小区业主私自把住宅改为民宿该怎么办？

一、小区业主私自把住宅改为民宿该怎么办？

民宿顾名思义就是人们利用闲置的房屋结合当地的人文景观特色而打造的住宿。民宿的主人可以参与接待游客的吃、住。

民宿是从国外发起的，以中国台湾为最反响热烈，最近几年发展到大陆地区。

你的小区里有业主愿意把自家房屋改造成民宿对外经营，你问你该怎么办？

只要此民宿符合国家旅游局颁布的关于开展民宿的相关法律法规，你小区的业主是严格按照国家规定来申请和办理的相关手续，取得业主委员会同意的，并且在经营过程中没有出现重大问题的，在不影响他人正常生活秩序的，都视为合法权益。

你如果认为此民宿是私自偷开，没有取得相关手续，且已经严重影响到你的合法权益了，你可以取证，向物管公司投诉，如果整改无效，你可以向人民法院提起诉讼。

民宿的发展是未来的趋势，趋势势不可挡，我们要从内心接纳它，并且支持它！

当然，个人觉得在小区内设立对外营业性质的服务场所，是不应该的，毕竟此举有打扰居民生活的安宁嫌疑。

随着民宿的火爆，国家对民宿的规范将越来越严格，任何企图通过穿上民宿的合法外衣，干违法犯罪的勾当，都将得到法律的严惩！

关注我：蓉蓉荣幸！我将以不一样的视角带你看问题！

二、楼上开了民宿影响楼下怎么办？

关于这个问题，如果楼上的民宿经营严重影响了楼下居民的正常生活和休息，楼下居民可以采取以下措施：

1.与楼上民宿业主沟通。尝试与楼上民宿业主沟通，说明自己的困扰，寻求解决方案，例如减少噪音、控制客人数量等。

2.向物业投诉。如果与楼上业主沟通无果，可以向物业公司投诉，要求物业采取相应措施协调解决问题。

3.向相关部门举报。如果楼上民宿的经营违反了相关法规，例如未取得经营许可证，可以向相关部门举报，要求其停止经营。

4.寻求法律帮助。如果以上措施都无法解决问题，可以寻求法律帮助，通过法律途径解决纠纷。

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