东坝湿地公园多大？

一、东坝湿地公园多大？

包头市 东坝湿地旅游度假村位于东河区沙尔沁镇，东临黄河景观大道，西靠南海湿地景区，远离城市中心，空气清新环境优美，度假园共占地1150亩，其中水域面积达700亩，可提供餐饮、住宿、洗浴、会议、钓鱼、棋牌等多种娱乐休闲设施服务。

   东坝湿地生态园项目拥有湿地景观近千亩，水域面积700余亩，湿地及生物资源丰富；周边耕地集中，田畴广阔。

二、东坝郊野公园 门票？

你好，东坝郊野公园门票69元。东坝郊野公园位于朝阳区东五环外的一个公益性公园，其北临康各庄路、东临、南临机场二通道、西临朝阳新城，占地3513亩。公园规划了以田趣园、艺趣园、情趣园为主要游览区的绿色环境区，设置了民族文化广场、老年人休息廊亭、儿童游戏广场、养身健身广场、情趣观景亭、小木屋、旱冰场、网球场、篮球场等游艺场所。

三、东坝郊野公园可以钓鱼吗？

公园很大，不让车进，也不让烧烤和钓鱼。看到大家的点评不知道是不是以前可以，估计是怕点着树木。人不多，沟里的都干了，湖边还不错，有亭子可以休息。总体公园还有待开发，没见到什么娱乐设施和小商店。

北门有免费的停车场。进到公园里感觉像进了氧吧一样。公园里有一个帐篷区。

四、东坝郊野公园怎么样？

公园基础配套设施体现了为游客服务的主题。公园管理处、游客服务中心、自动售卖机、导览导视牌等便民设施处处体现出人性化的服务宗旨。

东坝郊野公园的建设，为东坝区域及周边广大居民提供了一个集休闲、健身、娱乐为一体的绿色生态空间，同时也为东坝地区的经济发展构建了新的平台。

五、东坝郊野公园可以骑车吗？

可以骑车的

东坝郊野公园位于朝阳区东五环外的一个公益性公园，规划了以田趣园、艺趣园、情趣园为主要游览区的绿色环境区，设置了民族文化广场、老年人休息廊亭、儿童游戏广场、养身健身广场、情趣观景亭、小木屋、旱冰场、网球场、篮球场等游艺场所

六、东坝郊野公园可以带狗吗？

东坝郊野公园是免费的休闲公园是可以带狗的但必须有牵引绳的。

七、东坝郊野公园现在开放吗？

随着政策调整，目前已放开。

东坝郊野公园位于朝阳区东五环外的一个公益性公园，其北临康各庄路、东临、南临机场二通道、西临朝阳新城，周边以规划居住区为主，将会有20万常住人口，交通基础设施优越，为市、区政府投资北京公园环建设项目中规模最大的公益性公园。

八、东坝未来会怎么发展？

京投发展·北熙区是2021年三批次供地项目，京投发展以175.3亿元的总价包揽了朝阳东坝三宗地块，合计建设用地面积19.79万㎡，建面36.3万㎡，控高80米。

首期由A002-1、A003-1地块打造，配建2万㎡保障房，有套内70/90限制，销售指导价为8.1万/㎡。规划有7栋楼，共688户，容积率2.3。户型覆盖80㎡-123㎡，主打刚需。

京投发展·北熙区

朝阳自贸CBD·三轨汇聚·56万方超体大盘

建筑面积约80-190㎡精工美宅

【京投发展·北熙区八大必选价值】

自贸CBD：从国贸到望京，朝阳势能45°向东。2022东坝“自贸CBD”建设提速，全功能中芯涉外区，产业聚集的全球规划典范之城日渐呈现

三轨汇聚：一步双地铁，地铁12号线(在建)北岗子站上盖，一站同台转身换乘地铁3号线(在建)东风站，超越丽泽金融城、北京副中心级别的新枢纽

超体大盘：每一个TOD都是一个城市中芯，超56万㎡超体大盘，打造下一代“生态圈”社区范本，共同构建北京首个城轨融合、低碳智慧、低碳宜居示范区

空中森林：“一谷、三环、五境”立体景观园林，北京首个空中森林社区。多层化地标、度假式园林、童趣感乐园规划，演绎未来主义沉浸式体验

大师钦笔：TOD规划专家上海日清建筑巨匠手笔，国际级空间设计机构CCD担纲室内设计，将大师的鉴赏力收进生活日常，世界语境下的东方美学

美学建筑：苹果式极简美学和人性化设计，以国际化风格现代简约立面和质感工艺，匹配次世代精英的居住审美需求

全龄社区：超级社区规划建筑面积约80-190㎡全维度产品，覆盖二人世界、三口之家、四世同堂的多种居住需求，容纳幸福的想象

国企品牌：京投发展，亚洲轨道物业专家。品牌13年开发实践下，TOD智慧生态圈城市级作品——北熙区，以先进TOD开发模式和新生活方式在同一空间载体下有机结合

丨自贸CBD 圈定全球商务热土丨

从国贸、望京到自贸区，北京又一CBD崛起。2022东坝“自贸CBD”建设提速，金盏自贸区、第二三里屯、第四使馆区等蓝图绘景下，板块发展顺势腾飞，进入新的增长极

第二三里屯 未来品质消费打卡地

规划打造国际文化艺术中心、街区式滨水商业区、中国时尚展示区、主题休闲娱乐区等，构建一站式高品质公共消费新高地

第四使馆区 国际交往新中芯

未来将承接服务保障国际会议、国际论坛、外宾接待等外事活动，吸引国际组织、产业联盟、仲裁机构等落户

金盏自贸区 高端免税消费中芯

布局数字服务贸易产业，打造数字贸易试验区，涵盖高端消费中心、免税店建设、预办登机一体化等便民体验

丨东坝北西区 次世代超体城市丨

先规划后发展的东坝北西区，是自贸CBD的重要商业和高端居住板块，承载国际组织与交往活动中心功能。3平方公里城市再开发，建设枢纽站轨道微中心，集结北京首个城轨融合、低碳智慧宜居示范区及国际级商业、教育、医疗配套，打造北京文化新潮向、消费新商圈

丨56万方超体大城 生态圈社区范本丨

京投发展TOD智慧生态圈代表作，城市超级枢纽中芯之上，共鸣区域新规划。通过社区与立体轨交枢纽的交融，直接接驳城市级商业综合体，构建成长、立体、高效、集约式社区空间。

（京投发展·北熙区项目效果图）

项目基础信息

总楼栋：34栋 首期户数：688户

占地面积：20万㎡ 建筑面积：56万㎡

容积率：1.82 绿化率：30%

车位配比：1:1.2 总车位数：约 3511 个

得房率：72%-74% 装修标准：全装修交付

物业费：6.95 元/㎡·月

水电：民水民电

供暖方式：市政集中供暖

交房时间：预计2025年年中

首期均价：81000元/㎡

首期主力产品：80-109-123㎡两居-三居

首期总价区间：640-990万

整体规划34栋楼，落地区13栋楼，20-26层板楼，上盖区21栋楼，6-18层小高层，容积率1.82，总户数3073户，体量很大。

丨一步双地铁 三轨汇聚 城市无缝衔接丨

地铁3号线：

串联工体-三里屯商圈、国贸CBD商圈

地铁12号线：

通达海淀、西城、东城、朝阳四大城心

地铁20号线（规划R4）：

连通首都国际机场、北京大兴国际机场

（区域交通示意图）

丨学校邻距离 成就美好未来丨

朝阳鼎级学府包括初中部，高中部及国际部（规划)、人大附中朝阳分校、北京中学东坝南校区、东北师范大学附中、爱迪国际学校、朝阳凯文学校等名校环伺，区域同步规划多所幼儿园与小学，浸润人文书香，涵养精英气质

（示意图）

丨超配多元商业 领驭都市繁熙丨

“5-10-15”商业圈原则下，无论步行、骑行或车行，均可最大程度地满足一站式购物、餐饮、娱乐、休闲等需求

5min步行抵达：

社区绿谷商业街区(规划)，约8.8万㎡北岗子站TOD综合体(规划)，约30万㎡东风站TOD综合体(规划)等

10min骑行抵达：

万达广场(在建)，恒大城市广场，金隅嘉品MALL等

15min车行抵达：

望京商圈、朝阳公园商圈、朝阳北路商圈等

（区域商业配套示意图）

（京投发展·北熙区 绿谷商街效果图）

丨三甲级国际化医疗 呵护全家健康丨

北京市第一中西医结合医院（三级）、安贞东方医院(在建)，望京医院（三甲）、和睦家（高端私立）、7万㎡国际医院(规划)，共同构成集医疗、康复、急救和预防保健为一体的高端医养服务体系

（区域医疗配套示意图）

丨60%绿色景观面积 揽瞰都心绿肺 丨

中心生态圈：

5个16公顷社区级绿地公园

300米生态圈：

70公顷中央绿心公园/ 4KM滨河景观带

1公里生态圈：

坝河沿河公园/北小河/市政公园

1.5公里生态圈：

将府公园/东坝郊野公园/金盏森林公园

（坝河公园实景图）

（区域生态公园规划示意图）

丨多重公共文化配套 尽享丰盛生活丨

体育中心(规划)：

建设朝阳区级体育馆，未来承接国际级体育赛事、文化文艺演出等

朝阳区博物馆(规划)：

展示朝阳区特色文化、公共文化教育、开放型文旅打卡景点

人文景观：

798艺术中心、中国电影博物馆、铁道博物馆等

【户型介绍】

，时长00:16

【 A户型 建面约80㎡ 两室两厅一卫 】

80平二居，双卧加客厅都朝南，客厅面宽3.2米，餐客一体，U型厨房，入户带玄关，盥洗池跟卫生间分离，明厨设计，整体空间没有太大浪费。

【 B户型 建面约93㎡ 两室两厅一卫 】

93平两居，南北通透，全明。客厅面宽3.75米，客厅+南向卧室飘窗设计。同时设有独立玄关，北向有约6平的多功能间。

【 C户型 建面约109㎡ 三室两厅两卫 】

109平三居，南向四面宽，三卧朝南。客厅面宽3.4米，主卧带衣帽间+独卫，餐客一体，入户带玄关，U型厨房，明厨设计，俩卫生间都是暗卫。

【 D户型/边户 建面约114㎡ 三室两厅两卫 】

114平三居，偏南北向，客厅面宽4.2米，带入户玄关，主卧套设计，餐客厨一体，北侧小卧室面宽略窄。

【 E户型 建面约123㎡ 三室两厅两卫 】

123平三居，南向三面宽9.8米加仨飘窗。朝向上有正南北也有偏南北向，主卧带独卫和衣帽间，全明格局，开窗数达九个，采光非常棒，作为主力户型比较OK。

丨京投发展 品质坚守 亚洲轨道物业专家丨

京投发展，深耕地产行业13年，专注于轨道物业综合开发。通过集约利用土地的开发模式，带动区域经济发展，为消费者提供“地铁一体化集约生活”。京投发展基于对专业技术与产品品质的坚持，精益求精，在亚洲轨道物业专家的道路上不懈前行。

购房建议：

首先，买东坝区域没错，政策规划明朗，也在不断推进，从东坝不断集中供地可以看出，政策发展东坝的决心，区域红利确定，但是需要考虑发展的周期。

目前位置相对于华越国际和德贤御府（点击可查看楼盘信息）来说更好一些，去望京和海淀更方便，12号线直接就过去了。

但是5年左右考虑换房，或者就想要现成配套，这个项目不太合适，持有周期会稍微长点。

这里提醒一下，东坝5年左右成型是比较困难的，需要结合自己5年左右会不会换房以及要不要现在就买成熟配套等原因来综合决策。

九、将府公园和东坝郊野公园哪个好玩？

都好玩，各有特色。将府公园的特色是每年春天里开的二月兰，成片成片的淡紫色成了花的海洋，不少游人、婚纱摄影、专业摄影都如期打卡。

东坝郊野公园胜在湿地和大，有人工沙滩，有湖面，有各种鸟类，其中有一个爱情岛是游人必打卡的地方，四季都可以游玩。

十、东坝婚嫁

东坝婚嫁：传统与现代的完美结合

东坝是一个古老而神秘的地方，它是北京城中最古老的居住区之一，也是一个拥有丰富文化底蕴的地方。在这里，传统与现代完美结合，特别是在婚嫁领域，更是如此。

传统的东坝婚嫁，包含着丰富的文化内涵。自古以来，富贵人家的婚礼，总是大张旗鼓地举办。精心制作的婚床、锦缎、金银器皿、烛台等等，都是必不可少的。而在东坝，这些传统元素得到了完美的展现，让人们感受到了古老的婚嫁文化的魅力。

但是，随着时代的变迁，东坝的婚嫁也发生了一些变化。现代的婚礼更加注重个性化、时尚化、高科技化。在东坝，新人们开始追求与众不同的婚礼形式，比如举办主题婚礼、户外婚礼、海外婚礼等等。这些新颖的婚礼形式，无疑给人们带来了新的婚嫁体验。

除此之外，现代的东坝婚嫁还注重环保、健康、安全等方面。新人们开始倡导低碳环保的婚礼形式，比如使用可降解的材料、采用绿色食品等。此外，安全也成为现代婚礼的一大重要因素。在东坝，新人们开始注重婚礼场地的安全性，预防意外事件的发生。

总之，东坝婚嫁在传统与现代之间取得了完美的平衡，让人们在婚礼中收获了浓浓的幸福和感动。相信未来，东坝的婚嫁文化还会持续发展，为人们带来更多的惊喜和美好。


东坝婚嫁
传统与现代
个性化
时尚化
高科技化
主题婚礼
户外婚礼
海外婚礼
环保
低碳
绿色食品
安全

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