本人想在张家港永联小镇（钢村嘉园）买套房子，可是这边的房子没有房产证，那么我需要注意些什么？

一、本人想在张家港永联小镇（钢村嘉园）买套房子，可是这边的房子没有房产证，那么我需要注意些什么？

1.确定房子的性质，是否是商品房，或使用权的房子，经济适用房。

2.如果是商品房，没有房产证，如果彼此放心的话，可以签买卖合同，先付一部分钱，作为定金，您入住此房，等产证办理下来后，在付余款，办理过户，或者可以找一大些的中介公司给些钱，让他们帮您办理，那么就有了第三方的见证

3.使用权的房子最好不建议买，经济适用房，房本满五年后才可以办理。

先谈订价格——谈好付款方式与时间——签买卖合同（注意物业地址与违约条款要签清楚）——办理入住等待房本——下房本付款过户

二、永联小镇要门票吗？

免费开放。

永联小镇是国家AAAA级景区，充分挖掘本地资源，建成了苏州江南农耕文化园、永联垂钓中心、永联水上乐园、江鲜美食街等旅游资源，集旅游观光、休闲度假、美食购物等功能为一体的江南乡村生活体验地。一年四季皆可游玩：春游农耕园，夏玩水世界，秋采瓜果蔬，冬泡氟温泉。

三、张家港租一室一厅的房子，通常多少钱？

要看你是租的私房 还是公房了 私房的话 可能便宜点 但也要看里面设施啊啥的 从一般的到好的价格之间 一般是在400-600 左右 我是张家港人

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