房子出租给别人做民宿有什么弊病？

一、房子出租给别人做民宿有什么弊病？

假如民宿出现意外，房主负有连带责任。另外，做民宿就要按着经营者的设想进行改造装修，内部格局也要有所变化，如果业主不租了，房子还要重新装修，恐怕所赚的租金都不够装修的钱。

二、怎么用租来的房子做民宿？

1、在景点区人流量大的地方找房子

想要做民宿，自己有房子的话，是最好的，但自己没有房子，那就去找房子，租下来做民宿。房子的地址，尽量选在旅游景点，车站附近的、人流量大的地方，这样才会有更多的人入住你的民宿。

2、确定民宿风格

房子租下来后，就得确定好你想要的风格，是特色的、还是个性化的、还是高端的、还是服务型的民宿，自己心里要有一个比较喜欢的民宿风格，这样才比较好快速地找家私装修等工作。

3、预算投资民宿的费用

在景点区、或者繁华的商业区附近，房子的租金都偏高，一定要先预算，有多少钱投入做民宿，能否支付得起房子的租赁费用，并且最快也得两个月后才能回本，才开始进入盈利模式，是否能持续供房子的租金两三个月?这些都要提前预算好的。

4、民宿内部的装修

可以请专门的设计师做，把自己想要的风格跟设计师说，让他帮你设计。民宿内部的区域一般是客厅、餐厅、吧台、主卧、次卧、厨房、卫生间、洗漱台、阳台这些部分，要做得让人眼前一亮真不容易。

三、自己的空房子租给民宿托管靠谱吗？

如果当事人把自己的空房子租给民宿托管，这也是一种合理的房屋租赁形式。但在租赁时必须要双方签好合同。约定好双方的责任与义务。

四、个人房子出租给商家做民宿靠谱吗？

这几年因为经济的发展，开民宿还是很不错的，不过租出去之前一定要跟商家说清楚你的要求，还有注意事项，不要把房子改得面目全非了，这样以后住的时候也很不方便

五、一间房子可以做民宿吗？

原则上说是不可以的，一间房子拿来做民宿就无法配套其他服务设施，也就是说一间房根本不符合做民宿的条件，要做民宿必须有配套的设施，如饮食，洗浴，卫生间，活动间等，同时还要有服务人员住房，值班室等，所以说一间房是无法满足做民宿的条件的。

六、只有一间公寓可以做民宿吗？

只有一间公寓，可以做民宿呀！这个完全看你的意愿了！不过，做民宿是不是需要去有关部门登记办理相应的营业手续呀！如果手续齐全了，你就可以把房子装修成民宿的特色风格，平时自己住，有租住的客人再租出去，比较灵活！不过，对于只有一间公寓的人，租出去了，自己出去租房子，会有多少差价就要好好算算合不合算

七、怎样把自己房子给别人办民宿？

想把自己的房子给别人，让别人去编办民宿，那这样的话你可以给别人签一个租赁合同啊，你租给别人然后别人再去，嗯申请一个民宿，这民宿不是说你自己想办就办了，你得要去一个旅游局啊或者什么的去注册去申请，如果人家审批了审下来了，你才可以挂牌，然后再去。

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