桂林最佳民宿酒吧，让你的旅行更加惬意

一、桂林最佳民宿酒吧，让你的旅行更加惬意

桂林：多彩风景与迷人民宿酒吧

桂林作为中国著名的旅游胜地之一，其优美的自然风光和丰富的人文景观吸引着无数游客。而在这片风光旖旎的土地上，不仅有着壮丽的山水美景，还有许多别具特色的民宿酒吧，为游客带来独特且愉悦的住宿体验。

桂林民宿：回归自然的度假胜地

桂林的民宿大多建造在自然环境优美的地方，或是靠近山水、或是隐藏在郊外田园之间。这些民宿别墅或木屋，以其独特的民族风格和传统建筑风格，营造出宁静舒适的居住环境，让人仿佛置身于自然怀抱之中。

民宿酒吧之乐：享受与交流的绝佳场所

与传统的大型酒店不同，桂林的民宿酒吧通常规模较小，共享空间更加私密和温馨。在这里，旅客可品尝地道的桂林美食，欣赏现场音乐表演，与各地游客交流心得，尽情享受旅行的乐趣。

桂林民宿酒吧推荐

• 阳朔：阳朔地处桂林的上游，以风景秀丽著称。数不尽的独特酒吧点缀在这片壮丽的山水之间，如阳朔西街、漓江边等，美酒、音乐与夜幕相伴，让人陶醉。
• 象山河谷：这里的民宿酒吧往往融入了本地的独特自然风光，让人仿佛置身世外桃源。
• 漓江风情：漓江畔的民宿酒吧也格外吸引眼球，靠近水的位置、夜晚的霓虹灯光，让人感受到别样的美。

无论是想要深度游览桂林，还是只是匆匆路过，桂林的民宿酒吧都会带给你别样的体验，感受到这座城市独特的魅力。

感谢您阅读本文，希望通过本文能为您在桂林的行程中提供一些有益的信息，让您的旅行更加丰富多彩。

二、桂林开民宿赚钱吗？

现在不赚钱。

由于疫情影响，桂林这两年已经没有国外游客了，国内游客也比较少，桂林的旅游业受到沉重打击，损失很大，很多旅游从业人员已经离开桂林，民宿业也不能幸免，很多人连租金都交不起，亏损很厉害。等到疫情结束，欢迎来桂林做民宿，那时就能赚钱了。

三、投资民宿最佳方案？

控制总价，优先地段，维护成本能控制在较低水平

四、民宿选址最佳方法？

（一）交通

民宿的选址要考虑通达性，一般来说1-3小时左右的到达时间是最好的，如果当行程时间低于一个小时，客人心理上会失去新鲜感以及仪式感；如果高于3个小时，客人则会失去耐心， 所以民宿的选址要在大城市三小时以内的到达时间（自驾，飞机，高铁）。

（二）流量

选择成熟的旅游度假市场周边，方圆20公里以内有风景名胜区的地方。如果是5A景区周边，4A景区周边，那就是自带流量，可以节约很多的前期推广。

（三）成本

租金成本：租金一直是民宿运营成本里的大头，在一个小众的目的地开辟民宿，房租价格肯定要便宜，最好在投资比例里低到可忽略不计。

建设成本：有些民宿为了追求极致的自然风光，往往就选址在险远之地，如许多海岛、山顶，材料运输极其不方便，要么人力运输，要么轮渡，其建设成本是正常情况下的2倍。

（四）网红场景

民宿要能给到客人惊喜感，让人第一眼就哇一声地赞叹。“找到一个合适的地方架摄影机，想象着把民宿建在摄影机的位置，考虑环境景色和在这个地方的感受，渐渐还原脑海中家的样子,拍几张美照。

（五）挖掘文化，会讲故事

讲出民宿的故事，这些故事可以是当地的人文历史，可以是你自己的传奇经历，也可以是民宿的用品，家具，装饰物，也可以是民宿主对自己民宿的理解，很多生活中的不经意的小喜悦，都是故事的分享。

（六）市场成熟度

市场成熟度是大环境下的旅游、度假市场发育情况，依托成熟的旅游市场选址就容易成功，而选址在旅游度假市场未开发区或待开发区，则后面经营会很吃力。

要在“半生熟”，有政府扶持的地方，找上升期的项目。

什么叫“半生熟”，有政府扶持的地方？首先是这个地方具有比较强的消费能力，而且这个地区已经有了类似的民宿，客栈，酒店，农庄等项目，大众对这类项目有一定的认知，不会排斥，有一定的需求并且政府会鼓励支持能提供保障与帮助（比如帮助处理好和当地的村民、村干部、屋主的关系）的地方。

选址时，不妨多搜索，了解这些地方民宿的发展史，去判断一个地方民宿市场所处的阶段。

（七）利用好大环境

尽量找道路、水电、排污等基础设施完备的地方，可以节省大量的资金、施工、时间成本。

要处理好和当地的村民、村干部、屋主的关系。

在互补圈做民宿更容易成功，在一个形成气候的地方，大家一起做民宿，满足不同客群的消费需求，可以形成一个互补的“体验链”。

五、民宿旺季最佳时间？

七，八月吧。还有十月黄金周，或五一和端午节这样小假期也应该算是民宿酒店的小旺季。因为在这些时段里，由于天气的原因比较适合出去散心。而来自各地旅游的人也比较多，有些游客较远的。一般都不会那么快就回去，所以当他们游完完了，都会在付近选择一些民宿酒店休息。所以说以上时段的时间都比较适合民宿酒店做生意的好时段哦。

六、桂林民宿哪个便宜又好？

桂林民宿便利店吾悠日式ins

人均：200左右，可住两人

民宿环境：温柔奶油风格颜色也是奶fufu的，全身镜拍照出片不要太赞了！设备都很齐全（高清投影仪、洗衣机、冰箱....）

民宿地址：桂林七星区棠棣之华6栋

七、桂林有哪些好玩的民宿？

有个大圩古镇的客栈叫偶缘居挺好的，靠近漓江，屋内的装饰很有意思。（不是打广告只是去过）

八、桂林阳朔的民宿好做吗？

我觉得还可以吧，因为旅游的人挺多的

九、找民宿的最佳方案？

最佳方案是专做民宿的平台，通过专做民宿预订APP预订，像途家、小猪短租、Airbnb（爱彼迎），不仅可以确保有房可住，而且可以根据网友的评价选择，价格也可能会比线下优惠。

现在的网络订房平台发展已经比较成熟，除了民宿平台外，携程、艺龙、去哪儿等OTA网站也陆续开始提供民宿预订了。

十、经营民宿的最佳方案？

民宿怎样经营

一个民宿的好坏主要由特点、亮点、吸引点、交通、大环境、周边的小环境、商业氛围、服务、配套设施、室内设计、餐饮、消费者的反馈等构成，在考察的时候尽量去记录这些信息，学习模仿，规利弊害。

选房屋的三点要注意的事项是：空间大小、位置、原始状态。

空间大小决定了入住人数，会很大程度上影响订量；位置不必说，商圈、景点、公园、流量大的地方；原始状态的是否完善决定了装新投入翻新的成本。

民宿的选址非常重要，地理位置和交通都要考虑在内，其核心就是便捷，最好楼房装有电梯，这样游客拎行李时会感到轻松很多，核心地区的公寓内部设施硬性完备，如果有更多的空间可以创造出不同的风格区域，会拥有更多更大样性。老旧小区最关键的就是电器设备的更新和电路的改造以及功能区的划分、茶区和餐区能让整个家庭变更温馨完整。

经营民宿一定要找到自己的定位，三个客观依据，缺一不可。

首先，民宿做多大规模，大概投入多少钱，这直接决定了该民宿的档次和客单价。

其次，民宿的核心竞争力是差异化，而民宿的差异化是民宿主人，在做定位之前民宿主人需要详细的分析自身有哪些特点和优势，哪些可以落地成为民宿中的一个特色。

最后，在做定位之前要深入了解一下目标人群的消费习惯和消费特点，他们的青睐方向也是考虑的重要因素。

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