江浙有没有可以买下地开发民宿?

180 2023-12-04 04:15

1.不可以直接买地,现在农村集体土地产权,只有使用权,没有产权,不能买卖。

2.已经存在房屋的,只能用长期租赁的形式,最长租赁期限不得超过20年,可以多次续租来达到无限期使用的效果。

还不存在房屋的,可以想办法做某种项目,和村委会签订租赁合同,获取建设基础设施的手续许可。

3.直接租赁房屋的,还要留意房屋改建要遵守的法规,一般都是禁止改变房屋总体框架,只能做外观的改良,和内部改造。

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