江浙有没有可以买下地开发民宿？

1.不可以直接买地，现在农村集体土地产权，只有使用权，没有产权，不能买卖。

2.已经存在房屋的，只能用长期租赁的形式，最长租赁期限不得超过20年，可以多次续租来达到无限期使用的效果。

还不存在房屋的，可以想办法做某种项目，和村委会签订租赁合同，获取建设基础设施的手续许可。

3.直接租赁房屋的，还要留意房屋改建要遵守的法规，一般都是禁止改变房屋总体框架，只能做外观的改良，和内部改造。

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