一、福州民宿旅游风格 | 福州民宿推荐 | 2021最佳民宿

福州民宿：探寻古城韵味，体验慢生活

作为福建省的省会，福州拥有着悠久的历史和浓厚的文化底蕴，而福州的民宿更是承载着这座城市的魅力和故事。在福州，你可以发现各具特色的民宿，它们不仅提供着舒适的住宿环境，更是融合了福州传统文化和现代生活方式的完美典范。接下来，让我们一起来探寻福州民宿的旅游风格，感受这座城市独特的魅力。

福州传统文化融合：古韵与现代共存

在福州，你可以找到许多古建筑改造的民宿，这些民宿常常位于古城区，保留着原汁原味的闽南建筑风格。步入其中，仿佛穿越时空，感受到古老福州的独特韵味。这些民宿不仅提供了舒适的住宿环境，更是将福州传统文化融入到了设计之中，无论是木质的格局还是悬挂在墙上的老物件，无不散发出浓厚的历史气息。同时，这些民宿也具备现代化的设施，让你可以在古朴的环境中享受到现代生活的便利，完美地融合了古韵与现代。

自然与和谐：山水间的静谧之美

除了古城区的民宿，福州还有许多依山傍水的民宿，这些民宿常常坐落在郊区、乡村或山脚下，环境清幽宜人。在这里，你可以远离喧嚣，享受大自然的馈赠，感受到山水间的静谧之美。清晨，山间的薄雾，让你仿佛置身仙境；傍晚，那一抹夕阳，将你的心温柔地包裹。这些民宿主打简约自然风格，木制家具和大面积落地窗，让室内与室外融为一体，让自然与和谐贯穿始终。

福州民宿推荐

• 福建土楼民宿：融合古朴建筑与现代舒适，体验闽南风情。
• 山水民宿度假村：静谧山水之间，享受大自然的恩赐。
• 福州市中心历史悠久客栈：感受古城风韵，体验慢生活。

在福州，民宿旅游不仅提供了一种住宿方式，更是一种对城市文化和自然风光的全新探索。希望你能在福州的旅行中体验到别样的民宿风情，感受这座城市独特的魅力。

感谢您阅读本文，希望您在福州的旅行中能有所收获，体验到不一样的民宿之美。

二、福州民宿行业现状？

福州现在各行各行都不行，特别在这三年的口罩原因对各种各样的生意经营者影响严重。民宿行业更不好，疫情期间大家都在家里，天天都在做核酸检测，那有时间出去游玩住宿。

三、怎样找到福州民宿？福州民宿预定攻略

福州民宿旅游攻略

福州作为一座充满历史文化韵味的城市，吸引了大量的旅游者。对于想要深入体验福州风情的游客来说，选择一家舒适的民宿无疑会让旅程更为丰富。但是，许多游客在预定福州民宿时常常会遇到一个问题：如何找到福州民宿的联系电话？

事实上，预定福州民宿并不困难，只要你掌握了正确的攻略和方法，就能够快速找到心仪的住宿地。

1. 在线旅游平台预订

在互联网时代，最便捷的方式无疑是通过各大在线旅游平台进行预订。可以通过携程、去哪儿等知名平台搜索“福州民宿”，在列表中筛选符合自己需求的民宿，平台上往往会提供民宿的联系电话，也可以在线直接预订。

2. 民宿官方网站

许多民宿都拥有自己的官方网站，通过官方网站预订不仅可以直接了解详细的住宿信息，还能够直接获取到民宿的电话联系方式，有些民宿还会提供在线预订的方式。

3. 旅游论坛和社交媒体

在一些旅游论坛、社交媒体上，也有一些热心的旅行者会分享他们在福州的住宿经历，通过和他们沟通交流，或许能够获取到一些非常不错的民宿推荐，甚至直接获得民宿电话。

4. 当地旅游中心

如果对线上渠道不够信任，也可以直接联系福州的旅游中心，向他们咨询推荐的民宿，同时也可以要求他们提供民宿的联系方式。

总的来说，在预定福州民宿时，可以运用多种渠道来获取民宿的联系电话，选择适合自己的预定方式。在入住之前，建议提前打电话确认好预订事宜，以确保旅途顺利享受福州的美好。

感谢您阅读本文，希望这些攻略能够帮助您顺利预定到心仪的福州民宿，让您的旅行更加愉快！

四、福州民宿手续怎么办理？

办理手续如下：

1、去工商局办理民宿营业执照，再去公安局申办民宿运营许可证。

2、民宿要到当地的消防支队申办与消防相关的程序。

3、民宿开始营业前，还有到相关部门申请民宿营业的备案条件，无论民宿是兼营模式还是专营模式，都需要按照法律规范申办开业审批备案手续。

4、申请开启民宿以后，经过当地主管部门审核批准，并且拿到了营业执照，民宿才能够开始营业，一旦民宿的营业情况发生变更，需要到当地的公安局申办备案程序，不可以继续使用前的营业执照运营民宿。

五、作为民宿新手，使用几大民宿房源平台的心得有哪些，Airbnb、小猪短租、蚂蚁短租、途家、美团民宿？

感谢大家的点赞和认可，我是行走江湖的民宿诊断师，老花。因为内容是之前提交的，随着平台又有一些新变化，因此老花会持续做一些补充修改。

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使用的心得各位已经说得很好了，老花便更多从行内人的角度，根据一路走来对各平台的经验摸索，整理出了各城市民宿平台的的人群特点、收费方式、排名规则、服务内容、渠道优势、渠道劣势、营销建议等，希望对大家有所帮助。

平台介绍：

Airbnb：中文名爱彼迎，目前是全球第一大民宿预订平台，拥有很好的国外用户基础，目前在大陆发展迅猛，吸引了大量的忠实用户。18年在大陆会有更多的市场动作，目前已开始组织各地的线下房东交流会。

特点：用户基数大，知名度大，算法推荐做的好、旅游基金机制

途家：国内的老牌短租预订平台，收购了携程公寓渠道、去哪儿公寓渠道、蚂蚁短租、大鱼，分销能力强大，耕耘城市多年，知名度较高。在公寓方面有很强的渠道优势及用户基础。

特点：流量入口多，国内受众多、品牌知名度大

小猪短租：12年正式上线的短租预订平台，模式与airbnb类似，因前期广告打的较多，拥有较多的国内用户。在17年年底获得了新一批融资，目前有在一些民宿类综艺节目投放电视广告（比如《三个院子》），18年应该会有更多的市场动作。

特点：专注民宿、短租细分领域知名度大，用户黏性大

榛果民宿：17年开始投放市场的美团旗下短租预订平台，除自身app外，拥有美团开放的多个流量入口。目前在快速扩张中，app及后台功能都在不断完善优化，在背靠美团的情况下，18年会有很多的动作和变化。

特点：背靠美团，活动促销力度大，营销创新能力强，年轻用户增长惊人

人群特点

airbnb：外国友人、海归、民宿爱好者

途家：民宿爱好者、价格敏感型

小猪短租：国内民宿爱好者，爱咨询

榛果民宿：民宿爱好者、价格敏感型

收费方式

airbnb：为底价模式（指后台录入价格），清洁费单独列示，佣金为总费用（底价＋清洁费）的3%，10月16日开始，调整为卖价模式，佣金为10%。

途家：为卖价模式，清洁费不单独列示，佣金在10～15%之间（根据自身民宿情况情况可商谈）

小猪短租：为卖价模式，清洁费不单独列示，佣金为10％

榛果民宿：为卖价模式，清洁费不单独列示，之前是双向收费（同时向客人和房东收取5%服务费），目前已调整为单向收费，向房东端收取10%的佣金

排名规则

airbnb：根据用户浏览数据、用户习惯做的推荐，无固定排名，对新房源能保证较好的前期推荐。从操作上来说，更倾向于房东自己在后台研究数据和优化，对于符合要求的超赞房东会有特别的排名加成。目前在上海更是推出了多套PLUS房源，算是一个新尝试，对于这些高质量房源会有特殊的专题展位做推荐。

途家：参加途家促销、达到优选房源要求的会优先，使用途家门锁、保洁服务有排名加成，其次是订单量、咨询回复率、接单率等。途家会比较关注收益这块，在获取流量的同时获得更多的订单转化率平台会给予更多的官方支持。对于日常运营指标，途家也是考核的比较严的一个平台，及时确认率、电话接通率、拒单率这块都会影响平台的推荐。

小猪短租：有相应认证标志的优先推荐，优选、商旅认证效果较大，其次是速订、免押金、门锁、验真、实拍等。相应的排名也与订单量、咨询回复率、接单率等相关，优选的评定与订单量挂钩。途家最新推出了类似信用住的先入住后付模式，可相应关注一下。

榛果民宿：拥有较多的美团基因，一方面是平台认证和收益线，满足这块的会有较好的推荐，另一方面平台做了很多的专题板块，美宿、榜单、精选等各类，属于特别的流量推荐。

服务与认证

平台优势

airbnb：预订整栋客人多，客人消费能力较高，浏览量数据高，新房源推荐机制较好，后台数据完整。

途家：拥有携程、去哪儿民宿渠道，分销能力强大，耕耘城市多年，知名度高，后台数据完整，订单转化率较高，最近新增了改价后接单的功能。

小猪短租：知名度较广的短租预订平台，模式参考airbnb，后台使用方便，咨询客人较多，后台支持改价后接单

榛果民宿：美团旗下，拥有大量美团流量入口，对客人补贴较多，发展势头迅猛。保洁服务是一大亮点，同时做了一些类似榛果小管家的新尝试，创新方面做的较高。

平台劣势

airbnb：预订方式相对较麻烦，没有业务运营人员，偏自助管理。

途家：大促会有相对锁价期，对商家不够友好，且客人素质参差不齐。

小猪短租：客人咨询多，下单少，转化率不高，且后台没有浏览数据支持。

榛果民宿：不支持多点登陆，交互性较差，只有整体浏览数据，没有单房源数据，数据严重缺乏。

营销建议

airbnb：可多增加airbnb帐号，增加展示位，更多的完善基本信息，方便客人标签搜索时可以有更多的展示机会，同时有更完整的信息呈现。房东介绍、房源特色、图片呈现、点评回复这些影响转化的因素都需要做好优化。

途家：更多的参加途家的活动，同时途家的相应服务可有选择性的使用。会对排名有所加成。

小猪短租：首先完成验真、实拍（首套房源免费），开启速订，做好每个客人点评，更及时的做好客人咨询回复。

榛果民宿：同步airbnb的日历，可呈现点评数，榛果的设施标签和评论标签都尽可能的拿到，会相应有更多的流量进来。同时榛果有很多的活动可尝试参加。

这里对于营销的部分讲的比较浅，如果想深入了解的，可以看一下我写的另外2篇，会比较加深对几个短租平台的理解。

一篇是有关客人在短租平台的搜索逻辑的，便于了解客人的下单过程，以及自己能影响到哪个环节。

另外一篇是对短租平台营销思路的研究和具体平台营销方法的摸索。

有具体问题欢迎私信沟通了解。

需要做民宿相应诊断或者营销问题的，也欢迎咨询了解。

由于之前几年一直是民宿人，老花便一直想着将之前自己对短租平台的合作经验和理解整理出来。走完大半个中国的主要民宿目的后，住过了那么多民宿，也清楚了很多。老花重新开始了之前一度中断编写的短租平台课程，通过不断的整理和编写，中间经过多次的框架和内容调整，老花终于完成了有关短租平台的整体线上课程，希望在运营和营销方面对民宿人会有所帮助。

什么是短租平台？和ota渠道有什么区别？

民宿应该如何选择渠道？

为什么上了很多短租预订平台，就是没有订单？

为什么排名很高，订单量却很少？

为什么咨询很多，下单的人却很少？

那么多的促销方式，到底选择什么类型才是最有效？

刚刚上线了某个平台，却不知道该怎样做？

那么多短租预订平台，如何有效管理？

民宿在大陆发展的时间很短，真正的大爆发也就在近几年，短租预订平台的发展相较于已经发展十多年的ota网站，也还处在摸索发展期。因此对于短租平台大家遇到的问题会更多，而且没有好的解答。

针对民宿营销中的痛点、难点，经过半年的时间筹划，完成了本篇课程，希望你在与短租平台合作过程中遇到的难题疑惑，都可以在本课程中找到答案。有任何短租平台问题也欢迎随时反馈，会不断对内容做补充更新。

第一章：认知篇

1、 什么是短租预订平台？与ota渠道的区别？

2、 短租平台中的主流预订平台介绍？如何选择？

3、 平台常用术语一览

4、 平台上线要点及平台定价模式解读

第二章：思维篇

1、 房源在短租预订平台上的营销思路？

2、 客人在短租预订平台上的搜索逻辑？

3、 平台排名规则是什么？怎样才能有效提升流量？

4、 影响订单转化的要素有哪些？

5、 短租平台的分销渠道和直销工具有哪些？

第三章：实操篇（上）-流量

1、 如何获得平台的各项标签认证？

2、 如何成为超赞房东或优选房源？

3、 如何参加平台的各项促销活动？

4、 如何利用好平台关键字搜索框？

第四章：实操篇（下）-转化

1、 如何选取首图和房源照片

2、 如何写好房源介绍和房东介绍

3、 房屋指南及周边介绍怎么写

4、 怎样构建价格体系，让客人下定决心预定

5、 如何巧用优惠券

第四章：问答篇

短租平台常见问题解答

第六章：店铺诊断及优化

1 诊断逻辑

2 案例详解

适合人群

适合人群：

1 民宿的民宿主

2 刚接触民宿行业并有开民宿意向的人群

3 对行业有兴趣者

特别感谢一下要火呀民宿的老谢（知乎名:我是吉吉国王），在课程编写过程中给出的各种有效建议，作为知乎里最专业的ota营销问题答主，有关ota的各类营销问题，大家可咨询他了解。

有关课程的链接，可直接通过扫描二维码进入，目前课程是初版，会不断进行补充更新，欢迎提出各类有效建议。

六、小猪民宿app苹果版下载

七、福州民宿申请需要什么手续？

根据查询相关资料,开办民宿需要办理消防安全许可证、特种行业许可证、营业执照以及卫生许可证,还需要进行申请经营旅馆业的备案手续,不论是专营还是兼营,都应该依法开业审批备案手续。

八、福州鼓岭民宿最好的排名？

1.浮游云上美宿馆民宿，山景房，窗外好景，入住927元起步。

2.石鼓山庄民宿，休闲度假，亲子酒店，入住456元起。

3.梅森古堡民宿，休闲度假，家庭房，入461元起。

4.鼓岭盒子民宿，休闲度假，有ktv，咖啡厅，入572元起。

5.竹林山庄民宿，位置优越，休闲度假，圆床房，入住652元起。

6.华揽月食养茗宿民宿，山景房，入住193元起，很实惠的一个民宿。

7.如归民宿民宿，入住620元起。

九、福州民宿旅游设计 | 如何打造独具特色的福州民宿体验

福州民宿旅游设计

福州作为一座历史悠久、文化底蕴深厚的城市，吸引着越来越多的游客。在福州旅游市场中，民宿成为一种备受青睐的住宿选择。然而，如何打造一家独具特色的福州民宿，让游客在体验当地文化的同时也能感受到舒适便捷的居住环境，是摆在很多民宿经营者面前的课题。

首先，福州民宿的地理位置至关重要。理想的位置应当便于游客前往福州的热门景点，并且周边设施完善。比如，选择靠近三坊七巷等知名景点的位置，能够为游客提供便利的游览体验。

其次，民宿的设计元素也是至关重要的一环。对于福州民宿来说，可以融入闽南建筑的元素，比如传统的瓦房、庭院等，营造出浓厚的地方特色。同时，在内部装饰上也可以借鉴福州的传统手工艺品，如剪纸、木偶等，为民宿增添一份独特的艺术气息。

第三，服务质量是决定民宿好坏的关键因素。民宿的员工需要具备良好的礼仪和服务意识，为客人提供贴心的服务。此外，还可以提供一些当地特色的体验项目，如福州传统手工艺制作课程、闽南美食制作体验等，让客人在入住民宿的同时也能亲身参与到当地文化中去。

最后，营销策略也是至关重要的一点。借助互联网平台，比如民宿预订网站、社交媒体等，将民宿的特色和独特之处宣传出去，吸引更多游客的关注。可以考虑与当地旅行社合作，推出定制化的福州旅游路线，让民宿成为游客旅行中不可或缺的一部分。

在福州开设一家独具特色的民宿，需要经营者具备跨领域的经营视野，同时也需要对福州本土文化有深入的了解。只有通过巧妙的地理位置选择、独特的设计元素、贴心的服务和精准的营销策略，才能打造一家深受游客喜爱的福州民宿。

感谢您阅读这篇文章，希望能为计划开设福州民宿的您提供一些启发和帮助。

十、福州民宿预订攻略：找到心仪民宿的便捷方法

如果你计划在福州游玩，或许已经决定体验一下民宿住宿。民宿作为一种独特的住宿选择，不仅能为你的旅行增添新鲜感，还会让你更好地了解当地的风土人情。在福州，有许多美丽的民宿等待着你的光临。下面是一些找到心仪民宿的便捷方法。

1. 网上预订平台

现代社会，网络订房已成为大势所趋。各大旅游订房平台提供了许多福州民宿的信息，你可以通过携程、Booking等平台搜索并预订心仪的民宿。在搜索时，可以以“福州民宿”、“福州民宿预订”为关键词进行搜索，便可看到大量民宿的信息和客户评价，方便进行比较和选择。另外，这些平台也提供民宿的联系电话，方便直接与民宿主人联系。

2. 问询当地旅游服务中心

如果你更倾向于通过官方途径了解民宿信息，可以前往福州的旅游服务中心或旅游咨询处，工作人员会提供一些当地的民宿资源，包括联系电话等。他们会给予你专业的建议和意见，确保你能找到适合的民宿。

3. 朋友推荐

朋友之间的口碑传播也是找到合适民宿的好方法。可以在朋友圈发起询问，或者向曾经到过福州的朋友们咨询他们住过的民宿。通过朋友的亲身经历，你可以更直观地了解民宿的情况和服务质量，以及获取民宿的联系方式。

通过上述方式，相信你可以找到适合你的福州民宿，并在旅途中享受舒适的住宿体验。感谢你阅读本文，希望对你的福州之行有所帮助！

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