民宿修建法？

一、民宿修建法？

1、乡村房屋的产权要明确

法律规定，宅基地的所有权属于村集体，村民只有使用权，建房改造都需要审批，而且也不允许转让给本村集体以外的人。所以，买卖宅基地盖民宿属于违章建筑，面临被强制拆除的风险，购房合同也不受法律保护。

所以如果能够合法买房开民宿是最好，如果不能，也可以采取长期租赁房屋的方式（8成以上的民宿主都是这么做的）。

租房开民宿，需要注意的事情是，一定要把产权归属，违约责任等注明在租房协议当中，避免日后房东恶意收回房子，造成更大的损失。

2、选址的位置要平衡

当前民宿属于热门行业，很多地方政府为了拉动乡村经济，出台了各种补贴政策，很是诱人。但民宿的投资规模不小，一定要在选址上多加考虑，除了政策条件，当地的文旅发展前景，周边的交通便利条件，本村配套设施等等都要综合分析。

尤其需要注意的是，美丽的风景和便利的交通，往往是天平的两极，在选址时要谨慎分析，把握3小时原则（我之前的文章有讲过，不再赘述）。

3、民宿的规模要适中

相信对于大多数民宿主来说，还是希望把民宿当做一个可以盈利的生意来做，至少也要收支平衡，慢慢回本，因此，民宿的体量就比较重要了。

一般来说，10间客房上下，具备公共区域、花园庭院、小型餐厅，房屋面积不超过800平，这样规模的民宿比较容易打造和经营，投资回报也比较乐观。

如果房间过少，相对来说收入太少，单平米的投资过高；如果房间太多，比如20+间，客人的住宿体验会大打折扣，经营成本也会过高，很难维持高品质服务。

4、装修风格要有特色

乡村民宿与农家乐、传统酒店最大的区别就是民宿独一无二的设计感，民宿从建筑到室内到软装，都需要设计师一点一点设计，这也是无数客人追捧那些网红民宿的原因。

如果民宿周边的地域文化丰富，可以再设计过程中利用这一点，把文化元素融入到民宿当中，和当地的民俗风貌融为一体，给客人一种入乡随俗的体验感受。

如果民宿周边没有特别突出的文化元素，那么尽量选择简约、质朴的设计风格，不要采用烂大街的家装风格，尤其忌讳北欧风、欧式外立面，二十年前流行的中式实木家居。

二、修建民宿怎么布网线？

修建民宿网线的布置。首先：要确定网络中心点设置的位置，因为此处要分别引线到每个房间，并在此处安装路由器使得每个分线连接路由器。注：此处附近要留有电源接口以备路由器使用。

其次：主干网线要引到中心点位置，然后由中心点分线引至各个房间。

最后：网线要适当留出一些以便以后方便操作。

网络中心点位置附近要设置电源接口。

三、农村修建民宿可批多少面积？

农村户口修建房子最多只建120平方米，层高不超过12米。农村户口现在建房首先要到乡镇一级房管所申请核实才能建。

四、日本的民宿安全性怎样？

日本总体来说还是安全的。

日本的不安全因素，往往不是来自日本本国的人，而是那些不法滞留在日本的外国人。

这些人在日本不法滞留，并且要生存，往往会有一些黑道的人脉关系，做的不是正道营生。

而民宿，更适合那些对日本社会非常了解，日语交流无障碍的人。

因为民宿的房间是公用的，只是床铺不同，有帘子隔开。

洗漱，冰箱，灶台，厕所都是公用的。

私密性不好，你的日程和行动很容易让他人掌握。

用设施比较多，如果语言不通容易产生沟通上的误会。

五、长泰花园民宿攻略及装修建议

长泰花园民宿攻略

长泰花园位于美丽的XXX城市，是一个备受游客喜爱的旅游目的地。如果您计划前往长泰花园，以下是一些攻略建议，帮助您度过一个愉快的旅行。

• 选择适合您的住宿：长泰花园附近有许多不同类型的民宿可供选择。您可以根据预算、偏好和需求来选择合适的住宿。事先多做一些调查和比较，查看其他游客的评价和反馈，以便做出明智的决策。
• 制定旅行计划：在到达长泰花园之前，制定一个详细的旅行计划是很重要的。了解附近的景点和活动，并安排合理的行程，以充分利用您的时间。同时要考虑交通、用餐和购物等方面的需求。
• 尊重当地文化和习俗：在长泰花园旅行期间，了解并尊重当地的文化和习俗是非常重要的。遵守当地的行为准则和礼仪，尊重当地居民和其他游客的权益。
• 品尝当地美食：长泰花园周围有很多美食选择，如当地特色菜肴和名吃。不妨尝试一些本地的美食，感受当地的风味和特色。
• 保持环境整洁：长泰花园的美丽景观需要大家的共同保护。在旅行过程中，保持环境整洁，不乱丢垃圾，不破坏自然生态是每一个游客的责任。

长泰花园民宿装修建议

如果您计划在长泰花园经营一家民宿，以下是一些建议，帮助您进行装修。

• 舒适和实用性：民宿的装修应注重舒适性和实用性。提供舒适的床铺、柔软的床上用品，以及宽敞明亮的房间，让客人感受到宾至如归的舒适体验。
• 简约和现代风格：现代简约风格在民宿装修中非常受欢迎。简洁的线条、明亮的色彩和实用的家具可以为客人营造一个时尚而舒适的居住环境。
• 注意细节和质量：在装修过程中，要注意细节和质量。选择耐用的材料，定期维护和清洁设施，确保房间的整洁和卫生。
• 功能分区和便利设施：民宿房间可以通过合理的功能分区来提高空间利用率。另外，提供一些必要的便利设施，如免费Wi-Fi、电视、洗衣机等，帮助客人更好地度过他们的旅行。
• 与自然融合：如果条件允许，可以在民宿周围增加一些绿色植物和花草，与自然环境融合。这不仅可以美化环境，还能为客人带来愉悦的心情。

希望以上攻略和装修建议对您有所帮助。感谢您阅读本文，并祝愿您在长泰花园度过一个愉快和难忘的旅行！

六、日本开放寺庙民宿旅游市场的原因？

一般主要原因就是为了挣钱，其次是为了宣传日子自己的文化

七、如何投诉民宿?

投诉榛果：厦门榛果假期旅行社有限公司投诉电话059212315，邮箱xmgsj12315@163.com，投诉房东，当地区号➕12315，问清地址和民宿名称，一般都没有经营许可证和防火设施，都能投诉成功，别问我是谁，我是雷锋

八、民宿读音？

宿有3个读音，分别是“sù”、“xiǔ”和“xiù”。

取读音[ sù ]时:

1.夜里睡觉；过夜：～舍。～营。露～。夜～荒野。

2.姓。

3.旧有的；一向有的：～疾。～志。

4.年老的；长期从事某事的：耆～。～将（jiàng）。

取读音[ xiǔ ]时:

用于计算夜：住了一～。谈了半～。三天两～。整～没睡。

当取读音[ xiù ]时:

我国古代天文学家把天上某些星的集合体叫做宿：星～。二十八～。

九、民宿概念？

民宿（Minsyuku），源自日本的「民宿」。民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。

　　民宿是指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活，因此蔚为流行。这股民宿旅游风潮，从一片原属于低度发展的行业中，创造出另一片欣欣向荣的景象，改写了旅游的形态。

十、民宿评语？

好评。因为民宿提供的住宿环境很舒适，房间里的设施和用品齐全，服务也很周到。民宿所处的地理位置也很好，交通便利，周边环境美丽宜人，让人感受到了一份难得的休闲和放松。如果你喜欢慢生活，或者需要一段难忘的旅行体验，不妨考虑入住这个民宿。你将享受到更多的自由和舒适，也可以尽情地感受旅行带给你的美好。

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