宿主讨教。

2.押金诈骗交出去的钱就如泼出去的水,对于收取押金的事每个人都要留个心眼。

3.正规的民宿托管应该是怎样的很多业主不了解民宿托管,其实是不了解民宿生意。

二、民宿到底有多坑?

我住了几次民宿后发现,民宿与同价位品牌酒店差距最大的几个地方:

1.首先是床,这是我住民宿永远的痛。床垫的选择是很讲究的,但是很多民宿经营者都没有在这上面下功夫,甚至单纯的认为只要软就行了,这种没有支撑力的床垫对我来说很折磨,脊椎没有支撑会塌陷,无法保持中立位。比起软床垫更折磨的是有的房东宁愿花一堆钱买装饰品,却只会花钱买那种可能就3、400的床垫(也有可能是被坑了),硬的跟木板一样,睡上面跟上刑一样。

还有就是床本身不稳定,睡觉翻个身也响,干点什么更是噼里啪啦的。

2.基本没有什么服务可言。很多房东都是托管的状态,如果你临时需要加毯子、被子、枕头会非常麻烦。

3.隔音水平全看所在小区和房型,如果是一室且安静的小区还好,但有些民宿是两、三室隔出来的,他们在公共区域活动时声音会很明显。比如最离谱的是我住在上海的一家民宿,但对面住的是一对法国情侣,然后周六早上8、9点开始切菜做饭给我弄醒了然后在那讲法语。

总之价格一样我肯定选酒店,不一样的话就加钱住酒店,除非地角特殊没得选。

三、清远三坑民宿哪家好?

秋美.野奢温泉民宿。

位于清远三坑镇,三坑镇岗边村,一个普通的小村庄,却隐藏着不普通的'历史产物'。湛汕高速就在不远处通过,北江支流河水在这里缓缓流过,像母亲孕育孩子一直呵护着这个闻名已久的温泉小镇。

四、旅游被民宿坑了怎么投诉?

当地12315或者直接110,选择住民宿一定要选择具有品牌效应的,服务健全、管理规范、可信赖度高。

到深圳的时候也欢迎来深圳的精品民宿看看,巢里巢外欢迎你

五、民宿先装修后出租是坑吗?

民宿先装修后出租并不一定是坑,但需要谨慎考虑和评估。如果装修合理、精心设计,能够满足消费者的需求,同时还可以打造出个性化的风格,那么成本和回报可能会很高。但是,如果装修不理性,设计不符合消费者需求,或者没有经过充分的市场调查和评估,很可能会面临装修成本高但收益较低的情况。

此外,装修前要考虑到相关法律和规定,如民宿的规定和标准,检查并符合相关要求,避免面临一些被罚款、被叫停等不必要的法律风险。并且在装修的过程中,要及时了解和掌握市场趋势,根据实际情况进行合理布局和设计,以吸引更多的消费者。

总的来说,民宿先装修后出租是需要合理考虑和评估的,要根据实际情况、预算和市场需求等因素来进行决策。如果能够进行合理的装修,满足消费者需求,提高客户满意度和服务质量,就可能获得较高的回报和口碑,成为赚钱的好生意。

六、公寓出租给酒店做民宿有坑吗?

有。

1、如果把房子租给别人当民宿后,房子会被二手房东装修、改建,因此房子的结构可能会被改变。2、还会有一定的安全风险,比如民宿的客人不安全,出现了一些不安全的事情等,所以在签合同时要写上不能扰民,不能从事违法犯罪的事情,在租赁期间水电气物业供暖等费用由承租方承担,屋内的设施出现问题的要由承租方承担。3、民宿由于合同期比较长,如果遇到了需要卖房的情况会比较的麻烦,还需要赔付很大的一笔违约金,合同尽量的不要超过五年,如果是五年以上的话,变数太大,说不定会卖房子或者是自住什么的,涨价太多也会吃亏。

七、如何投诉民宿?

投诉榛果:厦门榛果假期旅行社有限公司投诉电话059212315,邮箱xmgsj12315@163.com,投诉房东,当地区号➕12315,问清地址和民宿名称,一般都没有经营许可证和防火设施,都能投诉成功,别问我是谁,我是雷锋

八、民宿别称?

农家乐。

是新兴的旅游休闲形式,是农民向城市现代人提供的一种回归自然从而获得身心放松、愉悦精神的休闲旅游方式。

农家,诸子百家之一,又称“农家流”,是先秦时期反映农业生产和农民思想的学术流派,奉神农为祖师,祖述神农,主张劝耕桑,以足衣食。由于儒家轻商农,东汉中期以后农家迅速衰落。

“乐”的基本含义为欢喜,快活;引申含义为使人快乐的事情,如取乐、逗乐;对某事甘心情愿,如乐此不疲、乐善好施。在现代汉语中还有笑的含义,如乐眼。

九、民宿特点?

就是比较有特色,很多不同风格,房间多样化。

十、民宿概念?

民宿(Minsyuku),源自日本的「民宿」。民宿主人参与接待,为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。

  民宿是指利用自用住宅空闲房间,结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动,以家庭副业方式经营,提供旅客乡野生活之住宿处所。此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质,民宿不同于传统的饭店旅馆,也许没有高级奢华的设施,但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活,因此蔚为流行。这股民宿旅游风潮,从一片原属于低度发展的行业中,创造出另一片欣欣向荣的景象,改写了旅游的形态。

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