上海个人开民宿流程?

102 2024-03-14 12:46

一、上海个人开民宿流程?

1、民宿老板在申请相关手续钱,一般是需要准备好身份证复印件、房产证复印件和房屋租赁合同等证件,到当地工商所报审其私人民宿的名称。

2、消防大队对私人开办的民宿的审批主要包括两方面:一是私人民宿前期的建筑审核和装修完毕的验收。最初的10个工作日内,经营者需要准备好私人民宿的设计图纸,包括平面图、立面图和剖面图,配合消防大队完成建筑审核。二是其民宿的消防安全的验收,如对防火措施的验收。

3、申请经营私人民宿业的备案手续,凡经营接待旅客住宿的旅馆、饭店、宾馆、招待所、客货栈、车马店、浴池等,不论是国营、集体经营,还是合伙经营、个体经营、中外合作经营,不论是专营还是兼营,都一定依法履行开业审批备案手续。

4、开办私人民宿,其房屋建筑、消防设备、出入口和通道等,一定符合《消防条例》等相关规定,私人民宿也是要具备必要的防盗安全设施。

5、治安。消防部门通过对防火措施的验收后,会给出消防意见书,这是公安局治安大队发放特种行业经营许可证的前提条件。除此之外,旅馆门窗、出口等防盗设施都要按照要求跟进,服务员要进行两天左右的治安培训。

6、卫生许可证审批。拿到工商部门的名称审核后,就可到辖区卫生局办理卫生许可证。

7、环保审批。有了初步意向的选址,还要先到环保分局办理登记手续,环保部门根据登记的内容进行实地审核。

8、领取工商营业许可证。消防、卫生和环保三个部门的审批工作完成后,就可以去领取工商营业许可证了。

二、民宿设计师费用?

主要看设计师的工作室收费,每个设计师根据自身的作品,行业的经验,市场认可程度不同收费不一样的,普通的设计师100-200每平,知名的案例多的300-1000每平不等,看你需求了。

三、高端民宿如何设计?

民宿不同于酒店

首先说什么是民宿:

民宿原本指将自有住宅的空闲房间出租,并且由主人与其家人负责打扫,订房,接待客人等服务。现泛指私人经营的小型旅馆,通常房间不如商务旅馆多,也不一定有接待柜台与穿制服的服务人员。

典型的民宿以传统产业(农渔业)盛行、具有观光资源的乡间地区为多,例如属于休闲农业分类的(市民农庄)便是,至于在旅馆林立的都会区则较少见。住家主人将客房提供旅客住宿,就是民宿的一种,民宿的规模则视主人的居家环境而有不同。最小的民宿可能只有一间客房,大型的民宿则可能具有露营地,独栋别墅等,某些民宿主人也发展许多与当地观光有关服务,如协助住客租赁车辆、规划有当地旅游、当地特产制作过程等的行程。所以具有当地特色与口碑的民宿常为热门之选,不少家庭出游,往往宁舍连锁旅馆,而选亲切热情的民宿。此外,不少具有建筑风格、客房装修精美的民宿,经常成为媒体杂志报导的焦点而成为知名民宿,更有甚者成为连续剧的取景地而广为人知。

尽管民宿为家庭旅馆的一种,但房客不见得就与主人住在一起,共用同样的厨房与卫浴设备;某些不喜家庭被打扰的主人,有时会聘用外人来协助经营民宿。

很多民宿爱好者、业主或者设计师都选择忽略,或者忘了一个词“成本”。现在国内的民宿很多都有些过于最求所谓的设计感了。。。相较与去过的台湾的民宿,国内诸多民宿都是出自科班出身的建筑师之手,这当然不是什么坏事,但对于大部分准备投身民宿的朋友来说,这种精致小景观式的民宿可能并不适合自己的情况(很多时候这种民宿是由于所处的环境竞争太多激烈,譬如莫干山中,并且业主真的不是很差钱,可以动辄几百万的投入去建设)。

民宿设计不是酒店设计,民宿是一种体验,融合了当地的文化,生活方式,这些东西不能用好坏来评价。民风是特有的,建筑风格是特有的,人文是特有的。用高品质代替高品牌,把现代的生活方式融合到当地的文化,花最少的成本,呈现最地道的乡土文化,把这点做到最好,才是最好的设计!

配图(壹宅壹院-樱树下,过程照片,上线爱彼迎,有更多照片)

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