民宿装修流程及注意事项？

一、民宿装修流程及注意事项？

　民宿装修流程：

1. 方案设计

2. 预算报价

3. 施工准备

4. 系统施工

5. 环境整理

6. 后期维护

民宿装修需注意：

　1、选址定位

　　做民宿设计我们一定要做好选址定位工作。

　　首先是选址，要做民宿我们就必须要综合考虑民宿地址及周边环境。

　　如你选址的地方你是否有感觉;是否有政府关系支撑;是否具备客观的地利因素：交通、周边商业发展状况等。

　　其次是定位，做民宿我们需要知道自己的民宿在同行中的竞争力是什么、自己有什么优势，从而确定自己要做多大规模的民宿、自己在竞争中占据优势的方法等。

　　选址与定位它在一定程度上决定着民宿的经济效益，所以做民宿我们必须综合考虑该因素。

　　2、风格与文化结合

　　在进行民宿装修设计的时候要注意民宿与当地的文化相结合，从而统一装修风格。

　　如选择简洁大方的、既不杂糅其他的风格又与当地的文化背景相融合的装修风格，它能给人一种简约的感觉但又能让顾客感受当地的文化特色。

　　因为民宿的顾客一般是旅游的客人，所以这种风格就能让顾客更加感兴趣。

　　3、整体规划

　　规划可以分为环保规划与内部规划。

　　首先是环保规划，民宿往往坐落于风景优美的旅游景点，在装修设计的时候要注意环保的理念，不对当地的生态环境造成不良的影响。

　　所以在选择装修材料的时候可以尽量选择木质等天然的材料，这样对人体也更加的安全。对于垃圾的处理也应该有专门的一个回收通道，让当地的环境更加的美好。

　　其次是内部规划，在民宿内部我们需要对内部空间进行划分，如将用餐区和娱乐区进行分离，各个功能区之间联系紧密又不会相互影响。

　　此外民宿设计规划需将长期发展理念融入其中。

二、住民宿应该注意些什么？

很荣幸能回答你这个问题，我是晨兮华姐，目前在成都青城山街子古镇经营民宿，这个问题我有发言权。

首先就是民宿的选择，现在是网络时代，各个平台都有展示，建议多找两个平台对比，主要看三项内容，位置，评价，图片，我们分开来说。

位置，不要相信店家自己的介绍，每个店都会刻意回避自己的不足，没有哪个店会说自己位置不好，需要自己打开地图，仔细观看位置到底在哪里。举例说，我所在的成都街子古镇，目前经营的民宿客栈大约有300来家，可是实际上，真正的在古镇核心老街上的，不会超过30家，可是网上的介绍，每家都说自己在古镇上，没有一个会说自己在镇外面的。

评价，各个平台都会有住过的客人留言评论，虽然有一些店也会作假，但是，大体都是真实的，特别是中评和差评，很容易区分出来。好评说的都差不多，无非房间漂亮，老板热情，服务周到，可是差评和中评就是真实的体现了，特别要留意差评在什么地方，店家回复是什么态度。比如位置，比如房间，比如态度，这个就比较真实了，自己要根据能接受的标准去权衡。还有评价的时间，时间越近的相对越真实。下图同样分值，实际内容差别很大，信息自己分析，不作评价。

图片，各个店为了自己的利益，不用想，都是想方设法把自己房间漂亮的图片往上弄，刻意掩饰自己的缺点。但是，我们要学会分析，第一，是公共区域，图片有没有展示，如果没有，极可能是根本就没有，如果开得灯火辉煌的，有没有可能是采光极为不好。第二，是房间照片是不是实拍的，有没有修过图，这个仔细是能看出来的，第三，是仔细从各个角度去分析房间的大小，窗户的位置，卫生间的大小 ，仔细看是能对比出来的，比如用床或者桌子当参照物。

另外还有停车场，可以提前问清楚，是店家自己的停车场或者是公共收费停车场，按自己的接受程度自己决定 。

最后，作为一个民宿从业者，再给大家一些建议，第一，请尊重你的店主人，跟酒店不同，入住民宿，店主人至少在入住期间，是你的临时家人，给于足够的尊重，店主同样会给你优待，提供更多的方便甚至于给你惊喜。第二，入住之前，尽量了解一下店主人，比如作息时间，比如是否介意宠物，比如是否介意抽烟，比如是否介意小孩子吵闹，尽量遵守店主人的生活习惯，不给别人添麻烦，做一个受欢迎的人。第三，爱护卫生，爱护设施设备，文明礼貌，第四，有额外的要求，比如升级房间，比如加被子，比如退订，比如连住优惠，以商量的方式提出来，店家一般都会满足。

其实住客在评价房主的同时，房主也在评价住客，一段时间从业以来，有很多朋友，给我们留下了深刻的印像，期盼着他们的再次到来。

希望我的回答能帮助到您，我是晨兮华姐，做民宿，我们是认真的，关注我，带你走进最真实的民宿生活。

三、民宿出租要注意什么？

民宿出租需要注意以下几点：

1. 合法合规：确保民宿符合当地的法律法规和规定，办理相关证件和手续，包括营业执照、税务登记证等。

2. 建筑安全：确保民宿建筑符合安全标准，不会存在安全隐患，如火灾隐患、漏水问题等。

3. 卫生清洁：民宿亮点在于干净舒适，所以建议加强卫生清洁，每个客人入住前都要进行一次全面清洁。

4. 客户服务：提供良好的客户服务，如准备充足的洗漱用品、床上用品，并确保随时可以提供帮助。

5. 宣传与推广：通过各种途径宣传、推广，如社交平台、旅游网站等，提高知名度和信誉度。

以上是一些民宿出租需要注意的方面，希望对您有所帮助。

四、住宅开民宿怎么运营？

可以通过多种渠道来拓展经营。比如进驻一些民宿平台网站，提供网上预订。其次就是让一些旅游达人发布一些住宿体验测评，提高曝光度。实体方面可以在小区周边设置一些广告标语。

小区家庭民宿怎么经营

1、小区房是民用的，住房想要改成商业的住房，需要办理营业执照，还要取得办理民宿的手续。由当地的工商部门颁发民营许可证，才具备开民宿的资格。

2、取得了许可证之后，还需要到当地的消防部门办理一下手续，要通过消防的检验。还要到当地的公安局办理一下备案的手续，才能够正式营业。接下来要对民宿内部进行装修，符合建筑功能的需求。另外对工作人员进行专业的培训，后期才能够开张营业

小区家庭民宿怎么经营

小区房子做民宿的话，需要注意以下几点：

1、首先配套和装修要做好，该有的要有，在民宿建筑中，设计的目的就是使民宿建筑保留文化内涵。

2、完善民宿建筑功能需求，符合现代人的审美感，最好还能有个客用的厨房，周边生活设施要方便。

3、其次在附近要有什么景点之类的，并且能够提供去景点的服务或者帮助，注意民用住房转变为商业用途。

4、民宿的核心竞争力是人，民宿为游客提供非标准产品，唯一可以让游客感觉良好的是内涵，这种氛围是由经营者创造的。

五、第一次使用一家民宿，请问预订民宿时有哪些需要注意的？

订民宿时需要注意以下几点：

首先，务必选择正规的平台或经营者进行预订，以免遭遇骗局。

其次，要仔细阅读民宿的介绍和评论，了解房间的设施、卫生、安全等情况，以及屋主的守则和注意事项。

此外，需了解民宿交通、周边环境等情况，便于旅行安排。

最后，在入住前要与屋主确认好入住时间和方式，以及支付方式等细节问题，避免产生误会或纠纷。要注意以上几点，才能安心预订民宿并度过愉快的旅行。

六、民宿申请宽带注意事项？

在申请宽带时，首先要了解民宿所在地的网络覆盖情况，选择适合的运营商和宽带套餐，确保网络稳定性和速度满足客人需求；

其次要核实网络安装和维护费用，以及签订合同的具体条款，避免不必要的纠纷；最后要重视网络安全问题，加强防火墙设置和密码保护，保障客人信息安全。同时，及时了解网络维护服务和技术支持，以便出现问题时能够及时处理。

七、自家房子做民宿需要准备什么？

1、首先需要准备好个人的身份证件，同时还有你这套房子的房产证。如果是租的房子，需要准备好租赁合同，房产证也要带上，到当地的工商所去申报旅馆的名称。

　　2、接下来还需要经过消防大队的审核，做好消防工作，你需要准备的是这个房子的设计图纸，还有平面图，配合消防大队完成审核的工作。

　　3、还没有完，还需要申请民诉的备案手续。拿到相关的营业执照，要到当地的卫生局办理卫生许可证，还有环保部门，要拿到相关证件。

　　4、之后，在所有部门审批工作之后，能够拿到工商营业执照，就能够合法经营了

八、入住民宿需要注意什么？

　　1、注意安全

　　首先就是注意居住环境的安全，很多人在住进民宿或者酒店之后，只顾着享受好的风景，忽略了民宿的安全问题，但其实很多民居经过改造之后都是存在着一些问题，其中就包括门窗的松动和监控存在漏洞，所以在住宿的时候一定要锁好门窗，以免晚上睡着之后发生安全问题。而且还需要检查酒店内部设施有没有被不法分子动手脚，安装过针孔摄像头等可能造成个人隐私泄露的漏洞。

　　2、注意价格

　　其次就是注意价格问题，很多景区内的民宿都会在节假日的时候临时提高价格，而提供的食物却是稀疏平常的早点或者家常菜，近日一景区就被爆料卖早餐的为了应对五一游客比较多的状况，用提前在超市买好的一块钱的包子加热后卖到五块钱，让人有一种哭笑不得的感觉。

　　3、解好周边状况

　　最后就是提前了解好周边的交通状况，很多景区内的民宿交通都不是很便利，所以一定要提前了解好周边交通状况，或者提前跟民宿老板沟通好出行的方式，以免最后因为不了解交通而耽误了行程，造成不可逆的突发状况。

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