关于民宿与租房的冲突？

一、关于民宿与租房的冲突？

1、房子会被二手房东装修、改建，会有房子结构受影响的风险。

2、会有一定的安全风险，如民宿的客人不安全，出现不安全事情等，所以签合同时要写上不能扰民，不能从事违法犯罪的事情，租赁期间，水电气物业供暖等费用，承租方承担，屋内设施出现问题的由承租方承担。

3、民宿由于合同期太长，如果遇到情况需要卖房的时候，比较麻烦，还要赔付很大一笔违约金。合同尽量不要超过五年，如果是五年以上的话，变数太大，说不定回卖房子或自住什么的，涨价太多会吃亏。

二、民宿租房合同？

甲乙双方本着互惠互利的原则，经双方协商达成以下协议

1.租房期限为期一个月

2.租房金额为5000元，押金1000元，需在入住前一次性支付。

3.租房期间水电费自理。

4.租房者在租赁期间发生火灾或触电事故，由租房者自行承担，房东不承担任何责任。

5.此协议一式两份，甲乙双方各持一份。

三、民宿租房怎么租？

1、可以去各大旅游度假app酒店预订里搜索民宿预订

2、有些民宿有自己的微信公众号或小程序，如果知道民宿名字可以直接搜索。

3、还有很多带货直播平台也会推荐民宿

4、很多小型民宿可以直接到了地方再定也可以，当然旅游旺季最好还是提前预订比较放心。

四、怎么租房做民宿？

想要将房屋转为民宿，首先需要了解当地的相关政策和法规，包括房屋出租许可证、消防安全等方面的要求。

接着需要对房屋进行装修和设计，将其打造成符合旅客需求的温馨舒适的住宿环境。

在线下宣传和推广的同时，也需要在各大民宿平台上注册并发布房源信息，以提高可见度和吸引更多客人。

与此同时，还需要根据旅客的反馈不断优化服务和维护房屋，以提高客户满意度和口碑。

五、做民宿日租房成本？

做民宿的成本。做民宿的日租房的成本不高。如果说在一般的小区里面。做民宿日租房的话。只需要在房间里放一张床。和一套被子就可以了，平时把卫生打扫干净。有。厨房洗澡的收拾好就可以了。成本儿一点儿不高，很简单。

如果说你是二手房东的话，那成本就相对高一点，总体的也是非常赚钱的，成本不高。

六、民宿和日租房区别？

日租房、日租公寓、民宿，其实从房屋性质来看都是短租，个人认为只是三者的范围、定位、价位、风格的区别而已，日租房的范围比较广，包括公寓、民宿、酒店等；一般公寓狭义来理解就是集中式公寓，可短租或长租；而民宿则偏向装修风格，体现情怀较多，价格跨度也相对较大。

七、民宿租房靠谱吗？

现在各地都有很多的民宿，提供给游客或者一些需要住宿的人。民宿租房是不是靠主要还是看这个民宿的资质条件，是否具有相应的资质，取得相关部门的许可资格，安全的防卫措施，舒适的居住条件，消防，卫生等都要符合要求，那这种民宿就是靠谱的，大家选择的时候一定要慎重好好选择

八、公租房能开民宿吗？

公租房不允许开设民宿，因为公租房是由政府出资修建或购买的，是以提供低价房源解决居民住房问题为目的的。在使用上，公租房有着明显的限制，只能为符合条件的居民提供长期租赁，不允许商业化运营，包括民宿等。

此外，租户将房屋转租给旅游客人也会打破公租房的租赁合同，违反相关法律法规，对于社会秩序及居民权益都会产生不利影响。

九、民宿短租房的利弊？

短租房我认为没有什么可利弊的，短租肯定房租要贵一些，那么短租的好处就是觉得不好随时可以走。如果你要是定下民宿，其实最好还是根据个人情况，如果是想长租的话，那你就尽量找那种适合长租的位置，房型啊，服务啊等等这些，如果不想长租那就无所谓了，可以先租一天，如果好就接着续，如果要不好呢，就再另找地方。

十、租房可以做民宿吗？

只要所租的房屋，具有经营民宿的条件，并经有关部门的批准文件，就可以根据经营民宿的有关规定，装修完善民宿的设施后，做民宿。

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