卧观指数是什么？民宿酒店评定标准是什么？

一、卧观指数是什么？民宿酒店评定标准是什么？

卧观指数是一种用于评估或衡量某个地区或城市民宿酒店的品质和服务水平的指标。该指数通常通过对民宿酒店的设施、卫生条件、服务质量、客户满意度等方面进行评定和打分，以便为游客提供参考。

民宿酒店评定标准是用于衡量和评估民宿酒店品质的一组标准。这些标准可以包括但不限于以下几个方面：

1. 设施和设备：评估民宿酒店的房间布置、家具品质、床上用品、空调、电视、洗浴设施等设施和设备的完善程度和质量。

2. 卫生条件：评估民宿酒店的清洁程度、卫生标准以及对床上用品、浴巾等洗涤和更换的频率。

3. 服务质量：评估民宿酒店的接待和客服人员的专业程度、态度友好程度，以及对客人需求的及时响应和满足程度。

4. 客户满意度：评估民宿酒店的客户满意度调查结果，包括对民宿酒店整体体验、价格合理性、服务质量等方面的评价和意见。

这些评定标准可以根据具体地区或组织的要求而有所不同，目的是为了为游客提供准确、全面的民宿酒店信息，帮助他们做出明智的选择。

二、上海民宿15岁可以单独入住嘛？

根据《上海市房屋租赁管理规定》的规定，未成年人单独租房必须有法定监护人陪同，并且须取得监护人书面同意。因此，15岁以下的未成年人是不能够单独入住上海民宿的。 如果15岁以下的未成年人要入住上海民宿，必须有法定监护人陪同，并且须取得监护人书面同意。

三、上海民宿安全吗？

上海民宿很安全。

因为上海是一线城市，治安方面还是比较好的，应该是相对来说安全指数比较高的城市之一了，而且又那么多人，找口碑较好的民宿即可，基本安全。注意交通安全，游客集中区域注意防盗。

四、哪些地区有民宿管理办法？

目前，中国大部分地区都已经或正在出台民宿管理办法，主要包括北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、成都等一线城市以及西安、厦门等地。

这些规定一般包括了民宿的登记管理、设施要求、安全保障、卫生标准、消防要求等方面，旨在保证民宿服务的规范化和安全性。同时，这些规定也为民宿业者提供了行业准则，促进了旅游业的发展和提升。

五、上海民宿有明文规定吗？

有，城市房屋租赁管理办法，为加强城市房屋租赁管理，维护房地产市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本办法，自1995年6月1日起施行。

六、上海民宿未成年可以住吗？

1. 可以住2. 因为根据上海市相关规定，未成年人可以在民宿住宿，但需要有成年人陪同或者提供监护人的同意。3. 未成年人住宿民宿可以提供更多的选择和便利，同时也能够培养他们独立生活的能力和经验。但是在住宿过程中，需要保证安全和监护的问题，家长或监护人应该对住宿环境进行了解和选择合适的民宿。

七、上海个人开民宿流程？

1、民宿老板在申请相关手续钱，一般是需要准备好身份证复印件、房产证复印件和房屋租赁合同等证件，到当地工商所报审其私人民宿的名称。

2、消防大队对私人开办的民宿的审批主要包括两方面：一是私人民宿前期的建筑审核和装修完毕的验收。最初的10个工作日内，经营者需要准备好私人民宿的设计图纸，包括平面图、立面图和剖面图，配合消防大队完成建筑审核。二是其民宿的消防安全的验收，如对防火措施的验收。

3、申请经营私人民宿业的备案手续，凡经营接待旅客住宿的旅馆、饭店、宾馆、招待所、客货栈、车马店、浴池等，不论是国营、集体经营，还是合伙经营、个体经营、中外合作经营，不论是专营还是兼营，都一定依法履行开业审批备案手续。

4、开办私人民宿，其房屋建筑、消防设备、出入口和通道等，一定符合《消防条例》等相关规定，私人民宿也是要具备必要的防盗安全设施。

5、治安。消防部门通过对防火措施的验收后，会给出消防意见书，这是公安局治安大队发放特种行业经营许可证的前提条件。除此之外，旅馆门窗、出口等防盗设施都要按照要求跟进，服务员要进行两天左右的治安培训。

6、卫生许可证审批。拿到工商部门的名称审核后，就可到辖区卫生局办理卫生许可证。

7、环保审批。有了初步意向的选址，还要先到环保分局办理登记手续，环保部门根据登记的内容进行实地审核。

8、领取工商营业许可证。消防、卫生和环保三个部门的审批工作完成后，就可以去领取工商营业许可证了。

八、上海市短租房管理条例？

为房屋短租服务提供者、住宿人员提供房源信息发布、预订、交易等服务的互联网平台经营者，应当遵守下列行为要求：

（一）对房屋短租服务提供者提交的身份、地址、联系方式等信息进行核验、登记，建立登记档案，并定期核验更新；

（二）对房屋短租服务提供者平台账号名称、头像、简介等进行合法合规性核验；

（三）对住宿人员逐人登记身份信息和有效联系方式；

（四）建立便捷、有效的投诉、举报机制，公开投诉、举报方式等信息，及时受理和妥善处理房屋短租服务提供者、住宿人员和相邻权人等的投诉；

（五）按照有关部门要求及时报送短租房屋及房屋短租服务提供者、住宿人员、经营情况等信息，有关部门应当采取必要措施保护所获取信息的安全；

（六）建立信息发布审核、实时巡查、应急处置、用户信息保护等制度；

（七）依法为公安机关提供技术接口等技术支持和协助。

房屋短租服务提供者提交的材料不齐全或者信息核验未通过的，互联网平台经营者不得为其提供房源信息发布、预订、交易服务。

第十一条（房屋短租服务提供者的法律责任）

房屋短租服务提供者将不符合治安标准和要求的房屋出租的，明知住宿人员利用房屋进行违法犯罪活动而未及时向公安机关报告的，以及不按照规定登记相关信息的，由公安机关依据国家和本市相关规定处罚。

房屋短租服务提供者将不符合消防标准和要求的房屋出租的，未定期进行消防安全检查和消防设施维护、未及时发现和排除消防安全隐患的，由负有消防监督管理职责的部门依据国家和本市相关规定处罚。

第十二条（互联网平台经营者的法律责任）

互联网平台经营者未要求房屋短租服务提供者提供真实身份信息的，向不提供真实身份信息的房屋短租服务提供者提供相关服务的，未依法对房屋短租服务提供者的相关信息履行核验、登记义务的，由有关部门依照《中华人民共和国电子商务法》等相关规定处罚。

互联网平台经营者未依照规定为公安机关依法进行防范、调查恐怖活动提供技术接口等技术支持和协助的，由有关部门依照《中华人民共和国反恐怖主义法》相关规定处罚。

第十三条（其他法律责任）

房屋短租服务提供者、住宿人员，互联网平台经营者存在其他违法、违规情形的，由相关行政管理部门依法查处。

第十四条（施行日期）

本规定自2021年12月30日起施行。

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