新加坡民宿犯法吗

一、新加坡民宿犯法吗

在旅游业日渐兴盛的今天，人们对于寻找独特的住宿体验的需求也不断增加。为了满足旅客不同的需求，民宿开始崭露头角。在选择住宿时，很多人都会考虑住在民宿里，享受家一般的舒适和温馨。然而，对于一些风靡一时的旅游目的地，比如新加坡来说，人们也会担心住在民宿是否合法的问题。

那么，新加坡的民宿是否犯法呢？我们来一探究竟。

新加坡法律对民宿的规定

根据新加坡法律，民宿业并不被视为酒店业或旅馆业的一种形式。新加坡的法律对短期居住住房有着严格的规定，这意味着以个人名义提供民宿服务是违法的。新加坡政府对民宿业采取了一种严厉的态度，以确保住房市场的健康有序。

根据《规划法规》（Planning Act），除非取得了相关的许可证，私人公寓不能作为民宿出租。这意味着在新加坡，户主未经官方许可将其房产出租给旅客是违法的行为。另外，房屋和发展局（Housing & Development Board）也禁止居民将公共住房（HDB）用于民宿。

然而，也有一些例外情况。根据《旅游促进法规》（Tourism Promotion Act），只有持有酒店牌照的机构才被允许提供短期住宿服务。这也意味着只有持有相关许可证的酒店、旅馆或服务公寓才能在法律允许范围内提供住宿服务。

执法机构对民宿的打击

尽管新加坡法律明确规定了民宿的非法性，但随着旅游业的蓬勃发展和民宿市场的扩大，一些私人住宅被非法用于民宿的情况时有发生。这引起了新加坡政府和执法机构的关注，他们加大了对民宿违法行为的打击力度。

新加坡政府成立了特别执法小组，专门负责打击非法民宿活动。该小组会集中力量进行调查，对违法行为进行处罚并关闭非法民宿。根据最新的统计数据，新加坡执法机构每年都会查处大量的非法民宿案件。

民宿的风险和问题

除了违法问题，民宿还存在一些风险和问题，这也是人们对其持有顾虑的原因之一。

首先，安全问题是住在民宿时需要考虑的重要因素。相比酒店，民宿的安全措施可能较为薄弱，房屋设施和维护状况也可能无法达到标准。旅客住在民宿时需要对房屋设施进行自行检查，确保没有安全隐患。

其次，服务质量是另一个问题。民宿通常由个人运营，对于服务质量的要求可能没有酒店那么高。在一些情况下，旅客可能会遇到主人不负责或服务不周到的情况，影响旅行的体验。

此外，与民宿预订平台的交易安全问题也不能忽视。在使用民宿预订平台时，旅客需要注意个人信息的保护，确保交易安全。避免使用不安全的平台，选择有信誉和口碑良好的平台进行预订。

结论

总体而言，新加坡的民宿业目前存在法律的限制和监管，并且新加坡政府对非法民宿采取了严厉的打击措施。未经许可将房产用于民宿是违法行为，旅客在选择住宿时需要谨慎。尽管如此，民宿作为一种住宿选择，仍然具有其独特的魅力和吸引力，为旅客提供与传统酒店不同的住宿体验。

旅客在选择民宿时，除了考虑合法性外，还需要关注安全、服务质量和交易安全等因素。选择一家信誉良好的民宿平台进行预订，确保旅行的舒适与安心。

二、什么民宿网站比较好？

民宿网站推荐以下几个：

（1）Airbnb

互联网民宿的成功先例非美国Airbnb网站莫属。用户通过网络或手机应用程序发布、搜索度假房屋租赁信息并完成在线预定程序。它甚至被时代周刊称为“住房中的EBay”。Airbnb所提供的点对点短租模式正在席卷全球，短短几年的时间已经覆盖192个国家、超过35000个城市、更是超过20万处房源，并帮助逾1000万人寻得了短租之所。

Airbnb的颠覆之处在于用户可在网络上发布自己的私人住宅，为背包客提供短期租赁服务，这样花同样甚至更少的钱，可以选择更有趣的私人民宿甚至是树屋、古堡。

（2）途家网

途家网是一个定位于中高端的品质服务公寓预订平台，为旅行者提供旅游地度假公寓的在线搜索、查询和交易服务，旨在为旅行者提供优质的度假体验以及灵活的闲置资产托管增值服务。其度假公寓采用酒店式管理和服务，创造集酒店、家庭为一体的住宿环境。途家网强调居家体验、物超所值、房型多样、自在私密的特点，适合全家行、自由行、深度旅行和休闲养老。

（3）KEYS

同样是“互联网+民宿”玩家的KEYS，则将自己定位为国内个性化住宿方式的定制者。“KEYS？今晚睡哪儿”系列产品服务，搜罗设计师的民宿，让游客能够在各种风格的房间里体验各种不同的设计味道。

（4）番茄来了

番茄来了推出了供应商开放平台，吸引本地消费的各类供应商加入平台，将供应商的产品公开展示出来，实行透明返佣政策。同时，引入客栈民宿经营者的实名制评价，让客栈经营者能找到质量可靠、收益可靠的旅游产品，推荐给其客人，或者和其房间打包做个性化旅行套餐。通过平台的强大议价能力，客栈经营者和可以获得比以前更高的收入，对于供应商来说，信息化平台大大缩减其拓展成本，开发的评价系统也将促进其产品品质和服务水平的不断提升。

三、新加坡有什么必住的酒店或民宿？

新加坡政府禁止Airbnb等民宿，你还是专心看酒店吧，任何民宿，短租少于6个月的都是违法的

四、新加坡有哪些值得体验的民宿和酒店？

在知乎潜了那么久，认真来答个题。

首先说明一下新加坡民宿是不合法的。虽然airbnb的亚洲总部设在新加坡，但是新加坡不允许将私有住宅进行短租，违者将面临重额罚金罚款（最高可达20万新币）甚至监禁。所以在新加坡没有“民宿”这么一说。

新加坡是一个消费较高的城市，17、18年还问鼎全球消费最高的城市。所以如果在新加坡旅行，即使是住普通的酒店，预算大概每晚1000人民币左右会比较合适。

下面来说说值得体验的酒店。

首先最值得体验的就是拥有高空无边泳池的金沙酒店（Marina Bay Sands Hotel)。

特点：新加坡地标建筑，57层无边泳池（长度是标准泳池的三倍），俯瞰新加坡最繁华的滨海湾

价格：淡季非周末时段一晚大约2000人民币左右。

位置：一边是滨海湾CBD，一边是滨海湾花园，楼下便是大型购物中心、赌场、地铁站，极其方便

如果是对酒店房间要求较高的，那么金沙酒店可能会让你略微失望，它的住宿条件比较一般。

第二间值得体验的就是嘉佩乐酒店（Capella Hotel）

特点：位于圣淘沙岛内，举世瞩目的特金会就在这个酒店矩形，也曾经为新加坡国宝级歌手孙燕姿举办过婚宴

价格：淡季非周末时段一晚大约2500人民币左右。

位置：较为偏远，私密性强；适合度假。离圣淘沙环球影城15分钟的步行距离

第三间推荐的浮尔顿酒店（The Fullerton Hotel Singapore)

特点：它是由新加坡作为英国殖民地时期的邮政总局改造而成的，也是新加坡文化建筑遗产

价格：淡季非周末时段一晚大约2000人民币左右。

位置：市中心、在新加坡河畔，靠近鱼尾狮地标，步行到克拉码头不超过10分钟。

当然其实圣淘沙和乌节路有很多奢华酒店，但是除了奢华也没有什么其它特别的。

最后新加坡的酒店/旅馆大概集中在这么些地方：

圣淘沙(sentosa)--奢华，适合度假放松的旅客

滨海湾(downtown)和来福士(raffles place)CBD区域--酒店较奢华，地点方便，适合普通旅客

乌节路(orchard)--选择较多有高端，也有价格一般的，适合普通旅客或者购物为主的旅客

牛车水(chinatown)--酒店普遍比较旧，位置好，比较适合精打细算的旅客

劳明达(lavender)--这里有许多小型经济型旅馆，大概五六百人民币一晚，交通比较不方便

芽笼(geylang)--这是一个神奇的地方，新加坡的红灯区，有很多背包客栈，也有很多那种酒店（你懂的），适合穷游er

以上。

五、爱彼迎民宿网站安全吗？

爱彼迎民宿网站相对来说是安全的。1. 打击诈骗力度加强。爱彼迎通过加强用户和房东身份验证，保证了交易的安全性；同时对付诈骗也采取了相应的制度，缩小了用户和房东之间的纠纷。2. 客户评价制度建立。爱彼迎网站建立客户评价交流机制，用户评价公示和房东的运营情况公示给所有用户，这能够促进市场透明性，降低用户和房东双方的交易风险。3. 爱彼迎还建立了互助保障计划，帮助房东在一定的范围内，在租客和房东之间产生的损失得到赔偿。虽然爱彼迎民宿网站完全不可能百分之百地保证安全，但它采取的措施和制度显示出，相对来说是安全的。

六、新西兰当地民宿网站

在新西兰旅游期间，选择合适的住宿是至关重要的一环。虽然有许多选项可供选择，但预订当地民宿是体验当地文化和风情的最佳方式。新西兰当地民宿网站提供了一种便捷和可靠的方式，让您找到适合自己的民宿住宿。

为什么选择新西兰当地民宿网站？

新西兰当地民宿网站是一个专门为游客提供民宿住宿信息的在线平台。无论您是打算在城市中心停留还是远离喧嚣，这些网站都可以满足您的需求。以下是几个选择这一网站的理由：

• 广泛的选择：新西兰当地民宿网站上有各种各样的民宿供您选择。无论您需要一间舒适的家庭旅馆、一栋豪华别墅或一个面朝大海的小木屋，这些网站上都有满足您需求的住宿。
• 真实评价：您可以在这些网站上找到其他旅客对于特定民宿的评价和反馈。这些评价将帮助您做出明智的决策，选择一家值得信赖和受欢迎的民宿。
• 竞争优势：新西兰当地民宿网站上的民宿拥有竞争优势，使您能够找到更具性价比的住宿。由于有多个民宿拥有者竞争业务，他们往往会提供更好的价格和优惠活动。
• 可靠性：这些网站保证了所提供的民宿信息的可靠性。他们会对每一个民宿进行审核和鉴定，以确保它们满足旅客的需求和标准。
• 便利性：通过新西兰当地民宿网站预订民宿非常简便。您可以在网站上输入您的入住日期、地点和其他具体需求，系统将为您提供合适的选项，并帮助您完成预订。

如何使用新西兰当地民宿网站？

使用新西兰当地民宿网站非常简单。只需按照以下步骤操作，您就能轻松预订到合适的住宿：

1. 选择网站：首先，选择您喜欢的新西兰当地民宿网站。您可以参考朋友的推荐或在线搜索来找到信誉良好的网站。
2. 搜索地点：输入您计划停留的地点或城市名称。这将帮助网站筛选出适合您的地区的民宿选项。
3. 筛选结果：根据您的要求，使用网站提供的筛选功能来缩小搜索范围。您可以选择价格范围、设施要求和其他特定需求。
4. 阅读评价：在缩小了搜索范围后，仔细阅读其他旅客对于民宿的评价和反馈。这将帮助您判断民宿的质量和服务水平。
5. 选择预订：一旦您找到满意的民宿，选择您的入住日期和时间，然后点击预订按钮。填写必要的预订信息，并进行支付。
6. 确认预订：在完成支付后，您将收到一封预订确认邮件。请仔细确认您的预订信息，并保存好邮件。

一些预订时需要注意的事项

在使用新西兰当地民宿网站预订民宿时，有几个事项需要您留意：

• 预订政策：在预订之前，确保您了解民宿的预订政策。了解取消政策和退款规定将帮助您在需要时进行相应的调整。
• 联系房东：如果您对民宿有任何特殊要求或需要额外的服务，请及时与房东联系。通常他们会乐意帮助您解决问题。
• 保留备份：在预订确认后，建议您打印或保存预订确认邮件的备份。这将有助于您在入住时提供必要的信息。
• 提前沟通：如果您计划提前到达或需要延迟退房，请提前与房东沟通。这将有助于您获得更好的灵活性和服务。

综上所述，新西兰当地民宿网站是游客在新西兰寻找合适住宿的理想选择。通过这些网站，您可以方便地预订到满足您需求的民宿，同时享受到真实评价和竞争优势带来的好处。快来尝试使用新西兰当地民宿网站，为您的旅行增添更多的乐趣和舒适吧！

七、国内有哪些专门预订民宿的网站？

1）Airbnb互联网民宿的成功先例非美国Airbnb网站莫属。用户通过网络或手机应用程序发布、搜索度假房屋租赁信息并完成在线预定程序。它甚至被时代周刊称为“住房中的EBay”。Airbnb所提供的点对点短租模式正在席卷全球，短短几年的时间已经覆盖192个国家、超过35000个城市、更是超过20万处房源，并帮助逾1000万人寻得了短租之所。Airbnb的颠覆之处在于用户可在网络上发布自己的私人住宅，为背包客提供短期租赁服务，这样花同样甚至更少的钱，可以选择更有趣的私人民宿甚至是树屋、古堡。人们试图向客户出租的已不仅仅是房间，还包括办公场所以及驾车出行的座位。人们甚至将电钻、割草机等闲置资源变成收入来源。人们还会出售自己的时间，承接遛狗、取回干洗衣物或组装宜家家具等杂活。Airbnb已一路疯长为全球最大的旅行短租网站，其成功的商业模式亦引来诸多效仿者。自2011年，中国市场上开始陆续出现在线短租平台，如游天下、蚂蚁短租、小猪短租、途家网等。（2）途家网途家网成立于2011年12月，创始人兼CEO罗军，隶属于途家在线信息技术（北京）有限公司。途家网是一个定位于中高端的品质服务公寓预订平台，为旅行者提供旅游地度假公寓的在线搜索、查询和交易服务，旨在为旅行者提供优质的度假体验以及灵活的闲置资产托管增值服务。其度假公寓采用酒店式管理和服务，创造集酒店、家庭为一体的住宿环境。途家网强调居家体验、物超所值、房型多样、自在私密的特点，适合全家行、自由行、深度旅行和休闲养老。途家网在中国结合本地化需求尝试着改变国外的HomeAway模式，打造了行业内线上和线下结合O2O模式。据公开报道显示，其线上度假租赁平台目前共拥有在线房源15万套，已经覆盖了全国184个目的地，布局欧美、日韩、东南亚等海外89个目的地。从线下房源类别上看，目前途家主要分为公寓、别墅和特色住宿产品，其中公寓产品占到了85%，而公寓在不同的城市其类型也可细分为海景公寓、温泉公寓、高尔夫系列公寓等不同主题。与此同时，途家也在各大城市发力布局针对都市白领市场的白领公寓。在特色住宿产品方面，途家相继上线了游轮、土屋、树屋、房车等产品，并在不断丰富个性化产品。目前途家主要精力在平台APP上，旨在吸引更多的用户。除此之外，途家网正与全国130多个城市的政府洽谈合作，结合当地景区以产品打包的形式呈现给消费者。在国内信用体系不完善的环境下，途家通过自营以及加盟的方式统一标准化管理线下门店，旨在通过线下体验支撑线上品牌影响力，是典型的O2O模式。其中对于加盟的门店，途家通过向物业或者开发商收取品牌费的形式进行盈利，同时为实施标准化管理，途家会亲自派“管家”监督管理，对于不符合的商家会扣分，多次违反者会直接下架。途家网目前在全国拥有120家直营店，近90家加盟店。民宿(Minshuku)，源自日本的「民宿」。 是指利用自用住宅空闲房间，或者闲置的房屋，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿 不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。参考资料百度.百度[引用时间2018-1-21]

八、如何投诉民宿?

投诉榛果：厦门榛果假期旅行社有限公司投诉电话059212315，邮箱xmgsj12315@163.com，投诉房东，当地区号➕12315，问清地址和民宿名称，一般都没有经营许可证和防火设施，都能投诉成功，别问我是谁，我是雷锋

九、民宿别称？

农家乐。

是新兴的旅游休闲形式，是农民向城市现代人提供的一种回归自然从而获得身心放松、愉悦精神的休闲旅游方式。

农家，诸子百家之一，又称“农家流”，是先秦时期反映农业生产和农民思想的学术流派，奉神农为祖师，祖述神农，主张劝耕桑，以足衣食。由于儒家轻商农，东汉中期以后农家迅速衰落。

“乐”的基本含义为欢喜，快活；引申含义为使人快乐的事情，如取乐、逗乐；对某事甘心情愿，如乐此不疲、乐善好施。在现代汉语中还有笑的含义，如乐眼。

十、民宿特点？

就是比较有特色，很多不同风格，房间多样化。

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