盖民宿怎么拿地？

一、盖民宿怎么拿地？

盖民宿拿地需要符合相关的法律法规，并且需要经过规划许可和土地转让等程序。1.根据国家建筑规划法律法规，盖民宿需要符合相关的规划设计标准，包括建筑结构、环境卫生、安全等方面的规定，否则将会被限制或禁止建造。2.盖民宿需要拥有相应的土地，需要经过土地转让、拍卖或者出租等程序取得，同时需要符合相关的土地规划和用途规定。3.如果盖民宿所在地属于特殊地区，如风景名胜区、生态保护区等，还需要经过相关部门的审批和评估。在拿到土地后，还需要按照相关标准建立民宿，包括房屋结构、装修标准和设施设备等。同时，盖民宿需要申请营业执照并遵守相关的行业管理规定，如住宿服务、税务等。

二、建民宿可以买地吗

能买到手续齐全的宅基地，就可以盖民宿，可耕地不可以，属严重违规行为。如今对农村宅基地，国家是有严格的控制政策的。非本村村民，不得拥有使用本村宅基地。就这一个政策，只要你成不了这个村的村民，你就无法得到这村的宅基地。买是买不到了。但你只要換个思路，你去租土地，就可以达到目的了。有报导台湾人，在我国南方租赁半个村，改造一下办民宿。你就完全可以租赁一片闲置建设用地建民宿吗。

三、10亩地如何设计民宿？

10亩地要设计民宿的话，面积上还是比较充裕的，1亩地是666平方左右，不过就是民宿的话，大概每个房间的面积50到60平方，已经算很大了，摊开一些公用的面积：例如洗衣房、饭厅、活动室、绿色通道、草坪面积，加上负责人办公室、前台、员工宿舍和更衣室、公共厕所等等，我觉得可以建造约50～80个房间用于出租！这个民宿已经算很大了！

四、广西避暑地民宿哪里好？

1 广西旅游民宿的最佳去处是阳朔县。2 阳朔县是一个旅游胜地，山水秀美，气候宜人，是旅游者的热门目的地。在这里，有许多精美的民宿可供选择，如巴黎之春等，这些民宿环境舒适，服务周到，价格合理，是旅游者的不二选择。3 此外，在阳朔还有牛角排、十里画廊等著名景区，游客可以在享受美景的同时，选择合适的民宿留宿，以获得一个更愉快、舒适的旅行体验。

五、民宿坐地起价怎么解决？

民宿坐地起价是指由于供不应求或其他因素，导致民宿的价格上涨。要解决这个问题，可以考虑以下几点措施：

1.增加供应：鼓励更多的人投资开设民宿，提高房源的数量，以满足市场需求。可以通过提供税收减免、简化审批流程等方式来吸引更多的投资者。

2.加强监管：加强对民宿行业的监管，确保价格的合理性和公平性。例如，制定相关政策规定，限制民宿价格的上涨幅度，防止价格过高。

3.提高服务质量：民宿除了价格外，还要提供优质的服务，满足客户的需求。通过培训民宿业主和员工，提升他们的服务意识和服务技能，增加客户的满意度。

4.发展多样化的住宿选择：除了民宿，可以发展其他住宿形式，如酒店、宾馆、旅馆等，增加市场供应，减轻民宿的供需矛盾，降低价格上涨的压力。

5.加强市场信息的透明度：提供民宿价格的公开透明，让消费者能够了解市场价格的变动情况，做出更合理的选择。

6.加强区域协调：政府可以通过加强区域间的协调合作，避免民宿供需不平衡问题。例如，可以通过引导游客去其他相对不那么拥挤的地方旅游，分流民宿需求。

通过以上措施，可以有效解决民宿坐地起价问题，实现民宿市场的平稳发展。

六、城市民宿如何装修成网红民宿？花多少钱最合适？

分享一个案例 我们最近改造的，改造后上线当天就被预定了

位置：上海南京西路2068弄1607室

面积：63平

户型：一室一厅

风格：现代轻奢

设计：tyler

时长：60个工作日

平面图：

▲原始户型图

▲房间功能区域划分

改造前：

设计师对周边正在出租的房型和装修风格做了大量的调查和分析，由于该地段靠近繁华商业中心，周边聚集着大量外企人士，如何让房屋在有限的预算内突出它的品味，有一丝奢华又不浮华，现代轻奢！

改造难点：

1.房屋年代久远，墙面和地面材料需要全部铲除，工程量大；

2.房间功能区域没有明显的划分，如何合理分配和使用考验设计功底；

3.卫生间和厨房区域有很多结构柱子，如何与整体设计融为一体，难度较大；

4.客厅中间有一道横梁，如何弱化横梁带来的压抑感也颇费脑筋。

设计思路：

1.对卫生间和厨房原有功能构造重新设计，增加了使用空间但并不改变户型结构；

2.客厅中间的横梁旁增加两块辅助吊顶，使其形成一个独特造型，更有设计感；

3.重新划分客厅功能分区，将餐厅移到进门位置，客厅就有了足够的活动空间，空间划分更加合理；

4.卧室和客厅之间用纱窗作为隔断物，既保证房间的私密性，又使空间更加通透。

▲设计后房间空间分布效果图

改造后：

客厅

▲开放式设计

设计师还原公寓原本的纯粹样貌，客厅更加和谐，摒弃原先固有思维，增加休闲空间；保证了房间的采光和视觉效果。

▲客厅一角

客厅和卧室用纱窗做隔断足够大胆，效果却很明显，卧室暖光照应在纱窗上，呈现出犹抱琵琶半遮面的意境，即使是两个人的空间也增添了无限的遐想。

▲客厅一角

设计感十足的三块横梁吊顶与灯带交错相映，光线透过其中的空隙十分抢眼，活跃了房间气氛。

从软装设计上来说，客厅的家具，如沙发，抱枕，搭毯等，在色彩搭配上恰到好处，运用了绿，黄和黑作为主色调，视觉上呈现出客厅独特的气质与和谐的整体感。

现代轻奢风格的装扮，如何体现轻奢？材料质感！材料质感！

装饰摆件大量采用金属材料和玻璃制品，颜色间相互呼应。看似简单的搭配，背后却隐藏着设计师的深思熟虑。

一双红色高跟鞋，万花从中一点红，打破原有色彩的沉寂，乍一看还挺刺眼，实则画龙点睛，也突出了房间的生活气息。

▲沙发背景区域

由于户型的不合理，沙发后的承重墙直接凸出，对于小户型房间而言，如果有空余区域不加以利用，简直罪孽深重。

▲沙发一角

网红植物琴叶榕搭配背后的百叶窗，相得益彰，杂志架放上几本时尚杂志瞬间凸显出主人的生活品味。

▲沙发一角

沙发背后的落地衣架、全身镜、收纳筐，丰富了房间的收纳空间，又将剩余空间完美的利用起来，还突出了整体的功能性。

▲沙发一角

餐厅

▲餐厅一角

二人世界的餐厅不必太大但必须精致！改造后餐厅放在进门的右边，作为厨房的延伸空间丝毫不显得突兀。

▲餐厅全景

餐厅左侧即是冰箱和厨房的位置，距离上较餐厅之前位置更为合理，使用上更加的便利。另外，冰箱采用的是隐藏式设计不占空间，与室内更加融恰。

厨房

厨房采用开放式设计，灰色的主色调，活力现代，与整体空间相呼应。墙面的灰色与顶面的白色，一灰一白，将现代轻奢展现的淋漓尽致，隐藏式拉手橱柜搭配嵌入式烤箱，厨房的功能愈发完善。

卧室

▲卧室全景

透过卧室的窗户可以领略上海的都市风情，视野非常开阔，暖色的吊灯与壁灯遥相呼应，干净而完整。

▲窗户视角

▲阳台一角

卧室旁的飘窗，一束花，几本杂志，闲暇之余翻上几页或眺望远方，身心都能得到放松。

卫生间

卫生间的格局比之前更加合理，感应式自动马桶、触控式镜前灯、烘干洗衣机、电热毛巾架，能够满足你对生活品质的一切要求。

洗衣机位于台盆的右侧，既可以行使它的洗衣功能，同时又具备台面置物功能，摆放绿植、漱口杯、牙刷牙膏等，可谓物尽其用。

装修总结

收纳方面：

因为房间面积有限，为了让空间更加的宽敞和通透，采用分散式收纳手法。门口收纳以玄关和鞋柜为主，客厅则以电视机柜和沙发背后的落地衣架为收纳点，卧室则以大衣柜为主。

动线空间：

设计师以门做主轴，从门口到客厅再到卧室，从餐厅到厨房再到卫生间，在空间上形成两条动线，两者相辅而成，空间更显合理和充裕。即使没有走廊也可串连所有空间。

灯光方面：

主灯、射灯、壁灯、灯带、落地灯、地脚灯、隐藏式照明灯相互融合缺一不可，却又不会让人感到一丝的多余，出现在各自的位置上发挥着重要的作用。

业主说：

“对于这次合作非常满意。之前合作过两个团队，你们是做的更好的，能将这种孔雀绿与金色和黑色搭配的如此和谐，我还很少见到；之前也见到过很多案例，大量的使用金色元素，但是看上去却很俗气，这套设计却让我很是惊艳。原本我希望这套房子的设计区别于北欧风，这种只有你们专业的设计师用心的设计才能实现。下一套房子的设计还会选择你们。”

业主合影（图中）

附软装清单：

所有清单一目了然，业主省心省力！

关注我们，学习和了解更多软装干货，我们会不定期的更新和分享我们的经验。

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七、繁星花民宿是什么公司？

逸家繁星民宿管理有限公司是一家民宿管理服务提供商。

八、花沁石花园民宿介绍？

霞浦花沁石民宿位于宁德市霞浦县松港街道后岐村牛栏岗自然村中，背山面海，是霞浦最美的花园民宿。用石头垒起来的【花沁石】，是三间榫卯架构的老宅子，建筑年代至少半个世纪以上。门前一处院落，并不大，百十平的样子，种满了花草。春赏花，夏赏云，秋赏晚霞，冬赏叶。每一个季节都带来不一样的情调，可以在客房里望海神游，亦可闲庭信步在园中，无人打扰，回归本真。

九、攀枝花民宿过冬攻略？

攀枝花的冬天是全年里最好的季节，冬季最低气温在10℃以上，最高不超过26°C，日照时间超过2700小时，可以说攀枝花的冬天每天都是阳光明媚、蓝天白云。来攀枝花过冬，首推仁和的农家乐，包吃包住，价格便宜，交通方便，环境优美，如果经济宽裕，也可以考虑普达阳光康养胜地。

十、建始花坪避暑民宿攻略？

预订民宿：提前在旅行网站或民宿预订平台上搜索建始花坪的民宿，根据自己的需求选择合适的住宿地点和类型。建议选择环境优美、设施齐全的民宿，以确保舒适的住宿体验。

交通方式：建始花坪位于湖北省恩施市建始县，可以选择乘坐飞机、火车或长途汽车到达恩施市，然后再转乘当地的公共交通工具前往建始花坪。

景点游览：建始花坪周边有许多自然景点，如花坪国家森林公园、石门峡谷、石门山等。可以根据自己的兴趣和时间安排游览路线，欣赏自然风光，感受清凉的避暑氛围。

美食推荐：在建始花坪可以品尝到当地的特色美食，如恩施土家酸菜鱼、恩施烤全羊等。可以向当地居民或民宿主人咨询当地的美食推荐，尝试当地特色菜肴。

注意事项：在入住民宿期间，注意保持环境整洁，遵守民宿的规定和安全注意事项。在户外活动时，注意防晒和防蚊虫叮咬，确保自身安全和健康。

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