清远美林湖首付要几成？

一、清远美林湖首付要几成？

房产现在首付的情况可以分为：

1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；

2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；

3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；

4.其他的情况最低首付为30%。

二、美林湖属于花都还是清远？

是，在清远市石角镇范围

三、清远美林湖有什么好玩的？

中国美林湖30000亩原生山林、8000亩天然大湖、天然地热温泉等珍稀自然资源，清远美林湖位于清远和花都交界处，同时因其地理位置在中国美林湖内独占优势，与6公里超长水道为邻，沿着水岸，有艺术长廊、商业街、休闲区、文化中心等配套各色分布

四、清远美林湖离从化有多远？

驾车路线：全程约86.1公里

起点：美林湖

1.清远市内驾车方案

1) 从起点向西南方向出发，沿美林湖大道行驶390米，在第1个出口，朝博爱商业街/别墅客服中心/湖岸西路方向，右前方转弯进入湖岸西路

2) 沿湖岸西路行驶1.5公里，左转进入S253

3) 沿S253行驶4.8公里，左转进入S114

4) 沿S114行驶2.2公里，左转上匝道

2.沿匝道行驶910米，直行进入珠三角环线高速公路

3.沿珠三角环线高速公路行驶31.4公里，朝从化/增城/英德/乐昌方向，稍向右转进入花山北互通

4.沿花山北互通行驶1.9公里，过大东桥约240米后，直行进入大广高速公路

5.广州市内驾车方案

1) 沿大广高速公路行驶10.4公里，朝韶关/深圳/珠海/G4方向，稍向右转上匝道

2) 沿匝道行驶170米，过望顶桥约1.1公里后，直行进入京港澳高速公路

3) 沿京港澳高速公路行驶15.5公里，在鳌头/从化/S355出口，稍向右转上匝道

4) 沿匝道行驶1.0公里，直行进入城鳌大道中

5) 沿城鳌大道中行驶3.0公里，过棋杆二桥，直行进入城鳌大道东

6) 沿城鳌大道东行驶3.8公里，左后方转弯进入明珠大道南

7) 沿明珠大道南行驶1.3公里，直行进入明珠大道南

8) 沿明珠大道南行驶610米，在第2个出口，朝明珠大道中方向，直行进入明珠大道南

9) 沿明珠大道南行驶1.2公里，右转进入创业大道南

10) 沿创业大道南行驶1.3公里，左前方转弯

11) 行驶1.4公里，左后方转弯进入横江路

12) 沿横江路行驶740米，直行进入X286

13) 沿X286行驶270米，直行进入横江路

14) 沿横江路行驶390米，到达终点

终点：从化

五、清远美林湖房子值得买吗？

清远美林湖房子还是值得买的。项目位于广清新城黄金枢纽，临近双轨交汇的银盏站，这座规划20万人口的未来之城，潜藏价值自然不言而喻。临近广清高速、肇花高速及广清从高速，同时自建楼巴系统，每天多达112班快线直达广深乃至白云机场。并设置公交首末站，可通过跨市穿梭巴连接广清双城。

项目以“一心，三轴，南北区”为规划框架，自南向北结合原生地势景观，万亩湖山间，串联成滨湖景观轴、中央绿轴、溪谷景观轴的城市生态景观带。

项目紧跟大湾区发展步伐，其中规划6所中小学(包含广铁一中小学)，总规模434亩，同时满足约1万名业主子女就读，在家门口享受优质教育。

六、清远美林湖孔雀园介绍？

美林湖孔雀园观鸟摘果，想带孩子看动物不一定要去动物园就在美林湖园区内。就有华南最大的孔雀养殖基地——孔雀园。200余只孔雀鲜艳美丽，自在悠然。如果足够幸运，将亲眼见证孔雀开屏。除了孔雀，鸵鸟和鸸鹋等静候你的来临。这里的果园一年四季都能摘到时令水果还能烧烤、湖边垂钓、撒网捕鱼、玩迷宫等不怕你无聊，就怕不够时间玩

七、清远美林湖摩天轮票价？

10块一人，营业到晚上9点多，买了票不限定时间什么时候上摩天轮。包厢200块，不包厢的话就8个人一个厢，转一圈大概20分钟

八、清远美林湖地铁什么时候开通？

清远美林湖地铁开通时间没有公布，具体时间等官方公布为准。谢谢

九、清远美林湖属于广州空港区吗？

美林湖位于广州北花都山前大道，南拥广州白云国际机场和广州北站两大交通枢纽，东邻清远长隆乐园，西接广清产业园，并可通达佛山市。1h城市生活圈已成型。美林湖国际社区占地27500亩，是全国的超级大盘，相当于两个珠江新城规模，依托30000亩原生山林、8000亩天然湖泊，自然资源丰富，空气质量佳，环境舒适宜人。社区内建筑风格各异，法式浪漫、南加州风情、地中海圣巴巴拉神韵，各式异国风情更添美林湖国际魅力。

美林湖项目横跨广州市和清远市，位于广州北花都山前大道，地处花都空港经济圈内，区内产业丰富、经济活跃，独特的区位因素和发展前景，奠定了项目国际化社区的发展基础。

十、清远2022年美林湖房子值得买吗？

美林湖房子值得买。

随着广清两市交通互联互通不断加强，“工作在广州、居住在清远”渐成新常态。作为广清新城核心板块，覆盖20万美林湖业主与50万未来片区常住人口的出行需求，美林湖未来具有连接国际的交通配置，形成世界 级城市三维交通枢纽网络，成为大湾区“1 小 时生活圈”的中心。

美林湖自身建设楼巴车体系，超110班/天楼巴往返广州，平均每30min就有4班，楼巴点覆盖越秀(以太广场)、天河(潭村地铁站)(美林M.LIVE天地)、白云(机场南)、海珠(丽影广场)、花都大润发乃至深圳会展中心，无缝接驳广州地铁2、5、3、8号线。

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