达沃斯小镇 案例分析

157 2024-02-27 06:29

一、达沃斯小镇 案例分析

达沃斯小镇案例分析

Davos小镇,位于瑞士阿尔卑斯山脉的一座美丽的山谷中,是享有世界声望的经济论坛达沃斯论坛的举办地。多年来,达沃斯小镇以其独特的旅游资源和崇高的国际地位,吸引了全球范围内的游客和政商界人士。本文将对达沃斯小镇的成功进行案例分析,探讨其背后的关键因素。

一、战略地理位置

达沃斯小镇地处阿尔卑斯山脉之中,风景优美,气候宜人。这一地理位置使得达沃斯小镇成为了国际商务和政治活动的理想场所。其靠近欧洲主要城市,交通便利,为世界各地的游客提供了方便的访问途径。同时,该地区的山水资源和美丽的自然环境,为参与论坛的人士提供了举办各类户外活动的独特机会。

二、达沃斯论坛的影响力

达沃斯论坛是世界上最重要的经济论坛之一,每年都吸引了众多世界领导人、商界精英和学术界专家等参与。这使得达沃斯小镇成为了全球瞩目的焦点,极大地提升了其国际知名度和声誉。达沃斯论坛通过提供一个平台,让世界各国的领导人和专家共同探讨当前和未来的经济、政治和社会问题,为世界发展提供了智慧和方向。

三、世界级的设施和服务

达沃斯小镇为参与达沃斯论坛的人士提供了世界级的设施和服务。这里有高品质的酒店、会议中心、餐饮场所以及其他各种便利设施,以满足来自全球的客人的需求。无论是高效的会议安排,还是贴心的客户服务,达沃斯小镇从细节出发,力求为每一位来访者提供最好的体验。

四、旅游和户外活动

达沃斯小镇不仅仅是一个商务和政治活动的场所,它也因其独特的旅游资源而吸引了众多游客。在达沃斯小镇周边,有壮丽的雪山、宜人的湖泊、优美的山谷,以及世界级的滑雪场和高山徒步线路。不论是冬季滑雪,还是夏季登山,达沃斯小镇都是户外爱好者的天堂。

结论

通过对达沃斯小镇的案例分析,我们可以看到其成功背后的关键因素。战略地理位置使得达沃斯小镇成为世界商务和政治活动的理想场所,而达沃斯论坛的影响力进一步提升了小镇的知名度。世界级的设施和服务确保了参与论坛的人士得到最佳的体验。此外,小镇丰富的旅游和户外活动资源也吸引了大量游客。综上所述,达沃斯小镇的成功经验对于其他地方的发展具有重要的借鉴意义。

二、达沃斯小镇地理位置?

达沃斯小镇,位于瑞士东南部格里松斯地区,隶属格劳宾登州,坐落在一条17公里长的山谷里,靠近奥地利边境,它是阿尔卑斯山系最高的小镇。在兰德瓦瑟河的达伏斯谷地,海拔1529米。人口约1.3万,主要讲德语。气候宜人,为疗养和旅游胜地。二十世纪起成为国际冬季运动中心之一。电缆车可达海拔1530~2610米的滑冰运动场。窄轨车通库尔和恩加丁.设有阿尔卑斯学院。

达沃斯拥有欧洲最大的天然溜冰场,冬天还可以在此滑雪、滑冰、进行丰富多彩的活动。另外,这还是阿尔卑斯山中一块因空气洁净清爽而 大受好评的地区。 20世纪初这里设立了呼吸系统疾病的治疗所,奠定了现今宾馆业发展的基础除此之外,世界经济论坛 等大型会议在此设施完备的会议中心召开。

达沃斯是瑞士知名的温泉度假、会议、运动度假胜地,此外,也是瑞士经典火车路线——冰河列车必经的一站。

达沃斯只有二条主要的道路,区域内的交通和瑞士主要的大城一样,以巴士为主要交通工具。其为旅馆和商店聚集的普罗姆纳(Promenade)街及达尔街(Talstrasse),这两条街都是单行道,只有巴士可以逆向行驶。

如果想看到达沃斯全景,可沿着普罗姆纳街向东走,遇布尔街(Buolstrasse)之后,再往上行即可看到。一般游客可在住宿的饭店,购得"Guest Card",使用于当地的巴士及火车等交通工具。

13世纪后半叶,讲德语的移民首先来到达沃斯,当时的瑞士统治者颁发了一项封地契约,赋予达沃斯居民自我管理的权力;后来随着人口增多,到16世纪形成达沃斯城。19世纪末铁路开通后,达沃斯逐渐以疗养胜地闻名于欧洲,到20世纪中叶,245平方公里的达沃斯小镇已经成了阿尔卑斯山区最大的度假胜地、体育和会议中心。不过,真正让达沃斯扬名天下的,还是38年前落户在这里的世界经济论坛。据说,会址之所以选择在达沃斯,只不过是因为当时年仅32岁的论坛创始人施瓦布先生酷爱滑雪罢了。不过,就是这个偶然事件,却让小镇从此快速发展起来。

达沃斯旅游小镇是欧洲海拔最高的城市,是著名的旅游胜地。不光一年一度的世界经济论坛选在这里举行,各种体育盛会也不少。

最早达沃斯是靠空气出名的。19世纪时肺结核还是不治之症,到此寻求政治庇护的德国医生亚力山大(Alexander Spengler),发现达沃斯因为海拔高,四面环山,空气干爽清新,对保健有极大的帮助,也是各种肺病患者最佳的疗养地。达沃斯因而也被称为达沃斯旅游健康度假村。当时城里的医院鳞次栉比,今天当地的很多酒店就是由医院改建而成的。但达沃斯在医学界的地位不减当年,每年仍有不少国际医学大会在这儿举行。

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旅游信息

达沃斯小镇位于瑞士东南部格里松斯地区,坐落在一条17公里长的山谷里,靠近奥地利边境。它是阿尔卑斯山系海拔最高的小镇,海拔1560米,只有1.3万人,是瑞士知名的温泉度假、会议、运动度假胜地。那里雪峰绵延,树木葱茏,景色如诗如画,到处辟有滑雪场,是欧洲大型的顶级滑雪胜地之一,在滑雪旺季,70万游客前来度假,是欧洲人心中的“人间天堂”,这里已成为各界名流娱乐休闲的地方。

达沃斯只有两条主要道路,区域内以巴士为主要交通工具,都是单行道,处处可感受到“平淡和随意”。在如此狭小的空间里,每年的世界经济论坛却聚集了来自全球的2400多位各国政界、商界重量级人物,酝酿着影响世界的重大话题。在这里,任何与会者只能一人进入会场,不得带助手入内。在达沃斯,每个人的身份只有一个——参会者。无论是大公司的CEO、是亿万富翁,还是当红明星,都要自己提行李入住、排队存衣服、倒水、领会议资料,很少看到有前呼后拥的人;在晚宴前的鸡尾酒会上,国家总理也和其他出席者一样,端着杯子在人群中挤来挤去;在会场上,无论是不是名人,都没有指定坐席;开大会时由于人多,无论是谁,来晚的人都要站在过道上听会;发言时大家机会平等,争论也好,讨论也罢,可以畅所欲言。

这里的冬天尤其丰富多彩,每年大约有70万游客来此度假,因为这里拥有全欧洲最大的高山滑雪场。它拥有5个独立的滑雪场,其中任何一个都可堪称大雪场。冬季的瑞士还是一个雪橇王国,几乎所有的滑雪场都设有雪橇区和雪橇小径,因此瑞士也是滑雪观光者和初次体验者的天堂。

曾经到过达沃斯滑雪场的人,一定会对那里孩子们的欢声笑语印象深刻。年轻的父母一般都会带来孩子,甚至还在襁褓中的,让他们从这里迈出人生勇敢的一步,跻身最时髦的滑雪场行列。

世界经济论坛(World Economic Forum,WEF)是一个非官方的国际组织,总部设在瑞士日内瓦。其前身是1971年由现任论坛主席、日内瓦商学院教授克劳斯·施瓦布创建的“欧洲管理论坛”,因为这个论坛在全球的影响力不断扩大,它在5年以后改为会员制。

1987年,“欧洲管理论坛”更名为“世界经济论坛”。论坛的年会每年1月底至2月初在瑞士的达沃斯小镇召开,故也称“达沃斯论坛”。 而小镇达沃斯也因此闻名遐迩。

世界经济论坛是以研讨世界经济领域存在的问题、促进国际经济合作与交流为宗旨的非官方国际性机构,总部设在瑞士日内瓦。世界经济论坛的年会因每年的1月底至2月初在瑞士的达沃斯小镇举行,故而又称“达沃斯论坛”或“冬季达沃斯”,至今已有35年的历史。

三、瑞士达沃斯小镇天气

瑞士达沃斯小镇天气的变化是很多人所关注的话题。作为瑞士最著名的度假胜地之一,达沃斯小镇以其壮丽的自然风光和世界级的会议而闻名于世。每年一月,世界领袖、商界精英和知名学者齐聚于此,参加达沃斯论坛。除了论坛的重要性,游客们也被小镇的美景所吸引,并追求着天气的变化。

瑞士达沃斯小镇气候概述

瑞士达沃斯小镇位于阿尔卑斯山脉的心脏地带,海拔约1560米。这个高山小镇的气候受到地形和海拔的影响,呈现出明显的四季变化。

夏季(6月至8月)是达沃斯小镇最宜人的季节之一,气温一般在20℃至25℃之间。随着夏季的到来,小镇周围的山脉变得绿意盎然,花草绽放,吸引了众多追求户外休闲和登山远足的游客。

秋季(9月至11月)是达沃斯小镇的金秋时节。气温逐渐下降,平均在10℃至15℃左右。树叶变成了丰富的红色和黄色,给小镇增添了一种浪漫而神秘的氛围。这个时候,人们可以欣赏到大自然的美景,感受到秋意的渐浓。

冬季(12月至2月)是达沃斯小镇最受欢迎的季节之一,游客们可以享受到滑雪、雪地步行等各种冬季活动。气温通常在0℃左右,但是由于山地气候的特点,气温可能会更低。冬季的达沃斯小镇被白雪覆盖,形成了一个梦幻般的冰雪世界。

春季(3月至5月)是达沃斯小镇迎来温暖的季节。随着阳光的增加,气温逐渐回升,徒步旅行和观赏花卉成为游客们的首选。春季的达沃斯小镇充满了生机和希望,给人们带来无限欢乐。

瑞士达沃斯小镇的天气变化

达沃斯小镇的天气变化是由其地理位置和气候特点所决定的。位于阿尔卑斯山脉的中心,小镇周围环绕着高耸的山峰,这些山峰起到了屏障的作用,影响着小镇的天气。

冬季的达沃斯小镇经常有降雪天气,由于山地气候的影响,降雪量相对较大。这给小镇带来了雪景如画的美景,也为滑雪爱好者提供了丰富的选择。

夏季的达沃斯小镇相对较暖和,但由于高海拔的原因,山顶仍然可能有积雪存在。夏季的天气多变,可能会出现阵雨和雷雨。游客来到小镇时应随身带上雨具和适当的衣物,以备不时之需。

秋季的达沃斯小镇天气凉爽,且随着季节的变化,降雨量逐渐增加。这个季节的小镇被五彩斑斓的秋叶所装点,美景如画,给人一种宁静而舒适的感觉。

春季的达沃斯小镇是一个逐渐从严寒冬季中苏醒过来的季节。气温逐渐回升,但仍然可能存在寒冷的天气。春季的小镇充满了新生的希望,大自然的一切都在展露出生机。

瑞士达沃斯小镇天气的重要性

在计划前往瑞士达沃斯小镇旅行或参加会议时,了解当地的天气情况是非常重要的。不同的季节和天气条件会对旅行者的行程和活动产生影响。

冬季的达沃斯小镇是滑雪爱好者们的天堂。如果你计划进行滑雪活动,那么天气的变化将直接影响到你的滑雪体验。一场大雪可能会给你带来更好的滑雪条件,而且景色也会更加迷人。但同时,降雪可能导致道路不便,甚至某些道路会被封闭,因此安全很重要。

夏季的达沃斯小镇是户外活动的最佳时节。如果你计划进行徒步旅行或登山,那么天气的变化将成为你的关注焦点。夏季的雷雨较多,下山时要注意降雨可能导致的道路滑行与泥石流等自然灾害。挑选合适的行程和时间,以避免不必要的风险。

无论是参加会议还是休闲旅行,了解瑞士达沃斯小镇的天气情况将有助于你的计划和准备。在行程安排时,可以根据天气情况选择合适的活动和景点,确保你能够充分地体验和享受这个美丽的小镇。

四、达沃斯小镇 魔幻山

探索达沃斯小镇的魔幻山之旅

当提到达沃斯小镇时,人们常常会联想到这个位于瑞士阿尔卑斯山脉中的世界经济论坛的会址。然而,这座小镇不仅仅是商业交流的聚集地,它还隐藏着许多迷人的自然景观,其中最著名的便是魔幻山。

魔幻山位于达沃斯小镇的北面,是阿尔卑斯山脉的一部分。它因其令人窒息的美景和神秘的氛围而闻名于世。无论是对于想要体验刺激的探险家,还是想要放松身心的自然爱好者,魔幻山都是一个理想的目的地。

登山征程

登上魔幻山是一项艰巨的任务,需要探险家们具备足够的体力和勇气。徒步是最受欢迎的方式,但也可以选择山地自行车或登山装备齐全的摩托车。

从达沃斯小镇开始,沿着指示牌标识的小径前行,你将穿过茂密的森林和峻峭的山脉。一路上,你会遇到各种各样的野生动植物,远离城市喧嚣,完全沉浸在大自然的怀抱中。

途中,你会经过一些露营地和小山村,这些地方为疲劳的旅行者提供了休息和补给的机会。在这里,你可以品尝到正宗的瑞士美食,如奶酪火锅和巧克力蛋糕。

虽然魔幻山的攀登非常具有挑战性,但一旦你登上山顶,你将会被壮丽的景色所震撼。你可以俯瞰整个达沃斯小镇和周围山脉的美丽景色,仿佛置身于童话世界中。

在山顶上,有一个观景台供游客欣赏魔幻山的壮丽景色。站在这里,你可以感受到冰川与阳光的碰撞,这种壮观的景象令人难以置信。

自然奇观

魔幻山不仅仅是一个登山的胜地,它还拥有许多令人惊叹的自然奇观。其中最知名的就是冰川湖,它位于山脉的中心。

冰川湖的水质如此清澈透明,令人难以置信。当阳光照射在湖面上时,水的颜色会变成一种令人惊叹的湖蓝色,宛如仙境一般。你甚至可以看到湖底的沉积物和冰川碎片,这是一个真正的自然奇观。

湖边有许多可以进行水上活动的设施,如划船和钓鱼。在这里,你可以体验到清澈湖水的美妙,享受宁静和放松的时刻。

除了冰川湖,魔幻山还隐藏着许多瀑布和温泉。这些瀑布从高山上流下,形成了壮观的景象。而温泉,则是一个让人们放松身心的绝佳选择。

在温泉中泡澡,你可以感受到温暖的水流缓缓包围着你的身体,疗愈疲惫的肌肉和放松紧绷的神经。这是一个远离城市喧嚣,与大自然亲密接触的机会。

文化与历史

达沃斯小镇的文化与历史同样令人着迷。在魔幻山的脚下,有一座历史悠久的修道院,它见证了小镇的兴衰。

修道院里保存着许多古老的艺术品和手工艺品,如世界著名的达沃斯圣经。这本圣经被视为宝贵的文化遗产,描绘了瑞士历史的许多重要时刻。

在修道院附近,还有一个小型的艺术博物馆,展示了瑞士艺术家的作品。这些艺术品反映了当地文化和自然景观的美丽。

在达沃斯小镇,你还可以参观一些传统的手工艺作坊,如制作奶酪和巧克力的工作室。在这里,你可以亲手体验瑞士人民的传统手艺,并品尝到纯正的瑞士美食。

结语

达沃斯小镇的魔幻山之旅将带你进入一个奇幻的世界。无论是追求冒险的探险家,还是渴望放松的自然爱好者,这里都能满足你的需求。

从大自然的美景到丰富的文化历史,达沃斯小镇和魔幻山将带给你前所未有的体验。不要错过这个令人难以忘怀的旅程,让你的心灵在瑞士阿尔卑斯山脉的怀抱中飞翔。

五、瑞士达沃斯小镇地图

瑞士达沃斯小镇地图

瑞士达沃斯小镇地图

瑞士达沃斯小镇位于阿尔卑斯山脉中,是世界闻名的度假胜地。这个小镇每年都会吸引数以万计的游客前来,探索其令人惊叹的自然风光和丰富多样的活动。

了解达沃斯小镇地理位置

达沃斯小镇坐落在瑞士东南部,海拔1560米,靠近瑞士最高峰钦迪峰。它坐落在易北河谷的上方,周围被壮丽的山峰环绕。小镇的地理位置使其成为进行室外活动的绝佳场所,如滑雪、登山和远足。

探索达沃斯小镇的自然之美

达沃斯小镇以其壮丽的自然景观而闻名于世。无论您是冬季前来滑雪,还是夏季来参观迷人的湖泊和山谷,这里都有无数令人叹为观止的景点。

滑雪胜地

达沃斯是世界著名的滑雪胜地之一,拥有多个滑雪场和一系列高品质的滑雪设施。山坡上的粉雪和挑战性的滑道吸引着众多滑雪爱好者。无论您是初学者还是经验丰富的滑雪高手,这里都有适合您的滑雪区域。

湖泊和山谷

达沃斯小镇周围环绕着美丽的湖泊和山谷。在夏季,您可以欣赏到湖光山色的美景,在湖中划船或钓鱼是一种绝佳的方式,享受宁静和平和。此外,您还可以沿着山谷的远足径探索大自然的奇迹,沿途欣赏到悠久的冰川、瀑布和丰富的野生动植物。

多种多样的活动选择

达沃斯小镇不仅提供美丽的自然景观,还有丰富多样的活动供游客参与。无论是户外运动、文化艺术还是奢华购物,这里都能满足每个人的需求。

户外运动

在达沃斯,您可以参加各种户外活动,如滑雪、滑雪板、登山和攀岩。如果您喜欢冒险,还可以尝试冰攀岩或雪地摩托车。无论您是初学者还是专家,这里都有适合您的活动。

文化艺术

达沃斯小镇拥有许多博物馆、画廊和文化中心,展示着世界各地的艺术和文化。您可以参观达沃斯音乐节或参加演讲和研讨会,提升自己的知识。

奢华购物

达沃斯小镇也是一个奢华购物的天堂,您可以找到世界顶级的奢侈品牌,如路易威登和古驰。在这里购物是一种享受,同时您还可以品尝到当地的美食和葡萄酒。

如何到达达沃斯小镇

到达达沃斯小镇相对方便,无论您是选择飞机、火车还是汽车。

飞机

达沃斯小镇最近的机场是苏黎世机场。从苏黎世机场乘坐火车或租车前往达沃斯只需几个小时。

火车

瑞士拥有世界上最先进的铁路网络之一,因此乘坐火车到达达沃斯小镇是一种方便的选择。从苏黎世、伯尔尼或日内瓦等主要城市,您可以搭乘火车到达达沃斯。

汽车

如果您选择自驾游,可以从瑞士境内或邻近国家驾车到达达沃斯小镇。瑞士的公路系统非常完善,但请记住在冬季道路可能会有积雪,因此需采取适当的安全措施。

结语

瑞士达沃斯小镇地图揭示了这个令人叹为观止的度假胜地的魅力和多样性。无论您是寻找自然之美还是参加各种活动,达沃斯都能满足您的期望。在这里,您可以放松身心,享受大自然的恩赐,同时还可以探索瑞士独特的文化和历史。别犹豫,计划您的达沃斯之旅吧!

六、福建康养小镇成功案例?

福建康养小镇的成功案例有:1.实现康养小镇的建设历史性成就:2016年,福建省康养小镇控股有限公司成立,宣布了福建省康养小镇的建设。2.实现康养小镇核心地带的项目投资:以我国农商银行、厦门农村商业银行及厦门农联银行为领头建设单位,开工建设春芽康养小镇核心地带,以客升馆、五星级酒店、休闲度假层、自然医疗中心、医疗检测服务中心等多种形式打造康养小镇。3.实现康养小镇智慧建设:按照以“智慧康养”为主题,建设以“社会精准助老照护体系”、“个体抗癌能力建设”、“康养小镇智慧运营体系”为中心的智慧康养建设项目。4.实现康养旅游服务网络的搭建:实施以旅游、医疗、养生、休闲度假等多种服务组合,以及文化体验、社交互动等智慧旅游服务项目的规划,建立智慧旅游及康养服务网络。

七、国内文旅小镇成功案例?

四川省德阳市旌阳区高槐村。这个地方虽然是村,但每年的经济收入已远远高于很多乡镇,是德陽市最成功的文旅小镇打造典范,被人民日报和中央电视台作了专题报道。

八、达沃斯论坛会议都在达沃斯召开吗?

达沃斯论坛会议召开地不是固定在达沃斯召开,如此前就多次在我国的大连和天津召开过。

九、天津达沃斯与大连达沃斯谁规模大?

就规模而言,目前来看,达沃斯在天津的论坛规模要大于在大连的论坛。天津达沃斯作为全球未来领袖论坛的一部分,每年吸引着来自世界各地的政府官员、企业领袖、学者和青年领袖参与。它是一个全球性的经济论坛,涵盖了广泛的议题,包括全球经济、创新、可持续发展等。

大连达沃斯论坛则是世界经济论坛旗下的夏季活动,旨在促进全球经济的发展和合作。尽管大连达沃斯论坛规模较小,但它仍吸引了一定数量的政商学界领袖参加,并关注全球经济、地区合作、技术创新等议题。

总的来说,天津达沃斯的规模较大,参与者更多,议题更广泛。然而,无论是天津达沃斯还是大连达沃斯,都在推动国际交流和合作方面发挥着重要的作用,并为讨论全球经济和发展问题提供了平台。

十、有哪些优秀的小镇规划设计案例?

前言

在聊设计之前,我们先来简单了解一下什么是“镇”

“镇”最早为军事据点,古代在边境驻兵驻守称为镇—— 摘自新华词典“镇”较大的集市。人口较集中而有商业活动的居民点。—— 摘自辞海买卖双方都以附近村民为主,货品主要是日常必需品,外来客商只居次要地位。繁荣的集市会发展成为镇。从宋代到清代,中国的集市数目随着人口上升而增加。—— 摘自宋代南方的虚市

小镇中心的功能:

  1. 作为交通系统的一部分:为人行及机动交通提供交叉口,聚集地以及会面点
  2. 商业及宗教活动:市场在整个广场的发展史中成为一个重要的元素
  3. 集体记忆及地方特色: 广场展示了每座城市独特的地方特色

项目:多瑙河旅居小镇规划

设计单位:北京中外建建筑设计深圳分公司(BCCI)

01愿景

庄园已有良好的基础条件,同时教育、文化、景观资源极佳。在这种情况下,如何进一步从这几个方面实现溢价 ?
  1. 土地溢价
  2. 主题溢价
  3. 规划溢价
  4. 产品溢价
  5. 风貌溢价

Part1土地溢价一一合理的规划结构,有序开发,土地升值

土地溢价

Part 2主题溢价一一引入核心主题,发挥核心资源价值

主题溢价

Part 3规划溢价一一分地块精细化开发,提升货值

规划溢价

Part4产品溢价一一产品创新,增加产品附加值

产品溢价

Part 5风貌溢价一一突出重点,整体协调,城市名片

风貌溢价

02项目分析

项目位于河源市,赣深高铁河源东站于此,随着高铁建成通车后将带动项目区位融入珠三角一小时生活圈。至广州只需40分钟至深圳只需30分钟。

庄园定位一辐射广 州、深圳、河源及省会城市

巴伐利亚庄园距离河源高铁站14公里。距离国家4A景区万绿湖风景区15公里。地块区位优势明显,未来的发展潜力巨大。

庄园定位一辐射广州、深圳、河源及省会城市
用地定位—庄园第一印象

龙岭五路:接长深高速出口和河源大道的重要道路,目前广州、深圳、河源市区的客源主方向。

西环路:不久将打通河源市区和西片区,成为河源城市重要干道。

巴登大道:作为贯穿庄园南北的主干道,沿路延展的空间形象非常重要。

巴登大道:作为贯穿庄园南北的主干道,沿路延展的空间形象非常重要。

庄园的门户空间营造

AB地块位于庄园的主要入口,是庄园对外展示的第一道风景线 ,必须通过精心设计,营造让人印象深刻的门户空间。

山水景观的极致利用

西北倚山,水系环抱,北接名校,通过规划设计,最大化地利用景观文化资源,同时又能自然地融进整个庄园环境,相得益彰。

用地分界线的复杂性

红线大多不规则,与道路红线不重合,且有拿地时序上的问题,规划布局应综合考虑开发分期和时序,同时建筑尽量避开分宗用地边界线,保证项目高效合理地推进。

场地高差的合理打造

场地西北角有部分山地,中央因汇洪渠的存在产生低洼,场地高差达30-40米;周边规划道路和现状道路本身亦存在较大爬坡台理的场地竖向设计,土方平衡的实现成为一大重点。

03规划设计

作为离庄园主入口最近的用地,康旅广场的对外展示性非常重要。巴登大道作为庄园的核心道路,必须考虑富有节奏的空间节点,增强引|导性和标识性。

达30-40米;周边规划道路和现状道路本身亦存在较大爬坡台理的场地竖向设计,土方平衡的实现成为一大重点。

规划生成—庄园展示面

庄园每个主题片区,都有属于自己的水景湖景,既是点题,也是呼应

规划生成—核心湖景

A地块用地尺度达到700m*680m的尺度,引入内部环线,作为人行车行的核心流线。

规划生成—庄园展示面

作为离庄园主入口最近的用地,康旅广场的对外展示性非常重要。巴登大道作为庄园的核心道路,必须考虑富有节奏的空间节点,增强引|导性和标识性。

规划生成—庄园展示面

作为离庄园主入口最近的用地,康旅广场的对外展示性非常重要。巴登大道作为庄园的核心道路,必须考虑富有节奏的空间节点,增强引|导性和标识性。

规划生成——十片组团

作为离庄园主入口最近的用地,康旅广场的对外展示性非常重要。巴登大道作为庄园的核心道路,必须考虑富有节奏的空间节点,增强引|导性和标识性。

规划生成——功能布局

作为离庄园主入口最近的用地,康旅广场的对外展示性非常重要。巴登大道作为庄园的核心道路,必须考虑富有节奏的空间节点,增强引导性和标识性。

规划生成——总体布局

三环:环湖漫步道、环路慢跑道、组团景观道

米轴:轴线串联环道

十节点:形成景观节点

规划结构

04现状分析

1.基地西北方向有自然山体,地势整体呈西北高,东南低;

2.基地内部有河道,将地块切分为南北两块。

1.基地内部水系将地块划分为南北两岸区域,其次,基地内道路红线将北边划分为山坡区域;

2.基地西北方向山顶处未来规划建设教堂,将成为基地沿岸的景观制高点,东侧巴登大道附

近区域不宜布置高层住宅产品。

场地内山地高度呈西部高,东部低的趋势,其中西部坡度较陡,东部坡度较缓。

场地内山地高度呈北部与南部高,中部低的趋势,其中北部坡度较陡,中部和南部坡度较缓。

现状场地剖面

01-山地建设,边坡挡墙不可避免,挖方挡墙-般控制在15米之内,填方挡墙控制8米,超出这个数值,成本直线上升

02-边坡挡墙需要景观化处理,提高社区品质和美感

03-地库的标高以及住宅地下室的关系,尽量结合台地的设置,减少挖填方

场地设计标高

策略: [合理利用山地地形,打造山地景观豪宅]

结合原始地形,逐级抬高场地,最小化深挖山体

利用台地高差关系,双首层入户,打造阳光地下室

利用地形,打造高附加值空间

竖向设计策略

05流线设计

回家,是一次归心之旅,需要仪式感和层次感,从外而内,由闹转静。出则繁华,入则宁静。

充满仪式感和层次感的交通流线,使整个归家过程自然而愉快。

城市道路》庄园道路》小镇入口》核心环路》组团入口》住宅入口

回家流线分析

庄园入口广场:圆弧形的商业广场,给人以拥抱和欢迎的形象,作为归家第一印象。

小镇入口广场:喷泉、树阵、台阶、雕像,典雅欢快的景观氛围,把归家人们徐徐引入,景随步异。

至美湖景:先抑后扬的叙事手法,穿过建筑山墙间的入口,豁然开朗,整个湖景一览无遗,近水远山,归隐田园。

片区入口:每个片区有着自己的主题,通过不同的景观小品,人们在环形路上很容易便找到自己的归属。

组团绿地:进入片区后,开阔的组团绿地把宁静和旷达结合在一起,让最后的回家之路悠然自得。

回家流线分析

多高层区:从庄园道路进入后,通过核心环道,分别从各个片区的车库口进入地库,分区管理。

别墅区:设有独立车行入口,通过“之”字形道路依山而上,利用地形高差,平进自家车库。

车行流线分析

06立面风格

立面分析
立面分析

剑桥褐石:北面是红砖学院风的广大附中,用剑桥的英伦风格形成呼应,强化庄园的学院气息。

维多利亚:半山区域,明亮的石材气质与点缀的红砖相辅相承,加上深蓝色的瓦屋面,在半山林中半掩成趣,与剑桥的英伦味开成过渡关系。

古班贝格:延续班贝格小镇传统古老的学院风格,将高品质居住和精英教育完美融合。

立面分析
立面分析
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