民宿短租经营模式？

一、民宿短租经营模式？

目前租房做民宿是主流的民宿经营模式，既然大家都在运用这种模式，说明还是有钱可赚的，不同的只是利润大小不同而已，以及如何赚钱的问题了。

楼主问到，有什么盈利模式呢，目前行业内暂时没有一个统一的划分。但按照我7年的经验来看，我认为有以下3种主要的盈利模式。

1.第一种是：中间商赚差价。

就是你租了别人的房子，经过装修后，核算成本后，再重新定价再分批卖给租客，从中赚取差价。这是最最主流的经营模式，也是绝大多数民宿房东采用的方式。赚的就是一个房租差价而已。

适合人群：民宿新手、小白，想兼职做民宿的人等

等级：初级

难度系数：★

2. 第二种是：横向延伸盈利模式

这个层次的盈利模式不再单纯依靠差价盈利，而是想办法提供更多的服务给租客，赚取合理的利润。比较常见的形式有提供餐饮、租车、旅游咨询、机票、兴趣课程、文创产品等。

适合人群：入行1-5年，对民宿比较有经验的、有一定特长或资源优势的民宿房东

等级：中极

难度系数：★★★

3. 第三种是：纵向延伸的盈利模式

这个层次的盈利模式不再是去其他领域延伸，而是深耕民宿这个领域，提供民宿领域的专项服务。比如打造民宿预定平台、提供专业的民宿运营托管服务、民宿众筹服务、民宿运营设计咨询服务、民宿社群等等。

这个层级的盈利模式，已经是大BOSS级别。不是一个人就能够玩转的，需要团队和足够的资金去吃撑和发展。能够到这个层级是属于金字塔顶端的人。

适合人群：入行5-10年，资金实力雄厚、有团队、有资源的人

等级：最高级

难度系数：★★★★★

最后，其实还有一种盈利模式，就是借着“民宿”、“共享经济”的概念，炒作概念，忽悠投资人，最后跑路的欺诈行为。我想看文章的你，跟我一样非常鄙视这种行为，我们更愿意做一个堂堂正正的民宿人。

二、怎么比较哪家民宿短租平台更好？

如果是专业的话，那你只要不嫌贵，那就用爱彼迎APP，因为这款软件主打的就是民宿短租。而且是国外最大的民宿短租平台。

美团网也是可以的，但是我用过几次，觉得他们不管民宿卫生环境好不好，只为了推广，所以质量根本不敢保证，而且他们客服是看这些短租民宿老板脸色的，以他们为解决主解决事情，而不是作为最大群体的我们消费者。

途家APP，宣传是有100万家全国民宿，他们家没有用过，不知道，可以各个APP民宿短租平台都差不多吧。

三、短租民宿的app哪个好？

「蚂蚁短租」是国内具有影响力的短租民宿预订平台；全球百万套精选优质民宿公寓房源，带你任性睡遍全世界，住进精选民宿公寓。

四、目前成功的短租平台有哪几个？

小猪短租（国内+部分国际）、airbnb（这个是国际通用的，民宿可能会丰富些），榛果（美团旗下的）、途家（好像是携程旗下的？），还有携程。都可以，像airbnb可能会贵一些。还有就是，短租的话，推荐你一个小程序（慧助），就不用发自己的身份证给房东验证，刷脸验证你是不是你反正对我来说，是比较有安全感的。

五、民宿宣传推广方案？

如果您需要推广自己的民宿，可以考虑以下几种方案：

1. 通过民宿预订平台：目前市场上有很多的民宿预订平台，如Airbnb、携程民宿、途家等，您可以在这些平台上发布您的民宿信息，让更多的人可以看到您的房源信息。

2. 利用社交媒体：通过微博、微信、抖音等社交媒体，分享您的民宿照片、美食、周边景点等信息，吸引更多的游客关注。可以考虑联系一些旅行博主、美食博主等合作推广，在博主的微博或抖音上进行宣传。

3. 寻求当地旅游机构合作：可以联系本地旅游机构，加入到他们的旅游线路中，让更多的旅客有机会了解到您的民宿。同时，在合作期间也可以互相交流或介绍其他业务。

4. 制作精美的宣传单页：制作一份精美的宣传单页，包括民宿的详细信息，周边旅游景点、美食、交通等信息，可以自行印刷并放在民宿周边的旅游景区、酒店等地方进行分发。

5. 开展限时优惠活动：限时优惠可以吸引更多的游客，可以考虑在淡季对客房进行打折等活动，或者提供优惠的旅游体验。

需要注意的是，在宣传推广过程中，应注意民宿的品牌形象，提升服务品质，保证民宿的质量与安全，增强客户体验与满意度，这样才能赢得更多游客的信任和支持。

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