东郊小镇房子为什么那么便宜？

一、东郊小镇房子为什么那么便宜？

东郊小镇为何那么便宜：

1、小区内交通拥堵。东郊小镇太大了，里面分为若干街区，每天上下班，业主需要开车经过小区内的主干道到达S122.。但是当你KFS设计的小区内主干道仅为双向单行道，每天上下班就像取经，堵个半小时是常态。

2.外部交通也够呛。有个地铁4号线，仅仅是地图上直接距离不远，S6刚刚开工。去上班只能靠公交车，一遇到恶劣天气，完了请假休息吧。

3.周边缺少高收入的大企业。上海张江房价高，因为高新技术公司在那边，码农们收入高，仙林是靠着大学城，麒麟周边缺少大企业和高校，高收入人群少。

4.小区外围，靠着沪宁高速、S122和铁路。火车是基本每5-10分钟就有一列火车经过，噪音很大，高速和S122，常开车去南京的句容人都清楚，那个噪音有多大。

5.物业管理差了。说不好听的，买东郊小镇的，都是外地来南京，收入低，口袋里没钱的，把这里当成跳板。所以这样的小区物业很难管理。如今小区物业管理松懈，绿化不足、小区环境不佳。

二、东郊小镇小学怎么样？

还是不错的，主要是入学门槛低。

南京市东郊小镇小学坐落于南京东郊紫金山东麓的东郊小镇内，是南京市游府西街小学与麒麟街道合办的一所全日制公办小学。

学校于2014年9月1日开办，现有23个教学班， 993名学生，63名教师。学校占地面积18000平方米，建筑面积4378平方米，校园环境幽雅，布局合理，设施齐全，是莘莘学子成长的摇篮。

学校从开办之初一直秉承“支持儿童成长”的教育理念，坚守“蒙以养正，智如日增”的校训，紧紧围绕“创新课堂、创发课程、创意活动、创优环境”的办学目标。

三、江宁东郊小镇有发展吗？

有发展，但是前景一般

东郊小镇是位于南京市城东麒麟片区的一个楼盘，距离南京主城区新街口约15公里。项目占地近2000亩，目前房价在19000元每平米左右。目前周边公共交通只有几条公交路线，每天上下班高峰可以说挤到爆，有时几趟车都上不去。而且开车进城的话要经过马群这一交通枢纽，目前修宁句线，半道封闭施工，也是超级堵。但是发展前景还是不错的，目前超20000平米的商业中心已经落成，购物娱乐一体化。随着宁句线即将开通，这里的交通也将变得便利，还有规划中的地铁八号线也将设有麒麟镇站，也就是说今后的交通会越来越好。

四、南京白云寺公墓有几路公交车去问？

白云寺公墓距离邻里中心1844米，在江苏省南京市江宁区麒麟街道东郊小镇东南900米 。

附近的公交车：

147路、205路、208路、123路、宁句线、121路

五、南京九华山地铁站到东郊小镇怎么走呢？

本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图最新数据为准。

公交线路：地铁4号线 → 地铁2号线 → 179路，全程约22.9公里

1、从九华山公园步行约330米,到达九华山站

2、乘坐地铁4号线,经过6站, 到达金马路站

3、乘坐地铁2号线,经过1站, 到达马群站

4、步行约230米,到达马群站

5、乘坐179路,经过10站, 到达东郊小镇·邻里中心站

6、步行约150米,到达东郊小镇

六、南京东郊小镇人口有多少？

东郊小镇位于城东麒麟街道（马群与汤山间，距南京主城区仅10公里），西临钟山风景区，东傍汤山风景区，景色怡人，空气清新。始建于2004年，总建筑面积148万平方米，常住人口约3.2万。

七、去句容郭庄奥莱城怎么走？

公交线路：句容107路郭庄专线 → 宁葛，全程约36.6公里

1、从句容市客运汽车站步行约920米,到达棉麻公司站

2、乘坐句容107路郭庄专线,经过5站, 到达葛村站

3、乘坐宁葛,经过2站, 到达双陡站

4、步行约1.5公里,到达南京东郊奥特莱斯

八、南京东郊小镇和威尼斯水城哪个好，哪个小区的学区好？

都是郊区，谈不上什么学区。论区域位置的话，是威尼斯水城好。

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