开民宿攻略？

一、开民宿攻略？

一个民宿的好坏主要由特点、亮点、吸引点、交通、大环境、周边的小环境、商业氛围、服务、配套设施、室内设计、餐饮、消费者的反馈等构成，在考察的时候尽量去记录这些信息，学习模仿，规利弊害。

选房屋的三点要注意的事项是：空间大小、位置、原始状态。

空间大小决定了入住人数，会很大程度上影响订量；位置不必说，商圈、景点、公园、流量大的地方；原始状态的是否完善决定了装新投入翻新的成本。

民宿的选址非常重要，地理位置和交通都要考虑在内，其核心就是便捷，最好楼房装有电梯，这样游客拎行李时会感到轻松很多，核心地区的公寓内部设施硬性完备，如果有更多的空间可以创造出不同的风格区域，会拥有更多更大样性。老旧小区最关键的就是电器设备的更新和电路的改造以及功能区的划分、茶区和餐区能让整个家庭变更温馨完整。

经营民宿一定要找到自己的定位，三个客观依据，缺一不可。

首先，民宿做多大规模，大概投入多少钱，这直接决定了该民宿的档次和客单价。

其次，民宿的核心竞争力是差异化，而民宿的差异化是民宿主人，在做定位之前民宿主人需要详细的分析自身有哪些特点和优势，哪些可以落地成为民宿中的一个特色。

最后，在做定位之前要深入了解一下目标人群的消费习惯和消费特点，他们的青睐方向也是考虑的重要因素。

二、民宿预订攻略？

步骤/方式1

在好的民宿平台选择资质高的民宿

在民宿平台选择民宿时, 我会尽量找这个平台的认证的高资质“超赞民宿”，认证从民宿服务，分数，口碑等各方面综合评分都比较高。综合评分高的民宿，不论是房源质量还是服务水平都比较有保障，不会出现忽高忽低，或者很离谱的情况。

步骤/方式2

选择交通便利的房源

在选择民宿时，尽量选择景区目的地周边的房源，或距离不超过三公里的房源。旅行最重要的是节省时间和体力，因为你不是当地人，停留在景区的时间非常少，如果居住的地方离目的地较远，时间就会被压缩的很可怜，体力也会因为较远距离的往返而被消耗。所以如果可能的话，我都会尽量选择与目的地距离较近、交通便利的房源。

步骤/方式3

谨防“美颜”房源图片陷阱

从网络平台下单，房主发布的图片和过往入住人的评价是我们决定入住与否的重要参考。或许你也曾遇到过这种情况：很多房屋往往图片看起来很温馨漂亮，但是周边（外围）的环境却常常让人糟心；有的房源图片看上去空间很大，但是实际入住的时候才发现房子空间很小...这些问题并不是个例，尤其是旧城区，更凸显这些问题。

三、民宿做饭攻略？

如果你想在民宿里做饭，以下是一些攻略：

1. 了解民宿设施：在预订之前，了解民宿里是否提供厨房设施和基本的炊具、餐具等。如果没有，你需要自己带上这些东西。

2. 食材准备：在出行前，在当地的超市或农贸市场购买新鲜的食材，并准备好调料，如盐、胡椒粉、油等。你也可以提前将食材和调料分装好，这样会更方便。

3. 注意清洁卫生：在使用厨房时，要注意卫生。用完后，要清洗炊具、餐具、烹饪台面等，并保持整洁。

4. 尝试当地美食：如果你在一些风景区，可以尝试当地的特色美食，这会更有趣。你可以向民宿主人询问哪里有好吃的餐厅或美食街。

5. 将做饭当作一个体验：在民宿里做饭，不仅可以省钱，还可以将它看作是一个体验。你可以尝试不同的菜肴或者用新的方法烹饪食物，以增加旅行的乐趣。

总之，如果你想在民宿里做饭，需要提前做好准备，并注意清洁卫生，同时要享受这段有趣的体验。

四、自助民宿经营攻略？

最主要要有自己的特色，环境一定要安静整洁。服务一定要周到，能够解决实际问题。价格要亲民，最好定期做一些打折活动，不断推陈出新，吸引目标客户。

五、合川民宿住宿攻略？

1. 搜索合川民宿，查看住宿评价和价格。

2. 寻找有良好口碑的民宿，了解其住宿条件、服务内容和配套设施。

3. 了解当地的旅游景点，为行程作出合理的安排。

4. 准备必要的物品，如雨具、防晒用品、常备药物等。

5. 注意保存好住房凭证，并根据民宿要求进行退房手续。

六、日照民宿住宿攻略？

1.

选择合适的地理位置：日照市区有许多有名的景点，如海曙楼、傲娇女神像、华盖山等。如果你希望游览这些景点，建议选择离景点较近的民宿，便于出行和游览。

2.

在线预订网站：使用知名的在线预订网站，如携程等，可以比较不同民宿的价格、设施和评价。阅读其他旅客的真实评价，可以帮助你做出更好的决策

3.

预算和需求：根据你的预算和需求，选择合适的民宿。日照的民宿种类多样，有豪华的度假别墅、舒适的传统四合院、家庭式的民宅等。考虑到自己的需要和预算，选择最符合要求的民宿。

4.

联系房东/经营者：如果你有特殊需求或有任何疑问，可以通过预订网站或其他联系方式与房东或民宿经营者进行沟通。他们通常很乐意为你提供更多信息和帮助。

七、北京开民宿攻略？

在北京开民宿，需要卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书，以及食品流通许可证或餐饮服务许可证。

一、需要的手续如下：

1、开民宿首先需要做的就是当地的工商部门办理工商执照。然后还要去当地的公安局的治安支队，去办理民宿经营的许可证。

2、民宿必须要有健全的访客登记制度，同时还要有一系列的贵重物品登记制度，还要定期参与旅馆业的从业人员培训，另外还要到当地的消防支队办理相关的消防手续。

3、在开民宿之前，还需要进行申请经营旅馆业的备案手续，不论是专营还是兼营，都应该依法开业审批备案手续。

4、申请开办民宿，需要经过当地主管部门的审批与核准，领取了相关的营业执照之后，民宿才能开始营业。经过允许开业的，在进行变更等情况时，还需要在当地的公安局进行备案。

二、开民宿考虑的事情：

1、房屋租金

选择一个良好的地理位置。虽然大多数民宿都在农村，但周边最好自然环境有特色，山山水水是标配，如果靠近旅游景点就更好。民宿不需要太大的位置，也不需要那么多的房间。

2、房间设施费用

除了一般的床，桌子，灯之外，一些有特色的小装饰会让整个房间的格调提升，营造不同的氛围，这就需要投资者自身的眼光。千万不要小看这些小细节，也许只是一个有意义的小玩意可能都会让顾客觉得惊艳，愿意将它推荐给朋友。

3、人员工资

开一家民宿还需要招募人员，包括整理客房的，以及清洁工，服务员，招募的员工数量与民宿的面积大小有一定的关系。

4、电信宽带

由于现在的时代的发展，互联网已经成为生活中不可缺少的存在，因此开一家民宿，宽带的费用也需要考虑进去，为了带给住客良好的上网体验，议选取百兆的电信宽带，而该费用差不多在两千元左右，当然可能会因为各地区的不同，收费水准也会略有差别。

5、宣传成本

除了结合周边的环境，还可以利用社交媒体进行传播，最好是能激发人们的好奇心，或者打造成网红民宿，这样宣传的效果最强。

八、石林民宿住宿攻略？

是：去石林旅游的游客可以选择在石林景区内或者周边选择不同类型的民宿住宿。石林内的民宿价格较高，但是景区内的风景和环境优美，住宿体验不错，而周边的民宿价格相对便宜一些，但是交通和周边环境可能稍微差一些。同时，建议提前预定住宿，以免高峰时期出现没有房间的情况。对于想要亲近自然的游客，建议选择周边的农家乐式住宿，能够体验农村风情和当地特色美食。总之，在选择住宿时需要做好充分的比较和考虑，才能够选择到适合自己的住宿方式。

九、青岛开民宿攻略？

如果你想在青岛开设民宿，以下是一些攻略和建议：

法律法规：在开设民宿之前，了解当地的法律法规是非常重要的。确保你符合相关的规定和要求，如注册登记、消防安全、卫生标准等。

选址和房源：选择一个好的地理位置是成功经营民宿的关键。考虑靠近旅游景点、交通便利的地方，以吸引更多的客人。同时，确保你的房源符合民宿的需求，如舒适的床铺、独立卫生间等。

装修和设施：为了吸引客人并提供良好的住宿体验，你可以考虑进行一些装修和设施的改进。保持房间整洁、舒适，并提供基本的生活设施和便利设施，如空调、热水器、无线网络等。

宣传和推广：在开业之前，制定一个宣传和推广计划是必要的。你可以通过建立网站或社交媒体账号来展示你的民宿，并提供详细的信息和照片。同时，可以考虑与旅行社、OTA平台合作，增加曝光度。

服务和管理：提供优质的服务是吸引客人并保持良好口碑的关键。确保你的员工热情友好，并提供周到的服务。同时，建立良好的管理体系，包括预订管理、客房清洁、维修保养等方面。

客户评价和反馈：定期关注客户的评价和反馈，以了解客人的需求和改进的空间。积极回应客户的问题和建议，并不断提升民宿的品质和服务水平。请注意，以上只是一些基本的攻略和建议，具体情况还需要根据你的实际情况进行调整和补充。在开设民宿之前，最好咨询当地相关部门或专业人士，以确保你的经营合法合规。祝你在青岛开设民宿取得成功！

十、浏阳避暑民宿攻略？

关于这个问题，1.选择合适的时间：浏阳夏季气温较高，适宜在7-9月份选择避暑民宿。

2.地理位置：选择位置较高，空气清新的避暑民宿，比如在山上或水边。

3.预定方式：可以通过民宿官方网站、民宿预定平台或当地旅游局等途径进行预定。

4.设施设备：选择设施齐全、舒适安全的避暑民宿，如空调、热水器、独立卫生间等。

5.活动安排：可以在当地进行一些户外活动，如徒步、爬山、钓鱼等，体验自然之美。

6.美食推荐：可以品尝当地美食，如浏阳蒸菜、油炸糕、糖醋里脊等，让味蕾也享受避暑之旅。

7.注意事项：在预定前，注意查看民宿的退订政策和安全保障措施，并在入住时仔细阅读民宿规定和注意事项，确保旅途愉快安全。

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