上海个人开民宿流程？

一、上海个人开民宿流程？

1、民宿老板在申请相关手续钱，一般是需要准备好身份证复印件、房产证复印件和房屋租赁合同等证件，到当地工商所报审其私人民宿的名称。

2、消防大队对私人开办的民宿的审批主要包括两方面：一是私人民宿前期的建筑审核和装修完毕的验收。最初的10个工作日内，经营者需要准备好私人民宿的设计图纸，包括平面图、立面图和剖面图，配合消防大队完成建筑审核。二是其民宿的消防安全的验收，如对防火措施的验收。

3、申请经营私人民宿业的备案手续，凡经营接待旅客住宿的旅馆、饭店、宾馆、招待所、客货栈、车马店、浴池等，不论是国营、集体经营，还是合伙经营、个体经营、中外合作经营，不论是专营还是兼营，都一定依法履行开业审批备案手续。

4、开办私人民宿，其房屋建筑、消防设备、出入口和通道等，一定符合《消防条例》等相关规定，私人民宿也是要具备必要的防盗安全设施。

5、治安。消防部门通过对防火措施的验收后，会给出消防意见书，这是公安局治安大队发放特种行业经营许可证的前提条件。除此之外，旅馆门窗、出口等防盗设施都要按照要求跟进，服务员要进行两天左右的治安培训。

6、卫生许可证审批。拿到工商部门的名称审核后，就可到辖区卫生局办理卫生许可证。

7、环保审批。有了初步意向的选址，还要先到环保分局办理登记手续，环保部门根据登记的内容进行实地审核。

8、领取工商营业许可证。消防、卫生和环保三个部门的审批工作完成后，就可以去领取工商营业许可证了。

二、民宿设计师费用？

主要看设计师的工作室收费，每个设计师根据自身的作品，行业的经验，市场认可程度不同收费不一样的，普通的设计师100-200每平，知名的案例多的300-1000每平不等，看你需求了。

三、高端民宿如何设计？

民宿不同于酒店

首先说什么是民宿：

民宿原本指将自有住宅的空闲房间出租，并且由主人与其家人负责打扫，订房，接待客人等服务。现泛指私人经营的小型旅馆，通常房间不如商务旅馆多，也不一定有接待柜台与穿制服的服务人员。

典型的民宿以传统产业（农渔业）盛行、具有观光资源的乡间地区为多，例如属于休闲农业分类的（市民农庄）便是，至于在旅馆林立的都会区则较少见。住家主人将客房提供旅客住宿，就是民宿的一种，民宿的规模则视主人的居家环境而有不同。最小的民宿可能只有一间客房，大型的民宿则可能具有露营地，独栋别墅等，某些民宿主人也发展许多与当地观光有关服务，如协助住客租赁车辆、规划有当地旅游、当地特产制作过程等的行程。所以具有当地特色与口碑的民宿常为热门之选，不少家庭出游，往往宁舍连锁旅馆，而选亲切热情的民宿。此外，不少具有建筑风格、客房装修精美的民宿，经常成为媒体杂志报导的焦点而成为知名民宿，更有甚者成为连续剧的取景地而广为人知。

尽管民宿为家庭旅馆的一种，但房客不见得就与主人住在一起，共用同样的厨房与卫浴设备；某些不喜家庭被打扰的主人，有时会聘用外人来协助经营民宿。

很多民宿爱好者、业主或者设计师都选择忽略，或者忘了一个词“成本”。现在国内的民宿很多都有些过于最求所谓的设计感了。。。相较与去过的台湾的民宿，国内诸多民宿都是出自科班出身的建筑师之手，这当然不是什么坏事，但对于大部分准备投身民宿的朋友来说，这种精致小景观式的民宿可能并不适合自己的情况（很多时候这种民宿是由于所处的环境竞争太多激烈，譬如莫干山中，并且业主真的不是很差钱，可以动辄几百万的投入去建设）。

民宿设计不是酒店设计，民宿是一种体验，融合了当地的文化，生活方式，这些东西不能用好坏来评价。民风是特有的，建筑风格是特有的，人文是特有的。用高品质代替高品牌，把现代的生活方式融合到当地的文化，花最少的成本，呈现最地道的乡土文化，把这点做到最好，才是最好的设计！

配图（壹宅壹院-樱树下，过程照片，上线爱彼迎，有更多照片）

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